【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)事件二表中給出的邏輯關系 .繪制雙代號網(wǎng)絡計劃圖、并計算該網(wǎng)絡計劃圖的工期。 事件三中表序 列出新增構造柱鋼筋安裝的過程。 根據(jù)人防工程的特點和事件四中的描述 .本工程驗收時還應包含哪些分部工程？ (二 ) 背景資料： 某公司城建某大學城項目 .在裝飾裝修階段 .大學城建設單位追加新建校史展覽館 .緊鄰在建大學城項目。 總建筑面積 2160 m2．總造價 408 萬元 .工期 10 個月 .部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂。 考慮到工程較小 .某公司也具備相應資質(zhì) .建設單位經(jīng)當?shù)亟ㄔO相關主管部門批準后 .未通過招投標直接委托給該公司承建。 展覽館項目設計圖紙已齊全 .結構造型簡單 .且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件 .甲乙雙方寫上采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。 考慮到展覽館項目緊臨大學城項目 .用電負荷較小 .且施工組織僅需要 6太臨時用電設備 .某公司依據(jù)《施工組織設計》編制了《安全用電和電器防火措施》 .決定不單獨設置總配電箱 .直接從大學城項目總配電箱引出分配電箱 .施工現(xiàn)場臨時用電設備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工 進行用電管理 .施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：開工后 .監(jiān)理工程師對臨時用電管理進行檢查 .認為存在不妥 .指令整改。 事件二：吊頂石膏面板大面積安裝完成 .施工單位請監(jiān)理工程師通過 預留未安裝面板部位對吊頂工程進行隱僻驗收 .被監(jiān)理工程師拒絕。 [問題 ] 大學城建設單位將展覽館項目直接委托給某公司是否合法？說明理由。 該工程采用固定總價合同模式是否妥當？給出固定總價合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價合同模式外 .常用的合同計價模式還有哪些 (至少列出三項 )？ 18 之處校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處 .并分別給出正確做法。 事件二重監(jiān)理工程師做法是否正確？并說明理由 .木龍骨石膏板吊頂工程應對哪些項目進行隱蔽驗收？ (三 ) 背景資料： 某工程基坑深 8米 .支護采用樁錨體系 .樁數(shù)共計 200根 .基礎采用樁？形式 .裝束共計 400 根 .毗鄰進坑東側 12m 出油既有密集居民區(qū) .居民區(qū)和基坑之間的道路下 處買設有市政管道。項目實施過程中發(fā)生如下 事件： 事件一：在基坑施工前 .施工總承包單位要求專業(yè)分包單位組織召開深基坑專向施工方案專家論證會 .笨工程勘察單位項目技術負責人作為專家之一 .對專項方案提出不少合理化建議。 事件二：工程地質(zhì)條件復雜 .設計要求對支護結構和周圍環(huán)境進行監(jiān)測 .對工程樁采用不少于總數(shù) 1%的靜載荷試驗方法進行承載力檢驗。 事件三：基坑施工過程中 .因工 期較緊 .專業(yè)分包單位夜間連續(xù)施工。挖掘機、樁機等施工機械噪音較大 .附近居民意見很大 .到有關部門投訴 .有關部門責成總承包單位嚴格遵守文明施工作業(yè)時間段規(guī)定 .現(xiàn)場噪音不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》的規(guī)定 [問題 ] 事件一種存在哪些不妥？并分別說明理由。 事件二種工程支護結構和周圍環(huán)境監(jiān)測分別包含哪些內(nèi)容？最少需要多少根樁做靜載荷試驗？ 根據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》的規(guī)定 .挖掘機 .樁機晝夜間和夜間施工噪聲限值分別是多少？ 根據(jù)文明施工要求 .在居民密集區(qū)進行強噪音施工 .