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正文內(nèi)容

【實用】借款合同模板匯總6篇(編輯修改稿)

2024-12-06 01:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 除合同而產(chǎn)生的損害賠償),抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定,以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?! 〉诙l 抵押期間  []  本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。  []  本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至______年______月______日為止(主合同到期之日起經(jīng)過一定期間)  第三條 抵押財產(chǎn)  一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣__________萬元,有關(guān)情況詳見抵押財產(chǎn)清單?! 《?、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn),抵押人有義務(wù)在抵押財產(chǎn)清單中注明?! ∪?、在抵押有效期內(nèi),無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時,貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?! ∷摹⒁韵拗屏魍ㄎ锾峁┑盅簱?dān)保的,抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人按照有關(guān)法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù),以確保抵押權(quán)有效合法成立?! ∥?、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)滅失或價值明顯減少,抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,并立即書面通知抵押權(quán)人?! 〉谒臈l 抵押財產(chǎn)的占有和保管  一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押財產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的檢查?! 《⒌盅喝藨?yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財產(chǎn),采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整,如抵押財產(chǎn)需要維修,抵押人應(yīng)及時進(jìn)行,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?! ∪?、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物,應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。未事先征得抵押權(quán)人書面同意,抵押人的上述行為無效?! 〉谖鍡l 抵押登記  一、在本合同簽訂后15日內(nèi),抵押人應(yīng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書等相關(guān)資料到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)?! 《⒌盅喝宿k理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人?! ∪?、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時,抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)?! ∷摹⑷绻盅贺敭a(chǎn)中含有在建工程,或尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備,或尚在途中的其他物品,抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。  第六條 抵押權(quán)的實現(xiàn)和消滅  一、抵押人在此確認(rèn):如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù)),抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價方法處分抵押物,變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分抵押物?! 《⑻幏值盅贺敭a(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后,用于沖抵借款合同項下的債務(wù)?! ∪?、抵押權(quán)因以下原因消滅: ?。ㄒ唬┲鱾鶛?quán)消滅; ?。ǘ┑盅簷?quán)實現(xiàn)。  抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的,抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險單正本交還抵押人?! 〉谄邨l 聲明與承諾  抵押人聲明與承諾如下:  一、抵押人具備完全民事行為能力,并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。  二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)?! ∪?、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。  四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利?! ∥?、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任?! ×?、抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人?! 〉诎藯l 締約過失和違約責(zé)任  一、本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,致使抵押權(quán)不能生效的,構(gòu)成締約過失,抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任?! 《?、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項下的違約: ??; ?。弧 ?,擅自轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物; ?。ㄗ鳛榛虿蛔鳛椋┓恋K抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn);  ,致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效;  、滅失,而該抵押物的保險未落實或因任何原因保險公司拒絕賠付?! ∪⒃诎l(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,抵押人負(fù)有抵押過失或違約責(zé)任,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項或多項措施:  ; ?。òǖ幌抻诘盅簷?quán)人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費(fèi)用的損失);  ,將抵押人在抵押權(quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消?! 〉诰艞l 費(fèi)用  與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于本合同項下的登記費(fèi)、公證費(fèi)及抵押財產(chǎn)的保險、運(yùn)輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用),均由抵押人支付或承擔(dān)?! 〉谑畻l 權(quán)利放棄  一、本合同項下,抵押人對于向抵押權(quán)人支付的任何款項,不得提出抵消的主張?! 《?、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利,均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)?! 〉谑粭l 合同的修改、補(bǔ)充和解釋  一、本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改或補(bǔ)充;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分?! 《⒈竞贤奈幢M事宜,應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。  三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力?! 〉谑l 爭議解決、法律適用與管轄  本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,雙方同意采用下述第______種方式解決:  ,通過司法程序解決?! ??! ∨c訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外?! 〉谑龡l 合同附件  下列文件為本合同附件:  一、抵押財產(chǎn)清單;  二、抵押財產(chǎn)保險單正本;  三、抵押登記證明文件;  四、抵押物評估報告;  五、雙方認(rèn)為必要的其他資料?! ”竞贤母郊?gòu)成本合同不可分割的一部分?! 〉谑臈l 合同生效  [,包括房屋、土地使用權(quán)及《擔(dān)保法》規(guī)定的需要登記抵押才生效的其他財產(chǎn)]  本合同在下列條件滿足后生效:  、蓋章; ??;  []  本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。  本合同正本一式_______份,抵押人、抵押權(quán)人、___________公證處、___________登記機(jī)關(guān)、以及___________、___________各執(zhí)一份,具有同等的法律效力?! 〉盅簷?quán)人:(公章)______________ 抵押人:(公章)______________  法定代表人 法定代表人  或授權(quán)簽字人:________________
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