東莞市私人房產房屋買賣合同-資料下載頁
2024-12-14 22:30本頁面
【正文】 代理費。 三、丙方義務 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。 在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協調。協調無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。 第七條 違約責任 一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。 二、甲方違反本合同第六條第一項甲方義務除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。 三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。 五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。 六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。 第八條 合同的終止與解除 本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。 第九條 解決爭議的方式 本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。 一、提交東莞仲裁委員會仲裁。 二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 本合同附件一：相關稅費明細。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。 補充：經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。 自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。 甲方簽字： 身份證號： 委托代理人： 聯系方式： 乙方簽字： 身份證號： 委托代理人： 聯系方式： 丙方： 公司蓋章： 經紀人簽字： 聯系方式： 公司地址： 客服電話： 簽約日期： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《東莞市私人房產房屋買賣合同》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們農村私人房屋買賣合同，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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