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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)樣板間施工方案(編輯修改稿)

2025-06-18 18:22 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,粘貼玻璃網(wǎng)格布或絲綢條、絹條等,然后局部刮膩?zhàn)友a(bǔ)平。 如墻面質(zhì)地松軟或有粉層,則應(yīng)先涂刷一遍墻紙膠液使墻面牢固,墻紙才不會(huì)脫落。 、套方、找規(guī)矩、彈線:首先應(yīng)半房間四角的陰陽角通過吊垂直、套方、找規(guī)矩,并確定從哪個(gè)陰角開始按照壁紙的尺寸進(jìn)行分塊彈線控制(習(xí)慣做法是進(jìn)門左陰角處開始鋪貼第一張)。 、裁紙:按已量好的墻體高度計(jì)算用料、裁紙,一般應(yīng)在案子上裁割,將裁好的紙用濕溫毛巾擦后,摺好待用。 先測(cè)量墻面高度,再剪裁墻紙長(zhǎng)度。有兩種情況:不對(duì)花墻紙依墻面高度加裁 10 厘米左右長(zhǎng)度,作為上下修邊用;對(duì)花墻紙則需要考慮圖案的對(duì)稱性,故裁剪長(zhǎng)度要依實(shí)際情況增加,通常會(huì)加長(zhǎng) 10厘米以上。 、糊紙:應(yīng)分別在紙上及墻上刷膠,其刷膠寬度應(yīng)相吻合,墻上刷膠一次不應(yīng)過寬。 將墻紙膠液用毛刷涂刷在裁好的墻紙背面,特別注意四周邊緣要涂滿膠液,以確保施工品質(zhì)。涂好的墻紙,涂膠面對(duì)折放置 5分鐘, 使膠液完全透入紙底后即可張貼。每次涂刷數(shù)張墻紙,并依順序張貼。 糊紙時(shí)從墻的陰角開始鋪貼第一張,按已畫好的垂直線吊直,并從上往下用手鋪平,刮板刮實(shí),并用小輥?zhàn)訉⑸?、下陰角處壓?shí)。 擠出氣泡與多余膠液,使墻紙平坦緊貼墻面。 第一張粘好留 1~ 2cm(應(yīng)拐過陰角約 2cm),然后粘鋪第二張,依同法壓平、壓實(shí),與第一張搭槎 1~ 2cm,要自上而下對(duì)縫,拼花要端正,用刮板刮平,用鋼板尺在第一、第二張搭槎處切割開,將紙邊撕去,邊槎處帶膠壓實(shí),并及時(shí)將擠出的膠液用濕溫毛巾擦凈,然后用同法將接頂、接踢腳的邊切割整齊,并帶膠壓實(shí)。 將上下兩端多余墻紙裁掉,刀要鋒利以免毛邊,再用清潔濕毛巾或海綿蘸水將殘留在墻紙表面的膠液完全擦干凈,以免墻紙變黃。 墻紙干燥后若發(fā)現(xiàn)表面有氣泡,用刀割開注入膠液再壓平即可消除。 墻面上遇有電門、插銷盒時(shí),應(yīng)在其位置上破紙做為標(biāo)記。在裱糊時(shí),陽角不允許甩槎接縫,陰角處必須裁紙搭縫,不允許整張紙鋪貼,避免產(chǎn)生空鼓與皺折。 電源開關(guān)及插座貼法:先關(guān)掉總電源,然后將墻紙蓋過整個(gè)電源開關(guān)或插座,從中心點(diǎn)割出兩條對(duì)角線,就會(huì)出現(xiàn) 4個(gè)小三角形,再以美工刀沿電源開關(guān)或插座四周將多余的墻紙切除。最后用抹布擦掉多余的黏著劑。 : 樣板間施工方案 第 15 頁(yè) 共 48 頁(yè) 。 。 。 ,錯(cuò)槎應(yīng)盡量甩到不顯眼的陰角處,大面不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)槎和花形混亂的現(xiàn)象。 :糊紙后應(yīng)認(rèn)真檢查,對(duì)墻紙的翹邊翹角、氣泡,皺折及膠痕未擦凈等,應(yīng)及時(shí)處理和修整,使之完善。 : ,室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于 5℃。 ,并設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè) 溫、排濕、換氣,嚴(yán)防寒氣進(jìn)入凍壞成品。 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 裱糊工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 序 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允 許值 (mm) 檢 查 方 法 主控項(xiàng)目 1 材料質(zhì)量 第 11. 2. 2條 檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告和觀察檢查 2 基層處理 第 11. 2. 3條 觀察、手摸檢查;檢查施工記錄 3 各幅拼接 第 11. 2. 4條 拼縫檢查距離墻面 1. 5m 處正視檢查 4 壁紙、墻布粘貼 第 11. 2. 5條 觀察和手摸檢查 一般項(xiàng)目 l 裱糊表面質(zhì)量 第 11. 2. 6條 觀察檢查 2 壁紙壓痕及 發(fā)泡層 第 11. 2. 7條 觀察檢查 3 與裝飾線、設(shè)備線盒交接 第 11. 2. 8條 觀察檢查 4 壁紙、墻布邊緣 第 11. 2. 