20xx年最新的農(nóng)村土地租賃合同范本【正式版】-資料下載頁(yè)
2024-12-14 22:07本頁(yè)面
【正文】 ，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________________年______月______日 ________年______月______日簽訂土地租賃合同的注意事項(xiàng)基本的：主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地土地信息，列明租賃土地的名稱(chēng)、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。其他：，并交付一定收益的協(xié)議。，首先看土地土地的性質(zhì)是荒地還是良田保護(hù)地，良田保護(hù)地是不能蓋廠房的，還是一定要看使用權(quán)證，地是誰(shuí)的，最好有當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出面幫你接洽，畢竟是集體你還能有點(diǎn)保障，雖然可能得多花錢(qián)。3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火災(zāi)的責(zé)任歸屬，原則上由出租人重建。(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸承租人。對(duì)改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物應(yīng)該有使用權(quán) 。(3)不得在期間內(nèi)出租其它人。如違約而支付的損失。(4)雙方應(yīng)協(xié)定發(fā)生糾紛訴訟處理的地點(diǎn)、中間人等。(5)如果合同中止合有沒(méi)有承擔(dān)的后果等
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