作業(yè)時間段有什么具體規(guī)定？特殊情況需要晝夜連續(xù)施工 .需做好哪些工作？ 19 (四 ) 背景資料： 某公司中標某工程 .根據(jù)《建設工程施工合同（承包文本）》（ GF1999． 0201）與建設單位簽訂總承包施工合同 .按公司成本管理規(guī)定 .首先進行該項目成本預測 (其中：人工費 萬元 .材料費 萬元 .機械使用費 萬元 .施工措施費 .施工管理費 .稅金 ).然后將成本預測結果下達給項目經(jīng)理部進行具體施工成本管理?？偝邪┕ず贤且怨こ塘壳鍐螢榛A的固定單位合同 .合同約定當 A分項工程 .B分項工程實際工程量與清單工程量差異幅度在 177。5% 以內(nèi)的按清單價結算 .超出幅度大于 5%時按清單價的 倍結算 .減少幅度大于 5%時按清單價的 倍結算。 分項工程 A B 清單價 (元 /m3) 42 560 清單工程量 (m3) 5400 6200 實際工程量 (m3) 5800 5870 總承包施工合同中還約定 C分項工程為甲方指定專業(yè)分包項目 .C 分項工程施工過程中發(fā)生了如下事件： 事件一：由于建設單位原因 .導致 C 分項工程停工 7D．專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠。總承包單位認為 由于建設單位原因造成的損失 .專業(yè)分包單位應直接向建設單位提出索賠。 事件二：甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場管理混亂、安全管理薄弱 .建設單位責令總承包單位加強管理并提出整改 .總承包單位認為 C分項工程施工安全管理屬專業(yè)分包單位責任 .非總承包單位責任范圍。 事件三： C 分項工程施工完畢并通過驗收 .專業(yè)分包單位向建設單位上報 C分項工程施工檔案 .建設單位通知總承包單位接收。總承包單位認為 C分項工程屬甲方指定專業(yè)分包項目 .其工程檔案應直接上報建設單位。 [問題 ] 根據(jù)成本預測資料 .計算該項目的直接成本 (保留一位小數(shù) )。 根據(jù)背景資料 .項目經(jīng)理部的具體施工成本管理任務還應包括哪些？ A分項工程、 B分項工程單價是否存在調(diào)整？分別列式計算 A分項工程 .分項工程結算的工程價款 (單位：元 ) 指出事件一、二、三中總承包單位說法中的不妥之處 .并分別說明理由或指出正確做法 . 20 21 答案 : 一、單項選擇題 D D B B A C D D B (1017 題暫無 )1 D 1 B C 二、多項選擇題 2 AB 2 ABD 2 BE 2 2 AC 2 CD 2 ABDE 2 ACD 2 BCDE ACE 三、案例分析題 事件一中：建筑物：直角坐標法 .極坐標法 .角度前方交會法 .距離交會法 .方向線交會法適用方法：直角坐標法 工期十六天 化學植筋－拉拔試驗－安裝主筋－綁扎箍筋 人防工程 .地下防水工程 .屋面工程 .給排水工程 大學城建設合法。雖然合同總價超過 200 萬 .但是此工程屬于在建工程追加的附屬小型工程 .原施工單位具備相應資質(zhì) .且已報當?shù)亟ㄔO相關主管部門審批 .可不進行公開招標。 該工程采用固定總價妥當 .因為圖紙齊全 .結構簡單 .造價較低、工期較短 .且為在建工程附屬工程 .施工單位熟悉周邊環(huán)境和現(xiàn)場施工條件 .風險較小。固定總價合同適用的條件：工期不長 .技術不復雜且設計完善 .造價相對較低。常用的合同計價模式還有：可調(diào)總價合同、可調(diào)單價合同、固定單價合 同 .成本加 酬金合同 不妥之處 (1)編制《安全用電和電氣防火措施》 正確做法：編制《安全用電和電氣防火組織設計》 不妥之處 (2)不單獨設置總配電箱 ...引出分配電箱 正確做法：可以不設總配電箱 .但必須三級配電。 不妥之處 (3)安排一名有經(jīng)驗的機械工進行用電管理 正確做法：安排有資格的電工進行用電管理。 監(jiān)理工程師做法正確。因為不經(jīng)隱蔽驗收并簽字不準進行面板安裝。隱蔽驗收：吊頂內(nèi)管道 .設備的安裝；木龍骨防火防腐處理 /預埋件或拉結筋 /吊桿安裝 /龍骨安裝 /填充料的設置。 事件一 ： 專業(yè)分包單位組織召開基坑專項施工方案專家論證會不妥 .本項目技術負責人位專家組成員不妥專項施工方案應由總包單位技術負責人編制 .