【正文】 條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。　　第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。　　第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩！　〉谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谌鲁凶馊说臋?quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)利　　。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長?！　??！　??！　?。人事任免權(quán)。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。獎懲、招用和辭退職工權(quán)?！　?、自定工資標準和資金分配權(quán)?！　。沙凶馊俗灾髦?，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定?！　?，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本?！　?，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。　　、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造?！　〉谑邨l承租人的義務(wù)　　、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。　　。　　、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　『贤K止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。　　承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險?！　?，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議?！　〕凶馊艘С只鶎狱h組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。　　，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇?！　?，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　〉谒恼鲁鲎馊说臋?quán)利和義務(wù)　　店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同　　第十八條出租人的權(quán)利　　?！　　！　　！　　徲嫏?quán)?！　　！　??！　〉谑艞l出租人的義務(wù)　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　。缮娉凶馊说慕?jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！　　　??！　〉谖逭潞贤淖兏?、解除和終止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　〉诙粭l合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉诙l因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。　　第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任?！　〉诙臈l由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止?！　∽赓U期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職?！　〉诙鶙l租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉诹逻`約責任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　〉诙藯l承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金?！　〉诙艞l承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。　　合伙承租的合伙人負連帶責任?！　〉谌畻l承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金?！　〉谌粭l出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金?！　〉谌l租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴?！　〉谄哒赂絼t　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準?！　〉谌鍡l本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效?！　〕鲎夥酱恚?簽字)____________　　____年____月____日　　車間承包合同范本12　　甲方(發(fā)包方)：　　乙方(承包方)：　　為了更好地對生產(chǎn)模具車間開料組管理，提高生產(chǎn)效率，提高板材利用率。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定將開料組由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方得權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同：　　一、承包方式　　甲方將權(quán)屬于甲方得生產(chǎn)模具車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內(nèi)，甲方提供場地，設(shè)備及生產(chǎn)線。一切開支包括原材料、設(shè)備、耗材、輔材、水費、電費、設(shè)備維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。二、承包期限　　合同承包期限為一年，從____年____月____日起至______年____月____日止。三、承包產(chǎn)品價格　　每月裁板_____，保底______元，超出平方數(shù)，按每平方____元支付。四、甲方權(quán)限：　　甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。禁止在模具車間內(nèi)吸煙，避免火災得發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失?！　〖追接袡?quán)對乙方得生產(chǎn)環(huán)境、勞動保護進行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟制裁。　　甲方每天給乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量、按時完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)對乙方因延誤交貨進行經(jīng)濟處罰，影響生產(chǎn)進度得每延誤一次扣乙方_____元，造成甲方延期得一切費用由乙方承擔?！　∥?、乙方責任：　　乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須服從甲方得管理，及時完成甲方下達得生產(chǎn)任務(wù)，按甲方得一切規(guī)章制度進行生產(chǎn)?！　∫曳接胸熑螌追教峁┑迷O(shè)備、設(shè)施進行定期保養(yǎng)、維護，對設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責任由乙方承擔?！　∫曳奖仨殞⒚刻斓蒙a(chǎn)報表數(shù)據(jù)提供給甲方，由甲方核算部根據(jù)乙方得產(chǎn)量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位得貨源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次扣罰_____元。　　乙方開料組所有工作人員得人身安全，如發(fā)生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　∫曳皆诔邪陂g不得將模具車間轉(zhuǎn)包他人。六、結(jié)算及發(fā)放方式　　結(jié)算方式：當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務(wù)。發(fā)放時間：當月加工費在第三個月得10號發(fā)放到乙方卡上(如3月份加工費，在5月10日發(fā)放)，若遇到周末，延期到上班時間發(fā)放　　合作保證金：加工費發(fā)放時，扣除當月加工費得10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)一次，六、其它事項　　甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內(nèi)，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理?！　〕邪跐M是否續(xù)約或終止合同得，甲乙雙方均應(yīng)提前2個月通知對方　　如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即***提出訴訟?！　∥幢M事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決?！　〈撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效并執(zhí)行?！　〖追?蓋章)：**有限公司　　甲方代表(簽名)：　　乙方(簽名)：　　簽約日期　　車間承包合同范本13　　甲方單位：XXXX有限公司乙方承包負責人：XX　　車間占用面積：192㎡生產(chǎn)員工：00　　承包車間位置：一樓XX車間加工類型：X　　承包日期從年月日至年月日　　雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合法平等、自愿的基礎(chǔ)上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：　　一、乙方自愿承包，自主管理，自負盈虧，獨立承擔生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。一切規(guī)章制度按甲方制度實行?！　《?、甲方為乙方提供；1；廠房、設(shè)備和配套設(shè)施，2；水、電?！　∪?、乙方必須嚴格按規(guī)范操作，并負責廠房和設(shè)備設(shè)施的維修、維護和保養(yǎng)，費用自理?！　∷?、在甲方驗廠檢查等需要乙方配合的活動時，乙方應(yīng)全力配合甲方的安排。　　五、乙方不得改變廠房和設(shè)備設(shè)施的性能和用途，確因生產(chǎn)需要改變的應(yīng)以書面形式報甲方同意后方可改造，但費用自理。　　六、承包期滿，廠房和設(shè)備設(shè)施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時的實際價值由乙方全額賠。（設(shè)備清單詳見附件1）　　七、乙方必須接受甲方每周設(shè)備保養(yǎng)維護和安全生產(chǎn)檢查?！　“恕⒁曳綉?yīng)依據(jù)甲方的《勞動用工管理制度》和我國《勞動合同法》的規(guī)定，加強員工管理。另乙方工人工傷等一切事故由乙方自行解決與甲方無關(guān)。　　九、乙方承擔員工一切勞動保護所需的費用?！　∈?、乙方根據(jù)生產(chǎn)情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應(yīng)在甲方備案、辦理相關(guān)手續(xù)。乙方招聘員工必須做好入廠登記及相關(guān)知識的培訓，但不得聘用甲方其它部門或車間的員工、以及被甲方辭退或處理的人員。招聘大齡員工必須經(jīng)甲方批準。辭退員工必須依照甲方《勞動用工管理制度》及《過錯（過失）責任追究制度》的規(guī)定執(zhí)行，避免勞務(wù)糾紛　　十一、員工必須遵守廠規(guī)，遵守法律，節(jié)約水電，團結(jié)友愛，互相關(guān)心的良好風尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠為社會貢獻力量。　　十二、如有乙方員工有違法廠規(guī)、法律的，甲方可立即開除出廠，違反法律送行政部門處理?！　∈⒃趶S正常生產(chǎn)中，甲方與乙方如果產(chǎn)生糾紛、違法行為，雙方協(xié)調(diào)解決，如解決不了交由行政部門解決。　　十四、在生產(chǎn)過程中，乙方必須配合甲方得的生產(chǎn)排期，按時交貨，絕不擅自挑單，如有誤期不交貨造成損失由乙方負責承擔?！　∈?、在生產(chǎn)過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀有效的勞動合同法參考解決?！　∈?、本合同甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追截撠熑耍ê灻骸　∫曳截撠熑耍ê灻骸　『炗喨掌冢?*年月日餐廳承包合同賓館承包合同保潔承包合同