土地租用合同范文-資料下載頁
2024-12-07 03:17本頁面
【正文】 期限為____年，自20___年__月至20___年__月。每年租金為________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣________元。 四、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 （二）乙方的權利和義務 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。 六、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 七、違約責任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________ ______年________月________日______年________月______日
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