20xx租轉(zhuǎn)租的房和誰簽合同-資料下載頁
2024-12-13 22:05本頁面
【正文】 利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達(dá)成一致意見，也可以不受上述禁止轉(zhuǎn)租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當(dāng)擅自搭建違反房屋規(guī)劃管理規(guī)范時(shí)。 最后，雖然在未經(jīng)出租人同意下擅自轉(zhuǎn)租后簽訂的租房合同是有效的，但是就前面所說的，擅自轉(zhuǎn)租的行為還是違約的，如果承租人違約涉及到后面的承租人不能順利拿到房子，那樣后面的承租人同樣會(huì)受到損失。 3 / 3
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