【文章內(nèi)容簡介】 前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)?！　“恕⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決?！　【?、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：________________　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________　　____________年_______月______日___________年_______月_______日　　　　甲方(出租方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________　　乙方(承租方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性?！　《⒎课萦猛荆阂曳剿夥课輧H為_____使用。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。　　三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方?！　∷?、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　』举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方?！　∑摺⒓追搅x務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用?！　∈覂?nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　“恕⒁曳搅x務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。　　本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償?！　∪缂追竭`反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金?！　∪缂追缴米蕴崆敖K止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。　　如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)?！　∈⒀a(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　__________________________　　___________________________　　___________________________　　___________________________　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∈⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　〖追胶灻篲_______乙方簽名：________　　電話號(hào)碼：________電話號(hào)碼：________　　簽約時(shí)間：________年_____月______日　　　　出租方(簡稱甲方)姓名：______________身份證號(hào)：_____________________________　　承租方(簡稱乙方)姓名：______________身份證號(hào)：_____________________________　　甲方現(xiàn)有_____________㎡面積的房屋，套型為___________________地址：______________________________________?！　≡诤炗啽緟f(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房從_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止，有效期為_________年　　二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_________元(￥_________元)以后就在付款期末前_______天支付。　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！　∷?、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償?！　∥?、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)