土地租賃經營合同書范本-資料下載頁
2025-11-28 03:43本頁面
【正文】 則后果自負。 （2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。 （3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。 乙方的權利和義務 （1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。 （2）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。 （3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。 （4）租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。 （5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。 （6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。 第六條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協商變更或終止本合同。 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 （1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）拖欠房租或水電費累計個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第七條 履約保證金 乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。 第八條 違約責任 甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。 第九條 其他約定 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。 甲方（蓋章）代表簽字： 乙方（蓋章）代表簽字： 擔保方（蓋章）簽字： 公證機關（蓋章）代表簽字：
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1