20xx二房東商鋪?zhàn)夥亢贤?資料下載頁
2024-12-14 22:05本頁面
【正文】 書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 第八條雙方權(quán)利義務(wù) (一)甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 (二)乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。 因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條合同的變更、解除和終止 本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 第十條違約責(zé)任 甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金。乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。 第十一條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。 第十二條其他約定事項(xiàng) _____________________________。 _____________________________。 _____________________________。 第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印。當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。 第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：_______________________ ________年_______月________日 乙方：_______________________ ________年_______月________日 14 / 14
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