20xx經(jīng)營場地簡單承包租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-13 22:05本頁面
【正文】 乙方(承租人)： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。 一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座 的套房 110 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。 二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計(jì)息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。 三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3% 5 %遞增。 六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。 七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會公德活動。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。 九、違約責(zé)任： ①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金。甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。 ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。 ③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。 十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。 十一、補(bǔ)充條款：乙方裝修：按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。第一次裝修期間不收租金。 十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)： 簽訂時間： 簽訂時間： 年 月 日 年 月 日 經(jīng)營場地簡單承包租賃合同范本相關(guān)文章： ★ 合同書格式和范文 13 / 13
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