房產管理局工作情況總結報告與房產經紀人上半年工作總結匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 03:56 本頁面
【文章內容簡介】 續(xù)、健康、和諧發(fā)展，努力促進房地產企業(yè)的聯合，不斷擴大**房產業(yè)的影響和知名度，XX年以來，我們積極發(fā)揮房管職能作用，報請政府同意，牽頭籌備成立房地產業(yè)協會，目前已完成了《協會章程》的擬定和《成立協會申請書》、《籌備成立社會團體申請表》的上報工作，全市50余家房地產從業(yè)機構中的31家，已表達了參加協會的意向。協會成立后，將加強對外宣傳、推介，組織開發(fā)企業(yè)到北京、上海、廣州及東北地區(qū)等大、中城市舉行房產推介會、展銷會，向全國展示**房產業(yè)發(fā)展的最新成果，進一步樹立**房產業(yè)的良好形象，不斷拓展房地產業(yè)的發(fā)展空間，為全市經濟發(fā)展做出新的貢獻。二是深入開展房產市場依法治理活動。為了進一步規(guī)范我市的房產市場管理，保障我市房地產市場的持續(xù)、健康發(fā)展，XX年以來，我們在煙臺市房產市場交易秩序專項治理活動深入開展的基礎上，進一步加大工作力度，強化房地產市場監(jiān)管，推動房地產市場秩序整治工作不斷走向深入。今年以來，先后播發(fā)公告3期，下發(fā)文件2個，發(fā)放通知300余份。同時，加強房地產執(zhí)法和檢查監(jiān)督，組成專門班子，對全市所有房地產開發(fā)企業(yè)、中介公司和物業(yè)管理企業(yè)等從業(yè)機構進行全面檢查，重點查處房地產開發(fā)、預（銷）售、中介等各環(huán)節(jié)中存在的面積短缺、隱價瞞價、虛假廣告、價格欺詐等各種違規(guī)行為，共組織檢查3次，檢查從業(yè)機構50余家，發(fā)放備案通知書3份，查處違規(guī)行為3起，對金海螺商業(yè)廣場、曉龍鑫海商城和新城花園三家開發(fā)商未經批準變相認購和違規(guī)發(fā)布預售廣告的行為進行了嚴肅查處，依據國家建設部《房地產預售管理條例》的有關規(guī)定，責令其停止違規(guī)行為，作出了書面檢查。在強化檢查監(jiān)督的基礎上，實際業(yè)務工作中從預（銷）售、產權登記等環(huán)節(jié)對開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司和中介機構進行前置管理，增加審批要件，對各種從業(yè)行為進行預審和復審。同時，進一步健全和完善開發(fā)企業(yè)登記備案制度、中介機構準入制度和物業(yè)企業(yè)資質審核制度，建立了復核審查制度，從落實制度入手，嚴格、規(guī)范管理，對新成立和進入的房地產機構，進行資格審查和網上公示。目前，全市50余家房地產從業(yè)機構，已全部登記備案。三是積極拓展房屋安全管理工作。XX年以來，我們根據上級文件精神，積極理順與上級業(yè)務部門的關系，在理順管理職能的基礎上，積極開展房屋質量安全鑒定業(yè)務，先后完成企業(yè)廠房質量安全鑒定業(yè)務21起。在汛期來臨之際，我們還聯合安監(jiān)、教育部門，對大型公共場所和鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校校舍進行了安全鑒定，先后鑒定校舍320處，為保障國家財產和人民生命安全做出了積極貢獻。四是不斷擴大房屋權屬登記管理范圍。在名，榮獲組織獎；組隊參加了“御景園杯”全市職工田徑運動會，在全市三十三個單位中名列團體第六名，展示了房管系統廣大干部職工的良好精神風貌，展示了房管部門的良好形象。目前，全局共擁有省級作家協會會員1人，市級書協會員1人，全年在各級媒體發(fā)表反映房管部門形象的各類作品30余件。五、無條件服從市委市政府安排，堅決完成當地黨委政府交辦的各項工作任務近年來，我們在積極履行房產管理職能的同時，緊緊圍繞當地黨委政府的中心工作，服從和服務于黨委政府的工作大局，講政治、顧大局，自覺服從市委市府指揮，維護市委市府權威，做到令行禁止、步調一致，堅決完成黨委政府下達的各項工作任務。XX年以來，我們在業(yè)務工作繁忙的情況下，無條件服從市委安排，先后承擔了市重點工程海天路修建的協調指揮和市重點項目核電設備制造廠建設工程的協調服務工作；承擔了市外貿公司因改制導致的群體性上訪的處置工作。在上述各項工作的處置過程中，我們始終緊緊圍繞當地黨委政府的工作大局，堅決貫徹、落實市委市府的指示精神不走樣，保證了各項工作任務的順利完成。目前，所承擔的各項工作均進展順利。海天路的建設自XX年8月啟動以來，僅用1個月時間，就完成拆遷任務256戶，創(chuàng)下了我市拆遷進度的記錄，基層鋪設已全部完成，于10月底全線通車。市外貿公司因改制導致的群體性上訪的處置工作正穩(wěn)步進行，經過艱苦、耐心、細致的工作，下崗職工情緒穩(wěn)定，未發(fā)生任何出走和越級上訪現象。特別是由我局引進的核電設備制造廠項目，自XX年年7月3日奠基
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