個人最簡單的租房合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-06 02:38 本頁面
【文章內容簡介】 轉租 租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋?！ 〖追酵庖曳睫D租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋?！ ∥?、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的?！ ?2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！ ?4)拖欠房租累計一個月以上的?！ ×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！ ∑摺⑵渌f明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________，水________，) 甲方簽字:________乙方簽字:________ 出租方：________________________________ 承租方：________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。 第二條租賃期限?！ ∽赓U期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計達____個月的?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限?！ ∽饨鸬臉藴屎徒患{期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！ 〉谖?
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