石材公司租賃合同范本版(編輯修改稿)
2025-06-18 19:28 本頁面
【文章內容簡介】 在租賃期間，乙方對租賃資產只有使用權，沒有所有權。乙方有權根據 3 合同約定自主使用管理租賃資產，并取得相應收益。但未經甲方書面同意，乙方不得處分資產 ，如有分租或轉租必須征得甲方書面同意 。 乙方租賃期間，甲方不得將本合同項下資產轉租他人。乙方不得以任何理由對資產進行抵押、擔保等處分行為。 租賃期間，若甲方轉讓資產的部分或全部產權，甲方應當在出賣 之前的 2個月內通知乙方并經乙方書面同意，同時乙方享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。 如乙方書面放棄該優(yōu)先權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解并行使甲方在本合同下的權利義務。 甲方確因企業(yè)生產經營需要轉讓租賃資產，經乙方書面同意且乙方放棄優(yōu)先受讓權的，甲方可以轉讓資產，因此降低乙方經營收益的，雙方可協(xié)商減少乙方的損失，并賠償乙方損失。 第七條 權利義務 甲方的權利義務：①租賃期滿后，有權收回出租的資產；②根據合同約定，要求乙方如期、全額支付租金；③ 甲方應于 ?日 及時、完整地將資產 移交乙方使用管理，并保證能夠正常使用。 交付時，雙方需派代表到現(xiàn)場檢查租賃資產移交情況并對租賃資產的現(xiàn)有價值（即折舊后凈值，詳見附件）進行評估，并簽署交付確認書。④甲方保證其租賃的資產在合同簽訂時已解除存在的擔保物權，不負有其他擔保物權或不利于乙方權利行使的任何權屬爭議，車間現(xiàn)狀不屬于違法建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和 /或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收，未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。⑤甲方應全力協(xié)助乙方辦理經營、設計、裝修或改擴建所需的規(guī)劃、環(huán)保、水電、通 訊、消防、衛(wèi)生、施工和驗收及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理上述報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務不另收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。⑥除在緊急情況下或因安全原因及共 用 道路外，甲方或其代表不可在未經通知或許可下進入乙方租賃區(qū)域。 乙方的權利義務
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