格蘭仕微波率資產(chǎn)評估報告-資料下載頁
2024-12-07 00:41本頁面
【正文】 日開始，至2011年1月4日結(jié)束。具體分以下幾個階段： (一) 接受委托階段 1. 明確評估目的、評估對象及范圍。 2. 明確評估基準(zhǔn)日。 3. 擬定資產(chǎn)評估工作方案。 (二) 收集資料階段 1. 從資產(chǎn)占有方獲取被評估對象使用說明書及基本使用情況。該微波爐購 買于2005年，原價980元，發(fā)票遺失。2008年更換過微波發(fā)射器，目前正常使用，每天使用3次，主要使用加熱功能。 2. 估價人員走訪南京主要的家電賣場，實地勘察并問詢銷售人員，獲悉格蘭仕WD700G型號微波爐已經(jīng)停產(chǎn)，市場上幾乎沒有該型號微波爐在柜代售。瀏覽格蘭仕官方網(wǎng)站，該型號微波爐信息已被撤銷。 3. 從網(wǎng)上市場獲取與該型號格蘭仕微波爐相關(guān)聯(lián)的價格信息：淘寶網(wǎng)上同 型號格蘭仕微波爐，六成新，無修理記錄，售價170元。另一二手市場同型號格蘭仕微波爐，九成新以上，發(fā)票、保修單、說明書齊全，售價400元(2008年出售)。 (三) 評定估算 在第八部分評估方法中，我們已經(jīng)選定成本法為主要評估方法。成本法的計 算公式可以表現(xiàn)為以下幾種形式： 評估值=重置成本—有形損耗—功能性損耗—經(jīng)濟型損耗 ① 評估值=重置成本成新率—功能性損耗—經(jīng)濟型損耗 ② 評估值=重置成本綜合成新率 ③ 比較三個公式，前兩個公式中的功能性損耗與經(jīng)濟型損耗無法可靠計量，故選擇第三個公式作為評估值的計算公式。
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