物業(yè)維修工作計劃書怎么寫-資料下載頁
2025-11-28 00:59本頁面
【正文】 設施設備保養(yǎng)計劃，嚴格按照計劃執(zhí)行?！ ∽龊枚窝b修的資料審核和巡查工作，確保裝修安全施工?！ ∽龊猛獍O施設備維保單位的選定和簽訂合同。 1所有房屋資料的整理和檔案建立?！ ?配合營銷和各部門的工作完成?！ ?跟進一期別墅綠化去年遺漏工程的施工。 1跟進一期高層周界圍墻和監(jiān)控系統(tǒng)的安裝?！ ?巡查和跟進一期高層地下停車場的劃分和導示牌的安裝?！ ?做好后續(xù)一期高層和一期別墅存在工程缺陷的整改工作?！ ?做好業(yè)戶工程維修的有償和無常服務，確保工程返修率不得高于2%。 1跟進一期別墅和一期高層，地下停車廠收費道閘系統(tǒng)的安裝和使用?！ ?建立設備檔案和做好設備資料存檔工作?！ 《?、工程部的困難和解決辦法 經過對附近小區(qū)各個項目的走訪，發(fā)現(xiàn)我公司工程部員工的工資偏低，希望可以得到高層領導的支持，從而提高我工程部員工的生活質量?！ ≡?0XX年所遺留的一期別墅相關資料和鑰匙希望能盡快移交給我物業(yè)公司，以便于我們的工作能更好的開展。 一期別墅內的部分地下車庫沒有穿線，不能通電，嚴重影響了業(yè)戶車庫的使用，請集團協(xié)調相關部門解決。 在巡查中發(fā)現(xiàn)會所及練習場沒有預留檢修口，我部門部分維修沒法進行，請相關施工單位給予解決。 為了減少一期別墅的安全隱患，希望集團各領導協(xié)商，能盡快安裝監(jiān)控系統(tǒng)?！ ∧壳耙黄趧e墅周界圍墻采用的是彩鋼板和鐵藝，彩鋼板容易變形影響公司項目的形象?！ ∧壳耙黄趧e墅C2車庫是毛地，為了提高項目的品質，我公司建議采用地坪漆鋪設?！ σ黄趧e墅天溝(屋檐槽)，多次維修任存在嚴重漏水情況，希望得到集團領導的支持，能徹底解決，以免因其漏水對墻體造成損害?！ ∫黄趧e墅C2車庫沒有安裝智能刷卡系統(tǒng)，造成我公司對車輛管理困難，希望等到集團領導的支持?！ ∫黄趧e墅分戶安裝的窗扇過大，嚴重影響業(yè)戶的使用，望集團各領導協(xié)商處理?！ ?一期別墅庭院門，推拉困難、容易拆卸嚴重影響業(yè)戶的使用和項目的品質，望集團各位領導協(xié)商處理?！ ?一期別墅化糞池采用的是雨污合流，總管并沒有與市政管網接通，導致化糞池注滿的速度加快，希望集團各領導協(xié)商處理?！ ?一期別墅分戶到目前為止，沒有安裝門禁對講系統(tǒng)，嚴重影響業(yè)戶的使用。 1一期別墅所以有的設施設備，到目前為止開發(fā)商都沒有要求我物業(yè)公司參與驗收，讓其直接接手管理。
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