【文章內(nèi)容簡介】 則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約?！　∽赓U期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關(guān)拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約?！　∫曳綉凑嘘P(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔相關(guān)費用?！　∽赓U期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復印件等資料交乙方?！　〖追綉浜虾蛥f(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費用由乙方負責?！　∥?、違約責任　　如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值?！　∪缫曳竭`約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有?！　×?、其它約定　　在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經(jīng)營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔?！　∑?、綜合條款　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑阂曳剑骸　。ǔ鲎夥剑ǔ凶夥剑　∪掌冢喝掌冢骸　》课葑赓U協(xié)議書8甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在：房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米?！　〉诙l：房屋租賃的期限　　?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利?！　〉谌龡l：租金及其交納方式　　每月租金元，大寫.　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金?！　〉谒臈l：押金　　押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款?！　∪绾贤跐M，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還?！　〉谖鍡l：房屋修繕和裝修　　甲方應保證房屋符合合同約定的’使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金?！　〉诹鶙l：房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿?！　〉谄邨l：違約責任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。　　第九條：免責條件　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。　　第十條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉谑粭l：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。　　第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　‰娫挘弘娫挘骸　〉刂罚旱刂罚骸　∧暝氯漳暝氯铡　》课葑赓U協(xié)議書9出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：　　一甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書。　　二租賃期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止?！　∪饨鸺案犊罘绞剑骸　。ù髮憯?shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方?！　?，一季一付?！　。òㄑ航?后，應開具收據(jù)給乙方。　　四甲方提供設備如下：　　全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》?！　∥逡曳铰募s事項：　　乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。　　乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施?！　×滓译p方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利?！　“吮緟f(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。　　甲方：XXX乙方：XXX　　電話：XXXXXX電話：XXXXXX　　簽約日期：XX年X月X日簽約日期：XX年X月X日　　房屋租賃協(xié)議書10甲方：（出租方）　　姓名：　　乙方：（承租方）　　姓名：　　身份證號碼：經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下房屋租賃協(xié)議：　　一、甲方自愿將房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房?！　《⒁曳匠凶馄谙拮阅暝氯罩聊暝氯罩?。　　三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，押金為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費用后退還?！　∷?、付款方式:□一年一次性現(xiàn)金付清□銀行轉(zhuǎn)帳□其它　　五、甲方提供物品：防盜門鑰匙把，房內(nèi)各門鑰匙各把，其它　　六、乙方在租賃期間發(fā)生的費用　　(1)水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等各項費用；　　(2)乙方自行裝修所產(chǎn)生的一切費用；　　(3)水、電線路故障修理費用；　　以上各費用由乙方自理,甲方概不承擔?！　∑?、乙方在租賃期內(nèi)責任與義務　　(1)不得轉(zhuǎn)租他人使用，遇特殊情況需經(jīng)甲同意方可?！　?2)不得損壞室內(nèi)有關(guān)設施，若有損壞一律照價賠償。若發(fā)生重大事件,如火災等事故,乙方賠償全部經(jīng)濟損失?！　?3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，若有損失的，由乙方負責賠償?！　?4)必須遵守國家各項法律法規(guī)，不得利用此房屋進行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務搞好公共衛(wèi)生及維護好秩序?！　“?、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關(guān)事項　　(1)乙方租賃期內(nèi),若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應提前一個月通知乙方?！　?2)乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，并在一個月前告知甲方?！　?3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議?！　?4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離。　　(5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內(nèi)未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權(quán)將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內(nèi)扣除兩個星期房屋租金和第六條規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)費用，多還少補；有權(quán)單方終止租房協(xié)議；有權(quán)處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負責?！　【拧⒆⒁馐马棥　∫曳揭⒁庥盟?、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔。　　十、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方?！　∈弧⑦`約責任　　任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，所造成的損失由責任方承擔?！　∈?、本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！　∈?、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、補充事項:　　甲方(出租方)簽名:　　乙方(承租方)簽名:　　電話:　　電話:　　簽約日期:年月日　　房屋租賃協(xié)議書11簽訂時間：____年____月____日　　簽定地點：________________________　　訂立意向雙方：　　甲方：____________乙方：____________　　根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書?！　〉谝粭l：租賃標的物　　甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、