20xx年店面租賃合同協(xié)議書范文【三篇】(編輯修改稿)
2024-12-05 23:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 負(fù)責(zé)處理?！ 。?）甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用?！ ∫曳截?zé)任和義務(wù) （1）乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?！ 。?）未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！ 。?）在租賃期間，乙方對(duì)于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！ 。?）承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)?！ 。?）乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！ 『贤慕獬 ”竞贤l(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！ 。?）租賃期屆滿?！ 。?）因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成商鋪毀損的。 ?。?）出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的?！ 。?）政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的?！ 。?）乙方遲延交付房租超過10天的?！ ∵`約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?！ ⊙a(bǔ)充約定 ?。?）承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 ?。?）甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！ 。?）本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！ 。?）本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 。?）本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________ ____________年_______月______日____________年_______月______日
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