【文章內(nèi)容簡介】 住戶室內(nèi)人身財產(chǎn)安全。住戶或訪客通過圍墻機與管理員或住戶通話由住戶確認后開鎖，在達到目的 別墅門口前，通過小門口機再次進行視頻和語音識別，保證了用戶的安全性；另外在高層洋房部分的 12 個單元門口我們再各增設定一臺單獨的門口主機，每單元的住戶通過公用的門口主機進行再次確認，以達到保障住戶的利益。 第 5 頁 共 75 頁 成都溫泉別墅智能化解決方案 編制 整個系統(tǒng)采用光纖布線方式連接為一體，每戶之間可以相互呼叫，具備聯(lián)系物管、緊急情況報警等多項功能。 1． 3 停 車智能化管理系統(tǒng) 根據(jù)貴成都溫泉花園的停車場要求，我們設計為四進四出的非接觸式 IC 卡智能停車場管理系統(tǒng)，每個口為獨立的單進單出。推薦系統(tǒng)采用披克道閘，可以滿足車流量，在出入口控制機上配置了自動出卡機（臨時用戶使用的時租卡的自動發(fā)放）、信息顯示屏（中英文）、對講分機、語音提示、面板信號及背景夜光系統(tǒng)功能，并配置了圖像對比系統(tǒng)以增強車輛的安全性。 1． 4 門禁一卡通系統(tǒng) 隨著信息技術的迅猛發(fā)展 ,對小區(qū)的通信自動化和管理現(xiàn)代化都提出了更高的要求。結合其它智能系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)采用非接觸式 IC 卡一卡通技術，將大大 提高小區(qū)的綜合管理水平和管理效率，為住戶提供一個安全、便捷的居住環(huán)境。 根據(jù)要求，本系統(tǒng)適用于小區(qū)的門禁出入管理和停車場管理系統(tǒng)等。持卡的人員主要是小區(qū)內(nèi)部住戶。住戶卡可以具有儲值、消費、身份認證等功能。其中部分功能可與其它弱電系統(tǒng)集成。 1． 5 周界紅外報警系統(tǒng) 成都溫泉花園設置周界防范報警系統(tǒng)的目的是：建立安全可靠的環(huán)境，加強出入口的管理，防范成都溫泉花園城外閑雜人員進入，同時防范非法翻閱圍墻或窗戶。我們?yōu)槌啥紲厝▓@設計的周界防越報警系統(tǒng)就是要加強成都溫泉花園周界的管理，防止非法人員通過翻越窗子 進入住宅樓內(nèi)，輔助保安對于成都溫泉花園的安防管理，降低成都溫泉花園保安的工作難度。在成都溫泉花園選擇一個機房做為周界防越報警系統(tǒng)中心，整合到廣播和安防系統(tǒng)里面。 1． 6 公共廣播系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng)即可以提升別墅的檔次，又能在需要的時候通過這套系統(tǒng)對小區(qū)住宅住戶的通知、播放小區(qū)信息、啟動報警（各種災害來臨時）提示等功能；平時主要功能就是播放適合小區(qū)特色的音樂，讓用戶在小區(qū)內(nèi)休閑的時候也有另外的感受。 1． 7 電子巡更系統(tǒng) 成都溫泉花園整體面積廣，出入口很多，來往人員復雜，必須有專人巡邏，做到 第 6 頁 共 75 頁 成都溫泉別墅智能化解決方案 編制 人防與技防相結合，這樣就需要在較重要的場所設立巡更點，對整個成都溫泉花園進行 24 小時的定期進行巡邏。以處理突發(fā)事件。為了保證每個保安人員都能盡職盡責，在合理設定的時間內(nèi)，按時按路線巡邏，確保工作嚴密有效，在突發(fā)事件時能盡快反應，也保障了保安人員的安全。 保安人員在規(guī)定的巡邏路線上，按指定的時間和地點到達巡更點，不能遲到，不能繞道。巡更員每抵達一個巡更點，必須采集巡更點的信息，以便控制中心了解巡更線路情況。 1． 8 供配電 UPS系統(tǒng) 許多計算機專家曾經(jīng)把中央處理機，外圍設備和電源稱為計算機硬件的三大支柱，由此可見，電源在計算系統(tǒng)的重要地位，因此，電源供配電系統(tǒng)的穩(wěn)定、可靠確實是機房內(nèi)各系統(tǒng)正常運轉的基本保證。 供電系統(tǒng)必須注意以下兩個方面： 1）電壓波動引起錯誤操作或邏輯電路產(chǎn)生不規(guī)則的數(shù)據(jù)； 2）電源斷電導致計算機整個操作停止。我們知道電壓波動主要由于大電流設備的開和關引起或者由于電網(wǎng)閃電所致，而斷電的主要原因是供電部門 所造成，因此正確地合理設計機房電源系統(tǒng)是計算機房建設中一關鍵問題，也是首要問題。 機房供電系統(tǒng)是一類供電方式，必須采用雙路供電，即由兩個不同變壓器以兩條可切換備用的線路供電，以提高供電可靠性。但貴中心目前只有一路供電 ,故提請大廈所使用的發(fā)電機組向貴大廈提供最低系統(tǒng)運行所需的用電量。 UPS 設計為 1 臺 20KVA 雙路，配 1 小時電池及電池架，三相進單相出。空調(diào)照明電纜及 UPS電纜分二路各自進入自己的配電箱，這樣不會干擾和誤操作。 機房專用配電柜采用法國 ―梅蘭日蘭 ‖國際名牌原裝電器元件提供的產(chǎn)品組成的配電箱 PRISMA G，以確保機房供配電的安全可靠性。