【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同及公司的要求開展監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，能夠協(xié)調(diào)處理好業(yè)主與承包商的關(guān)系，做好了“三控、四管、一協(xié)調(diào)”工作。為了更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師1人、土建工程師2人、監(jiān)理員4人、于XX年3月24日進(jìn)場(chǎng)，對(duì)本工程開展監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠(chéng)信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理工作并完成監(jiān)理任務(wù)。編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。二、上半年監(jiān)理工作評(píng)價(jià)與分析：上半年監(jiān)理工作順利開展，未發(fā)生重大安全事故及質(zhì)量事故，投資控制符合合同要求，進(jìn)度控制在合同及計(jì)劃范圍內(nèi)并完成預(yù)定目標(biāo)，資料齊全，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及建設(shè)行政主管部門等建立了良好的合作關(guān)系使工程得以順利進(jìn)展。（一）工程質(zhì)量與控制上半年未出現(xiàn)工程質(zhì)量事故，各分項(xiàng)工程質(zhì)量均夠達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合合同目標(biāo)要求。為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理部確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合、強(qiáng)化驗(yàn)收的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)與方案,特別是質(zhì)量保證體系、安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施嚴(yán)格按照施工方案施工，并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工,確保了施工安全及工程質(zhì)量。如，為了確保雨季施工質(zhì)量及進(jìn)度，在進(jìn)入雨施以前要求施工單位編制并上報(bào)了雨季專項(xiàng)施工方案，及時(shí)進(jìn)行雨季施工防護(hù)措施。嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān),確保合格材料用在工程中,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)除嚴(yán)格審核合格證外,按規(guī)定的批量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣,見證送檢,對(duì)不符合要求的材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理。如:何村一標(biāo)段曾出現(xiàn)旱沙、一、二標(biāo)段均出現(xiàn)部分標(biāo)磚不合格、一標(biāo)12鋼筋進(jìn)場(chǎng)不符合圖紙要求對(duì)該批次鋼筋做了清退場(chǎng)處理，有效地保證了原材料品質(zhì)；再如鋼筋加工從下料長(zhǎng)度、成型尺寸、直螺紋套絲長(zhǎng)度以及綁扎質(zhì)量等實(shí)行過程監(jiān)管，模板嚴(yán)格預(yù)檢，從而確保了混凝土工程觀感質(zhì)量。對(duì)工程關(guān)鍵部位（如灰土鋪設(shè)、塔吊安裝、混凝土等）指派專人實(shí)施旁站監(jiān)理,確保工程質(zhì)量,施工過程中對(duì)各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查,如灰土比例不足；再如砼澆筑過程中發(fā)現(xiàn)砼塌落度過大，及時(shí)要求做退場(chǎng)處理，監(jiān)督施工單位的試塊制作與留置，從而確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。為了使工程質(zhì)量及安全達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，各方建立良好合作關(guān)系使各項(xiàng)工作順利開展，除了按照正常的監(jiān)理程序嚴(yán)格監(jiān)理，監(jiān)理部還以幫助的心態(tài)做好監(jiān)理工作，如天氣情況有變及時(shí)通知施工單位做好預(yù)防控制工作，下一步施工應(yīng)該注意的質(zhì)量及安全問題會(huì)在會(huì)議及日常工作中加以提醒；通過這種工作方法，工作效率“事半功倍”。嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度,對(duì)每一工序、分部分項(xiàng)工程完成后,要求施工單位自檢、互檢合格后,申報(bào)監(jiān)理部后由各專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,規(guī)范了工程驗(yàn)收制度。嚴(yán)格執(zhí)行檢測(cè)、試驗(yàn)、復(fù)試制度,原材料如鋼筋、石子、砂、磚水泥等經(jīng)檢測(cè)其質(zhì)量均達(dá)到合格要求；結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)如復(fù)合地基靜載試驗(yàn)、砼試件試壓、砂漿試件試壓等；試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收,有效地保證了工程質(zhì)量。（二）進(jìn)度與控制本階段施工進(jìn)度在控制范圍內(nèi)，實(shí)際施工形象進(jìn)度基本符合建設(shè)單位的總體進(jìn)度計(jì)劃，略有滯后；主要影響進(jìn)度的因素為土方施工停工及結(jié)構(gòu)前期施工人員少等。目前實(shí)際進(jìn)度情況為：1：通遠(yuǎn)坊幸福里社區(qū)一層主體完成2：精神衛(wèi)生中心綜合樓主體封頂、二層填充墻、屋面女兒墻、花架砼施工。 3：何村社區(qū)服務(wù)中心綜合樓正負(fù)零以下結(jié)束:4：何村幼兒園基礎(chǔ)拉梁及柱基承臺(tái)混凝土澆筑結(jié)束:5：何村小村并大村40棟民房其中：地基灰土鋪設(shè)及素土填方正在施工，11棟；完成地基與基礎(chǔ)工程，12棟；主體正在施工，11棟。各分項(xiàng)工程施工前,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)及方案中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工要求,審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿足合同工期要求,是否切實(shí)可行；并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識(shí)后由施工單位進(jìn)行調(diào)整,施工時(shí)嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。