物業(yè)工作人員職責(編輯修改稿)
2024-11-23 04:40 本頁面
【文章內容簡介】 行園區(qū)水、電、各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好相關記錄，保證設備設施正常運行。做好電梯、機房等維修保養(yǎng)工作，保證設施設備正常運行。各類水、電、管道、物業(yè)的維修、土建施工，水電使用安全監(jiān)督。物業(yè)工作人員職責7負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實。負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業(yè)服務中心進行對接。負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等。負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評。協(xié)助并參與項目維保人員的招聘及考核。負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告。負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。物業(yè)工作的職責內容確保管理處各部門工作正確操作，在按照作業(yè)指導書要求，檢查管理處各班組的服務質量，對檢查中發(fā)現(xiàn)的品質問題及時向行政助理和管理處經理匯報。負責對管理處內部工作流程和程序文件的改進和完善。確保管理處工作的按時完成，在管理處臨時計劃、領導安排下，負責對管理處節(jié)點工作的效果檢查、評定。確保管理處計劃的全面落實，在月度計劃、管理處周計劃下，負責管理處班組月計劃、周工作計劃的落實檢查、評定。確保園區(qū)品質，在作業(yè)指導書要求下，做好管理處每周現(xiàn)場會的組織、問題的統(tǒng)計，并督促問題的整改落實到位。確保員工儀容儀表統(tǒng)一化、規(guī)
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