【文章內容簡介】 承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門?！　〔粶蕦⒐衽_出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。　　違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。　　不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。　　不準為承租方非法經營提供方便?！　〉谄邨l在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務　　不得超出核準登記的經營范圍?！　”仨氃诔凶夤衽_或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志?！　〔坏盟阶赞D租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動?！　∥拿鹘洜I，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動?！　”仨毎炊悇詹块T的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；　　禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。　　第八條出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務?！　〉诰艞l違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥經]有違反本協議的情況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。　　承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　〉谑畻l續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協議?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。　　第十一條協議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元?！　〉谑l協議的終止　　本協議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協議的；　　雙方通過書面協議解除本協議；　　因不可抗力致使協議目的不能實現的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務的；　　當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的；　　_________________________________________________。　　第十三條免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　第十四條爭議處理方式　　本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　”緟f議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴。　　第十五條通知　　根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲____________________。　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！　〉谑鶙l解釋　　本協議的理解與