天諾營(yíng)銷管理系統(tǒng)初始化手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-06-19 07:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有的戶型信息； ? 戶型的圖片建議用 jpg格式，尺寸大小建議寬度不超過 600個(gè)象素點(diǎn)； 上海天諾 － 7－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 4 參數(shù)設(shè)置 參數(shù)設(shè)置分為基本參數(shù)維護(hù)、其他類收款維護(hù)、客戶調(diào)查問卷、付款方式維護(hù)、裝修選項(xiàng)設(shè)定、裝修套餐維護(hù)、售后服務(wù)維護(hù)、補(bǔ)差公式維護(hù)、款項(xiàng)對(duì)應(yīng)科目、帳單模版維護(hù) (租賃 )、其他類收款維護(hù) (租賃 )，如下圖所示： 租賃 部分參數(shù)說明在租賃手冊(cè)可以查詢，本手冊(cè)不作說明 a) 基本參數(shù)維護(hù) 小訂 /大定定金；作為保留和認(rèn)購(gòu)時(shí)默認(rèn)應(yīng)該收取的金額 小訂 /大定天數(shù)；系統(tǒng)可根據(jù)設(shè)定當(dāng)小訂 /大定超出天數(shù)時(shí)在桌面上提醒 客戶最大意向數(shù)：客戶最多可以有意向的房源，超過系統(tǒng)會(huì)提示。 上海天諾 － 8－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 房屋最大意向數(shù)：一套房源最多可以被預(yù)約的人數(shù)，超過系統(tǒng)會(huì)提示 b) 其他類收款維護(hù) 計(jì)算方式可以分為“固定金額”、“總房款乘以”、“總面積乘以” 3種方式。 c) 客戶調(diào)查問卷 ： 客戶調(diào)查問卷 定義問卷中的問題和選項(xiàng) 。點(diǎn)擊 “增加問題”新增調(diào)查問卷的問題，點(diǎn)擊“添加選項(xiàng)”增加問題的備選答案。 d) 付款方式 付款方式相當(dāng)于合同中付款計(jì)劃的“模板”。新建一個(gè)付款方式后，需要再添加該付款方式的明細(xì)。 上海天諾 － 9－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 圖 e) 裝修選項(xiàng) 裝修選項(xiàng)定義菜單式裝修的裝修 項(xiàng)目。在這里需注意選項(xiàng)編號(hào)，裝修項(xiàng)目的編號(hào)必須為 兩位數(shù)字，子菜單為項(xiàng)目編號(hào)再加 兩位 數(shù)字。 上海天諾 － 10－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 f) 裝修套餐 根據(jù)裝修選項(xiàng)可以設(shè)定特定的裝修組合，在認(rèn)購(gòu)或簽約時(shí)能快速選擇所需的裝修項(xiàng) g) 售后服務(wù)維護(hù) 售后項(xiàng)目是為客戶提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照售后服務(wù)進(jìn)度劃分為不同的階段，據(jù)此把階段和項(xiàng)目維護(hù)到系統(tǒng)中。 提示： ? 以上參數(shù)設(shè)置一定要在項(xiàng)目初始化的時(shí)候設(shè)置完畢，并且要保證設(shè)置信息的準(zhǔn)確。如果一旦設(shè)置錯(cuò)誤，將會(huì)對(duì)以后的實(shí)際工作造成影響。 上海天諾 － 11－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 5 樓棟信息 在樓棟信息中建 立、維護(hù)樓棟單元信息，并設(shè)定樓盤各單元的銷控狀態(tài)。 系統(tǒng)支持“單元”和“區(qū)域”兩種類型，分別對(duì)應(yīng)樓棟和別墅等、和其中內(nèi)部包含的新區(qū)域。同時(shí)，對(duì)于單元和區(qū)域，都可以進(jìn)行刪除。 技 巧： ? 如某一樓棟同時(shí)有住宅與商鋪（或車庫(kù)）時(shí)，建議把住宅與商鋪分成兩棟樓如：一號(hào)樓、二號(hào)樓、一、二號(hào)樓商鋪，這樣建立的好處是在看銷控圖和統(tǒng)計(jì)時(shí)能清楚的區(qū)分開住宅與商鋪。 ? 所有樓棟信息建立完成后，可查看“報(bào)表中心 /房源統(tǒng)計(jì) /房源匯總表”檢查建立的房源匯總結(jié)果是否正確。 a) 新增單元： 在樓棟信息中 選擇“新增單位” ，新建一棟樓。下列各圖說明了建立樓棟的 6個(gè)步驟。 要點(diǎn)：在建立樓棟時(shí)，樓棟的架構(gòu)（幾層樓、每層幾個(gè)樓梯，每樓梯幾個(gè)單元）必須已經(jīng)確定，在樓棟建立后不能修改這幾類信息。 上海天諾 － 12－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 圖 上海天諾 － 13－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 上海天諾 － 14－ 天 佑誠(chéng)信 篤守允 諾 樓棟建立后的頁面： 上
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