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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同gf-20xx(編輯修改稿)

2025-06-18 20:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 包工程施工不能正常進(jìn)行; (5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加; (6)不可抗力的原因; (7)本合同專用 條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。 14. 2 分包人應(yīng)在 14. 1款約定情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。 1暫停施工 15. l 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用,按總包合同相應(yīng)條款履行。 l 工程竣工 16. 1 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 16. 2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,分包人承擔(dān)違約責(zé)任。 16. 3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 17. 1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金計算方法或額度在本合同專用條 款內(nèi)約定。 17. 2 雙方對工程質(zhì)量的爭議,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。 17. 3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。 17. 4 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。 1安全施工 18. 1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因 此發(fā)生的費(fèi)用。 18. 2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時,分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施,發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 18. 3 發(fā)生安全事故,按照總包合同相應(yīng)條款處理。 五、合同價款與支付 l 合同價款及調(diào)整 19. 1 招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價款 由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。 19. 2 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不 得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種 (應(yīng)與總包合同約定的方式一致 ): (1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 (2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 (3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 19. 3 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括: (1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款; (2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整; (3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時; (4)雙方約定的其他因素。 19. 4 分包人應(yīng)當(dāng)在 19. 3 款情況發(fā)生后 10 天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人,承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程價款同期支付。承包人收到通知后 l0 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 19. 5 分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān) 系。 工程量的確認(rèn) 20. 1 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,承包人接到報告后 7 天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前 24 小時應(yīng)通知分包人,分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人,致使分包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。 20. 2 承包人在收到分包人報告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計量或 因工程師的原因未計量的,從第 8 天起,分包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù)。 20. 3 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告,或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予計量。 20. 4 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予計量。 2l、合同價款的支付 21. 1 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 21. 2 在確認(rèn)計量結(jié)果后 10 天內(nèi),承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式,向分包人支付工程款 (進(jìn)度款 )。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款 (進(jìn)度款 )同期結(jié)算。 21. 3 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價款,應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。 21. 4 承包人超過約定的支付時間不支付工程款 (預(yù)付款、進(jìn)度款 ),分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 21. 5承包人不按分包合同約定支付工程款 (預(yù)付款、進(jìn)度款 ),導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,分包人可停止 施工,由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 六、工程變更 2工程變更 22. 1 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令,以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更: (1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人; (2)除上述 (1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。 22. 2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令,應(yīng) 立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在 24 小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。 22. 3 分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后 ll 天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告,經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 22. 4 分包人在雙方確定變更后 11 天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更。 22. 5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起 17 天內(nèi)予以確認(rèn),無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時,視為該報告已被確認(rèn)。 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 2竣工驗(yàn)收 23. 1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的,分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的,應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 23. 2 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收報告之日起 3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分,承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗(yàn)收的,承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收,并視為分包 工程竣工驗(yàn)收通過。 23. 3 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的,分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 23. 4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收報告之日。需要修復(fù)的,為提供修復(fù)后竣工報告之日。 2竣工結(jié)算及移交 , 24. 1 分包工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)承包人認(rèn)可后 14 天內(nèi),分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 24. 2 承包人收到分包人遞交的分 包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。 承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后 7 天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起 7 天內(nèi),將竣工工程交付承包人。 24. 3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 2質(zhì)量保修 25. 1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保 修,具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 八、違約、索賠及爭議 2違約 26. 1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,視為承包人違約: (1)本合同通用條款第 21. 5 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行; (2)本合同通用條款第 24. 3 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款; (3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約 給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 26. 2 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,視為分包人違約: (1)本合同通用條款第 5. 3 款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系; (2)本合同通用條款第 12. 1 款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包; (3)本合同通用條款第 16. 2 款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的; (4)本合同通用條款第 17. 1 款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); (5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 26. 3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為,分包人應(yīng)保障承包人免于
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