石材公司租賃合同范本版(編輯修改稿)
2025-06-18 19:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在租賃期間，乙方對(duì)租賃資產(chǎn)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù) 3 合同約定自主使用管理租賃資產(chǎn)，并取得相應(yīng)收益。但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處分資產(chǎn) ，如有分租或轉(zhuǎn)租必須征得甲方書面同意 。 乙方租賃期間，甲方不得將本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人。乙方不得以任何理由對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為。 租賃期間，若甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)在出賣 之前的 2個(gè)月內(nèi)通知乙方并經(jīng)乙方書面同意，同時(shí)乙方享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 如乙方書面放棄該優(yōu)先權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解并行使甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)。 甲方確因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)，經(jīng)乙方書面同意且乙方放棄優(yōu)先受讓權(quán)的，甲方可以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，因此降低乙方經(jīng)營(yíng)收益的，雙方可協(xié)商減少乙方的損失，并賠償乙方損失。 第七條 權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利義務(wù)：①租賃期滿后，有權(quán)收回出租的資產(chǎn)；②根據(jù)合同約定，要求乙方如期、全額支付租金；③ 甲方應(yīng)于 ?日 及時(shí)、完整地將資產(chǎn) 移交乙方使用管理，并保證能夠正常使用。 交付時(shí)，雙方需派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查租賃資產(chǎn)移交情況并對(duì)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值（即折舊后凈值，詳見附件）進(jìn)行評(píng)估，并簽署交付確認(rèn)書。④甲方保證其租賃的資產(chǎn)在合同簽訂時(shí)已解除存在的擔(dān)保物權(quán)，不負(fù)有其他擔(dān)保物權(quán)或不利于乙方權(quán)利行使的任何權(quán)屬爭(zhēng)議，車間現(xiàn)狀不屬于違法建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和 /或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。⑤甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修或改擴(kuò)建所需的規(guī)劃、環(huán)保、水電、通 訊、消防、衛(wèi)生、施工和驗(yàn)收及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理上述報(bào)批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。⑥除在緊急情況下或因安全原因及共 用 道路外，甲方或其代表不可在未經(jīng)通知或許可下進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。 乙方的權(quán)利義務(wù)
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