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常用版房屋租賃合同-資料下載頁

2024-12-07 03:37本頁面
  

【正文】 法律依據(jù) 《合同法》 第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》 第六條 出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人: (一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的。 (二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的。 (三)合同成立在先的。 不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的,依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。 第八條 因下列情形之一,導(dǎo)致租賃房屋無法使用,承租人請(qǐng)求解除合同的,人民法院應(yīng)予支持: (一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。 (二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的。 (三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。
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