【文章內(nèi)容簡介】 ，如何提高辦公效率，如何提高業(yè)務能力，盡量使工作程序化、系統(tǒng)化、條理化成為接下來工作的重要課題，從而再百尺竿頭，更進一步，達到新層次，進入新境界，開創(chuàng)新篇章。二、XX年工作回顧（一）業(yè)績綜述：銷售部：XX年，博鰲項目銷售部經(jīng)歷了從無到有，從小到大的過程。從項目伊始對瓊海嘉積區(qū)，博鰲區(qū)的整體調(diào)研，到對“陽光海岸”的針對性分析研究；從營銷中心的選址建設，到11月底的交付使用，我們銷售部伴隨著項目在一點點的成長。而我有幸成為博鰲項目銷售部的第一位員工，自知責任重大，有責任也有義務在領導班子的指導下，快速的成長為一名合格的專業(yè)銷售人員。全年具體工作如下：1. 瓊海嘉積區(qū)、博鰲區(qū)市場調(diào)研，95%以上樓盤進行實際踩盤，詢價，從而整理并歸納出兩區(qū)域的房地產(chǎn)形勢（博鰲房地產(chǎn)周邊調(diào)查一份、瓊海房地產(chǎn)周邊調(diào)查一份、海南省總體房地產(chǎn)趨勢一份），為本項目的定位做好鋪墊。2. 營銷中心的相關內(nèi)容，裝修方案的確定，功能區(qū)域的劃分。并歷時四個月，每周至少三次現(xiàn)場監(jiān)督考察，輔助工程部，經(jīng)營部，及時合理的完善方案，于11月底交付銷售代理公司使用。3. 樣板間的確定，裝修方案的修改，并安排進行樣板間裝修材料的詢價工作，同時針對樣板間陽光麗景提供的預算進行造價分析。其中選擇b1號樓三層abcde五種戶型，十層fg兩種戶型，共七種戶型進行了精裝修標準。于11月交付完成。將樣板間所有物品入庫整理歸檔。4. 輔助經(jīng)營部進行銷售代理公司的招投標工作，于11月開標確定北京金科元房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。隨后輔助北京華油房地產(chǎn)總部簽訂銷售合同，并針對實際情況對銷售協(xié)議進行了補充建議。北京金科元房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于XX年12月底進駐。5. 輔助項目部成立瓊海陽光海岸物業(yè)服務有限責任公司，辦理相關手續(xù)，并進行了物業(yè)公司的招標備案。6. 針對辦理預售許可證的相關手續(xù)進行了準備及跟進。核對測繪的完成，一房一價的初步確定，監(jiān)管賬號的咨詢，預售方案的確定，整理了所需的證件、圖紙、手續(xù)等。7. 對營銷中心首批配套設施的采購、入庫，沙盤的確定制作及驗收工作等。8. 為接待11月28日礦區(qū)工作會領導蒞臨現(xiàn)場，銷售部與銷售代理公司合作，針對營銷中心、樣板間的實際情況，做出統(tǒng)籌安排。整理制作有針對性的項目介紹多媒體（項目總體概述1份、戶型優(yōu)缺點分析1份、沙盤現(xiàn)場說辭1份、樣板間戶型介紹說辭1份）。此次工作共接待領導80余名，在營銷中心與樣板間兩個現(xiàn)場，分批分次的為領導合理準確的展示了項目部的整體情況，為博鰲“陽光海岸”的良好口碑做好鋪墊。黨工團：XX年，博鰲項目部黨總支按照黨要管黨和從嚴治黨的方針，緊緊團結在以習近平為總書記的新一屆黨中央周圍，全面建設小康社會，勤政務實，與時俱進。(年終總結　)開展以“圍繞中心工作抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的發(fā)展思路，積極主動，開拓創(chuàng)新，充分發(fā)揮黨員的先進模范作用，擺正黨建工作在整體工作中的位置，主動了解和掌握上級黨組織的工作思路，圍繞思路開展工作，取得了一些成績。全年黨建工作如下：1. 加強中心組政治理論學習，抓好黨建工作博鰲黨總支圍繞提高黨員的素質(zhì)教育進一步加強黨員政治理論學習，以學習、講座等多種形式廣泛開展了理想宗旨教育、人生觀價值觀教育和職業(yè)道德教育以及樹典型、學先進活動，取得了較好的效果。我們在學習教育上，著力在針對性、實效性、主動性和創(chuàng)造性上下功夫，主要有以下活動：a、組織好黨員的政治理論學習活動。繼續(xù)堅持領導干部的中心組學習和非黨積極分子的周三學習制度，做到人人學習有計劃、有考勤、有記錄，收到比較好的效果。大家通過深入學習十八大精神，更加認識到反腐敗的必要性，認為只有加強廉政建設，我們黨的前途才會光明、遠大。b、堅持和落實黨員讀書活動制度。通過讀書、交流，黨員干部的思想認識得到了統(tǒng)一。c、認真組織黨員及積極分子觀看電教片。黨總支組組織黨員及黨外同志觀看了《XX中國感動人物評選》、《大慶魂》等電影，并于XX年11月8日上午9時組織大家觀看學習“十八大”開幕式，進一步喚起黨員同志的責任意識。2. 以“十八大”精神為指導，組織員工學習“三基工作”促進黨員干部政治理論素質(zhì)進一步提高a、組織全體黨員深入學習貫徹十八大精神，用最新理論武裝人。堅持不懈地用鄧小平理論和江澤民同志“三個代表”重要思想武裝黨員干部頭腦，以保持理論上、思想上、政治上的清醒和堅定。進一步學習《黨員領導干部廉潔手冊》，學習黨的十八大精神，制訂了干部理論學習和黨員教育意見，提出了具體貫徹的要求，加強對干部職工理論學習的指導。通過集中學習、座談討論、專題輔導等多種學習形式，掀起學習、宣傳、貫徹十六大精神的高潮，真正把十八大精神落到實處。b、認真組織學習貫徹兩個《條例》和《黨章》，加強黨員隊伍的先進性教育。根據(jù)華油集團及房地產(chǎn)公司的部署及時組織黨員干部認真學習，開展黨員先進性教育活動，通過教育活動，是黨員教育管理水平有了新的提高、黨的形象有了新面貌、黨群關系有了新的改善、基層黨組織有了新加強、各項事業(yè)有了新的發(fā)展。注重學習新知識。積極鼓勵黨員干部進行各種學習、培訓，引導大家學習房地產(chǎn)有關經(jīng)濟、政治、法律法規(guī)和對外開放業(yè)務知識，促進機關黨員干部緊跟時代步伐，掌握新知識、新技能，精通本職業(yè)務。3. 深化目標管理，爭創(chuàng)優(yōu)秀黨總支a、在扎實開展思想好、作風好、工作好、形象好的“四好”領導班子創(chuàng)建活動上下功夫，將創(chuàng)建優(yōu)秀黨總支活動與完成本單位新一年工作目標、任務結合起來；嚴格黨的組織生活，健全和完善“三會一課”、民主生活會、民主集中制等黨內(nèi)基本生活制度，堅持民主評議黨員制度，民主集中制等黨內(nèi)基本生活制度，堅持民主評議黨員制度，按時收取和上繳黨費；認真抓好了對年輕干部的教育，加強了對入黨積極分子的培養(yǎng)。b