門面房轉租協(xié)議書-資料下載頁
2024-12-07 02:14本頁面
【正文】 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； ?。?）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的?！ 。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！ 。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 ?！ 。?） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 ?。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 ?。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉 讓給第三方的 。 ?。?） 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ 。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。 ?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 ?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的； (二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；【關于門面房轉租協(xié)議書】
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