商品房銷售團(tuán)購方案及購買合同(編輯修改稿)
2025-06-19 08:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 3. 管道燃?xì)獍惭b費另外暫按每戶人民幣叁仟元整（￥ 3,）計算，收費以管道燃?xì)獍惭b公司的價格為標(biāo)準(zhǔn)，多退 少補。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù) 甲、乙雙方 選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 本合同約定面積與甲、乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》所確定的預(yù)售面積有差異的，以甲、乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》所確定的預(yù)售面積為準(zhǔn)。 甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，如預(yù)售面積與本合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進(jìn)行處理： 房屋總價款按商品房預(yù)售面積乘以商品房單價進(jìn)行調(diào)整，多退少補。商品房預(yù)售面積、商品房總價均以甲、乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》所確定的為準(zhǔn)。 第六條 付款方式及期限 乙方按下列第 種方式支付商品房總價款： 按揭貸款付款方式： ①向甲方交誠意金 1 萬元并選定房號后簽訂本合同； ②在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)，付至 本合同第四條約定商品房的總價款 的 30%，即 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ） 作為預(yù)付款；若乙方逾期未交該預(yù)付款，甲方 612 有權(quán)解除《商品房 (住宅 )訂購合同》，該誠意金將在樓房竣工驗收后10 天內(nèi)退還； ③乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》的通 知后 10 天內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》；簽訂《商品房買賣合同》時，如果乙方按上述第②項支付的金額不足購房首付款，乙方應(yīng)在 10 日內(nèi)補足，并按銀行規(guī)定提供合格的按揭材料，辦理 按 揭手續(xù)；乙方按上述第②項支付的金額已夠購房首付款時，乙方應(yīng)在 10 日內(nèi)按規(guī)定提供合格的按揭材料，辦理 按 揭手續(xù)； ④誠意金、預(yù)付款可沖抵購房首付款 。 分期付款方式： ①向甲方交誠意金 1 萬元并選定房號后簽訂本合同； ②在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)，付至 本合同第四條約定商品房的總價款 的 30%，即 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ） 作為預(yù)付款，若乙方逾期未交該預(yù)付款，甲方有權(quán)取解除《商品房 (住宅 )訂購合同》，該誠意金將在樓房竣工驗收后10 天內(nèi)退還； ③在甲方取得《施工許可證》后，乙方自接到甲方通知起 10 個工作日內(nèi)，付至 本合同第四條約定商品房的總價款 的 70%，即 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ） ； ④乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》的通知后 10 天內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》；自甲、乙雙方 簽訂《商品房買賣合同》之日起 5 個工作日內(nèi)，乙方必須付足已簽《商品房買賣合同》所確定的 商品房的總價款 ； ⑤ 誠意金、預(yù)付款可沖抵房款。乙方采用分期付款方式將比采用按揭貸款付款方式獲得 1%的總價優(yōu)惠。該優(yōu)惠從乙 方 支付的最后一期房款中 沖抵，乙方簽訂 的 《商品房買賣合同》 中的“ 總 房 價 ” 已 是 優(yōu)惠 后的價格 。 第七條 管道燃?xì)獍惭b費的支付 在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng) 向甲方支付本合同第四條約定的管道燃?xì)獍惭b費人民幣叁仟元整（￥ 3, 元）
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