本項目技術負責人不得作為專家參與專項論證。 支護結構檢測包括： ① 對維護墻側壓力、彎曲應力和變形的監(jiān)測。 ② 對支撐（錨桿）軸力、彎曲應力的檢測。 ③ 對腰梁（圍檁）軸力、彎曲應力的檢測。 ④ 對立柱沉降、抬起的監(jiān)測。 周圍環(huán)境監(jiān)測包括： ① 坑外地形的變形監(jiān)測。 ② 鄰近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測。③ 地下管線的沉降和位移監(jiān)測等。 最少需要 3根。 晝間施工挖掘機： 75 分貝：樁機： 85分貝 夜間挖掘機： 55 分貝 .樁機：禁止施工 22:00 至次日 6:00 禁止施工。① 必須在工程開工之前向所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護管理部門申請登記。 ② 作業(yè)計劃 .影響范圍 .程度及有關情況向周邊居民和單位通報說明 .取得協(xié)作和配合。 ③ 對于施工機械噪音與震動擾民 .應有相應的降噪減振控制措施 直接成本： (人工費 )+(材料費 )+(機械費 )+(措施 22 費 )= 成本管理任務還應包括：利潤、規(guī)費、其他費用。 A分項工程： (58005400)/5400179。100%=% ＞ 5%.因此： A分項工程需調(diào)整。 B分項工程： (62005870)/6200179。100%=% ＞ 5%.因此： B分項工程也需調(diào)整。 A分項工程結算價： 5400179。(1+5%)179。42+(5800 －5400179。(1+5%))179。(42179。)=243054 元 B分項工程結算價： 5870179。(560179。)=3615920 元 事件一：不妥之處：為總承包單位不能拒絕分包單位的索賠事宜。 正確做法：總承包單位接收索賠 .再由總承包單位向建設單位索賠。 事件二 ：不妥之處：總承包單位認為 C 分包工程安全管理屬專業(yè)分包的責任 .非總承包的單位責任范圍不妥。 正確做法：總承包單位應按照建設單位的要求加強對分包單位的管理。 事件三：不妥之處：總承包單位認為分包單位把資料直接交給建設單位不妥。 正確做法：總承包單位接收 .并統(tǒng)一上報建設單位。 23 建筑工程管理與實務真題 2021 年 一、單項選擇題 (每題的備選項中，只有 1個最符合題意 ) 影響鋼筋混凝土梁正截面破壞形式的因素中，影響最大的因素是 ( )。 A．截面尺寸 B． 混凝土強度等級 C．配箍率 D．彎起鋼筋含量 建筑物高度相同、面積相同時，耗熱量比值最小的平面形式是 ( )。 A．正方形 B．長方形 C．圓形 D． L 形 關于建筑石膏技術性質(zhì)的說法，錯誤的是 ( )。 A．凝結硬化快 B．硬化時體積微膨脹 C．硬化后孔隙率高 D．防火性能差 水泥強度等級是根據(jù)膠砂法測定水泥 ( )的抗壓強度和抗折強度來判定。 A． 3d 和 7d B． 3d 和 28d C． 7d 和 14d D． 7d 和 28d 水準測量中， A 點為后視點， B 點為前視點， A點高程為 HA，后視讀數(shù)為 a，前視讀數(shù)為 b，則 B 點高程為 ( )。 A． HAa+b B． HA+ab C． a+b=HA D． abHA 最適合泵送的混凝土坍落度是 ( )。 A． 20mm B． 50mm C． 80mm D． 100mm 立面鋪貼防水卷材時應采用 ( )。 A．空鋪法 B．點粘法 C．條粘法 D．滿粘法 根據(jù)相關規(guī)范，門窗工程中 不需要進行性能復驗的項目是 ( )。 A．人造木板門復驗氨的含量 B．外墻塑料窗復驗抗風壓性能 C．外墻金屬窗復驗雨水滲漏性能 D．外墻金屬窗復驗空氣滲透性能 關于建筑幕墻防雷構造要求的說法，錯誤的是 ( )。 A．幕墻的鋁合金立柱采用柔性導線連通上、下柱 B．幕墻立柱預埋件用圓鋼或扁鋼與主體結構的均壓環(huán)焊接連通 C．幕墻壓頂板與主體結構屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接 D．在有鍍膜層的構件上進行防雷連接應保護好所有的鍍膜層 廁浴間蒸壓加氣混凝土砌 塊墻底部 200mm 高度范圍內(nèi)應做 ( )坎臺。 24 A．混凝土 B．普通透水磚 C．多孔磚 D．混凝土小型空心砌塊 1腳手