電線、電纜均采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品（如廣州 ―慶豐 ‖牌）。 第二章 系統(tǒng)設計綜述 2． 1 概述 成都溫泉花園工程總建筑面積約 平方米，分 3 期開發(fā)，大部分建筑為 318層。按照建設部頒發(fā)的智能住宅小區(qū)所要求的功能規(guī)范，本著科學合理、先進實 第 7 頁 共 75 頁 成都溫泉別墅智能化解決方案 編制 用、安全可靠、兼容 擴充性強的原則設計出住宅小區(qū)智能管理系統(tǒng)方案。整套方案由監(jiān)控系統(tǒng)、樓寓對講系統(tǒng)、紅外防盜報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)和供配電 UPS 系統(tǒng)等八個部份組成。做到了真正體現(xiàn)一個高效、安全、舒適、優(yōu)質(zhì)生活和工作的高尚綜合住宅小區(qū)。 2． 2 系統(tǒng)設計目的 鑒于成都溫泉墅項目該住宅小區(qū)是高檔住宅小區(qū)，因此良好的治安將成為各領導、業(yè)主關注的焦點。如何讓開發(fā)商、業(yè)主對自己的物業(yè)放心，認為安全肯定有保障，這對于開發(fā)商、業(yè)主來說是首先要考慮的，能夠為該公司住宅小區(qū)領導、業(yè)主提供一個安全 、舒適的生活、居住環(huán)境，是物業(yè)管理公司和業(yè)主的共同愿望。我們在吸取大量住宅小區(qū)智能化建設經(jīng)驗教訓的基礎上，以監(jiān)控、防盜系統(tǒng)的智能化安全住宅小區(qū)的設計主線，根據(jù)公安部安全技術防范標準有關的技防條例，結合該公司住宅小區(qū)的實際情況，對該住宅小區(qū)的防范系統(tǒng)進行設計。 系統(tǒng)的主要設計目的為： 實施自動化的住宅小區(qū)安防管理，建立完善的安全監(jiān)控管理體系，通過先進的安防系統(tǒng)最大限度地保障住宅小區(qū)的安全。建立先進的安防管理設施，提升該別墅項目住宅小區(qū)的保安管理水平和節(jié)約管理成本。 2． 3系統(tǒng)設計原則 采用先進成熟的技 術和設計思想，運用先進的集成技術路線，以先進、實用、開放、安全、使用方便和易于操作為原則，突出系統(tǒng)功能的實用性，盡快投入使用，發(fā)揮較好的效能。 本系統(tǒng)在軟件配置和硬件設備，整個系統(tǒng)設計上依照以下原則確定。 先進性 選購設備要充分注意先進性，選擇硬件要預測到未來發(fā)展方向，選擇軟件要考慮開放性，工具性和軟件集成優(yōu)勢。智能化設計要考慮通信發(fā)展要求，因此，主要、關鍵設備以進口為主，但國內(nèi)能滿足要求的，盡量采用國產(chǎn)設備。 實用性 系統(tǒng)的設計既要在相當長的時間內(nèi)保證其先進性，還應本著實用的原則，在實用的基礎上 追求先進性，使系統(tǒng)便于聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息資源共享。易于維護管理，具有廣泛兼容性，同時為適應實際情況，設備應具有使用靈活、操作方便的漢字、圖形處理 第 8 頁 共 75 頁 成都溫泉別墅智能化解決方案 編制 功能。堅持實用性原則，杜絕盲目追求先進，根據(jù)應用配系統(tǒng)，根據(jù)需要定配置，力求實用，避免華而不實、投資浪費 安全性 在系統(tǒng)方案設計需考慮到系統(tǒng)的可靠性、信息安全性和保密性的 要求。 可靠性 在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統(tǒng)結構、技術措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間 靈活性 采用結構化、模塊化的設計形式，滿足系統(tǒng)及用戶各種不同的應用要求，適應業(yè)務調(diào)整變化。 規(guī)范性 采用的技術標準按照國際標準和國家標準與規(guī)范，保證系統(tǒng)的延續(xù)性和可靠性。 系統(tǒng)性 項目開發(fā)必須按照系統(tǒng)工程的管理方法，有計劃做實施。 綜合性 滿足系統(tǒng)目標與功能目標，總體方案設計合理，滿足用戶的應用要求，便于系統(tǒng)維護，以及系統(tǒng)二次開發(fā)與移植。 2． 4系統(tǒng)設計依據(jù) 86《聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)》 81《工業(yè)企業(yè)通訊設計規(guī)范》 85《工業(yè)企業(yè)通訊接地設計規(guī)范》 83《建筑設計規(guī)范》 國家計委《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》 88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》