、實(shí)施過程控制施工過程中,及時(shí)檢查對(duì)照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時(shí),及時(shí)分析原因,重點(diǎn)分析勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要,找出原因及采取相應(yīng)應(yīng)對(duì)措施；如基坑土方開挖施工過程中，下雨記錄、自停記錄等詳細(xì)報(bào)告建設(shè)單位。每月（周）季認(rèn)真核對(duì)計(jì)劃完成情況及原因分析以及采取應(yīng)對(duì)措施，嚴(yán)格審批下月（周）計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。,避免互相阻滯影響施工每周組織召開監(jiān)理例會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)進(jìn)度施工，根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào),對(duì)各專業(yè)穿插施工提前作出部署和安排,并及時(shí)進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收,確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對(duì)性,處理問題及時(shí)恰當(dāng),有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。（三）工程投資與控制該項(xiàng)目本年度的施工主要是土方，地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)等，在施工過程中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及合同要求控制造價(jià)，嚴(yán)格控制工程變更,嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量簽證，嚴(yán)格控制增加投資,如地形、地下復(fù)雜，監(jiān)理部派專人盯住施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)計(jì)量確認(rèn)并照相留存，防止施工單位謊報(bào)多報(bào)現(xiàn)象；準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程,為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料,嚴(yán)格把好段季工程進(jìn)度款計(jì)量關(guān),對(duì)施工進(jìn)度款審核后方可支付工程款。支付工程款情況如下：幸福里社區(qū)、何村社區(qū)、何村幼兒園施工合同未簽訂。精神衛(wèi)生中心綜合樓：。何村小村并大村：800萬元。共計(jì)：。（四）安全文明施工情況積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作,目前施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故,工程進(jìn)展順利,基本達(dá)到高陵縣安質(zhì)站文明施工要求的有關(guān)規(guī)定“安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過程中，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。同時(shí)做好每天的口頭指令記錄及跟蹤。每周的監(jiān)理例會(huì)針對(duì)安全問題進(jìn)行協(xié)商與要求?？傊?，在建設(shè)單位的大力支持下，沒有出現(xiàn)安全事故。三、監(jiān)理工作成效根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，監(jiān)理工作實(shí)施的同時(shí)依次編制了相應(yīng)施工項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。在質(zhì)量方面，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本公司的貫標(biāo)要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗(yàn)和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進(jìn)行層層把關(guān)、嚴(yán)格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好專項(xiàng)施工方案、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會(huì)上，將施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)（存在）的問題及處理方法等情況向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，在工程監(jiān)理過程中得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。在目前監(jiān)理過程中，在幸福里項(xiàng)目共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單1份，安全檢查記錄及整改4份，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)文件及通知6份；在精衛(wèi)中心項(xiàng)目共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單9份，監(jiān)理工作聯(lián)系單6份，安全檢查記錄及整改8份，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)文件及通知9份；何村項(xiàng)目共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單6份，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)文件及通知7份，監(jiān)理工作聯(lián)系單4份，安全檢查記錄及整改6份。在工程實(shí)施過程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會(huì)，并根據(jù)工程實(shí)際情況召開專題工地會(huì)議5次。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨(dú)立、自主的原則，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進(jìn)行操作，對(duì)業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。四、監(jiān)理工作計(jì)劃通過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，在政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，該工程基本按合同在順利進(jìn)行施工。工