9條 觀察檢查 5 壁紙、墻布陰、陽角無接縫 第 11. 2. 10條 觀察檢查 、成品保護(hù) ,不準(zhǔn)做料房或休息室,避免污染和損壞。 ,嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸墻紙。 ,應(yīng)注意保護(hù)墻紙,防止污染和損壞。 ,必須嚴(yán)格按照規(guī)程施工,施工操作時(shí)要做到 干凈利落,邊縫要切割整齊,膠痕必須及時(shí)清擦干凈。 、墻上剔眼打洞。若純屬設(shè)計(jì)變更,也應(yīng)采取相應(yīng)的措施,施工時(shí)要小心保護(hù),施工后要及時(shí)認(rèn)真修復(fù),以保證壁紙的完整。 、漿活及磨石二次清理打蠟時(shí),注意做好壁紙的保護(hù),防止污染、碰撞與損壞。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 樣板間施工方案 第 16 頁(yè) 共 48 頁(yè) :主要是接縫處膠刷的少,或局部沒刷膠,或邊縫沒壓實(shí),干后出現(xiàn)翹邊、翹縫等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)刷膠輥壓修補(bǔ)好。 、下端缺紙:主要是裁紙時(shí)尺寸未量好,或切割時(shí)未壓住鋼板尺而走刀 將紙裁小。施工操作時(shí)一定要認(rèn)真細(xì)心。 ,斜視有膠痕:主要是沒及時(shí)用濕溫毛巾半膠痕擦凈,或雖清擦但不徹底又不認(rèn)真,或由于其他工序造成面紙污染等。 ,斜視有疙瘩:主要是基層墻面清理不徹底,或雖清理但沒認(rèn)真清掃,因此基層表面仍有積塵、膩?zhàn)影?、水泥斑痕、小砂粒、膠漿疙瘩等,故粘貼壁紙后會(huì)出現(xiàn)小疙瘩;或由于抹灰砂漿中含有未熟化的生石灰顆粒,也會(huì)將壁紙拱起小包。處理時(shí)應(yīng)將壁紙切開取出污物,再重新刷膠粘貼好。 :主要是基層含水率大,抹灰層未干就鋪貼壁紙,由于灰層 被封閉,多余水分出不來,氣化就將壁紙拱起成泡。處理時(shí)可用注射器將泡刺破并注入膠液,用輥壓實(shí)。 、陰角處有斷裂:陽角處的粘貼大都采用整張紙,它要照顧到兩上面、一個(gè)角,都要尺寸到位、表面平整、粘貼牢固,是有一定的難度,陰角比陽角稍好一點(diǎn),但與抹灰基層質(zhì)量有直接關(guān)系,主要是膠不漏刷,趕壓到位,是可以防止空鼓的。要防止陰角斷裂,關(guān)鍵是陰角壁紙接槎時(shí)必須超過陰角 1~ 2cm,實(shí)際陰角處已形成了附加層,這樣就不會(huì)由于時(shí)間長(zhǎng)、壁紙收縮,而造成陰角處壁紙斷裂。 ,花形深淺不一:主 要是壁紙質(zhì)量差,施工時(shí)沒有認(rèn)真挑選。 、窗簾盒上下等處鋪貼毛糙,拼花不好,污染嚴(yán)重:主要是操作不認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)工作責(zé)任心,要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,嚴(yán)格按規(guī)程認(rèn)真施工。 花崗石飾面工程 、施工部位:玄關(guān)處立面 及主衛(wèi)生間墻面 、施工準(zhǔn)備 : : 325號(hào)普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單,若出廠超過三個(gè)月應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。 : 325號(hào)白水泥。 :粗砂或中砂,用前過篩。 :按照設(shè)計(jì)和圖紙要求的 規(guī)格、顏色等備料。但表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。不宜用易褪色的材料包裝。 :如熟石膏、銅絲;尚應(yīng)配備適量與花崗石顏色接近的各種石渣和礦物顏料; AB膠和填塞飾面板縫隙的專用塑料軟管等。 : 樣板間施工方案 第 17 頁(yè) 共 48 頁(yè) 小水桶、鐵簸箕、平鍬、塑料軟管、膠皮碗、噴壺、合金鋼扁鏨子、合金鋼鉆頭(ф 5,打眼用)、操作支架、臺(tái)鉆、鐵制水平尺、方尺、靠尺板、底尺( 3000~ 5000mm 40mm 10~ 15mm)、托線板、線墜、粉線包、高凳、木楔子、小型臺(tái)式砂輪、裁改大理石用砂輪、全套裁割機(jī)、開 刀、灰板和鉛皮( 1mm厚)、木抹子、鐵抹子、細(xì)鋼絲刷、笤帚、大小錘子、小白線、鉛絲、擦布或棉絲、鉗子、小鏟、盒尺、釘子、紅鉛筆、毛刷、工具袋等。 : 、電源等。 墻面彈好 50cm水平線。 ,宜選用雙排架子,架子步高要符合施工要求。 門 框、窗框立好(位置準(zhǔn)確、垂直、牢固,并考慮安裝大理石時(shí)尺寸有足夠的余量)。同時(shí)要用 1﹕ 3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)。 于室內(nèi),下墊方木,核對(duì)數(shù)量、規(guī)格,并預(yù)鋪、配花、編號(hào)等,以備正式鋪貼時(shí)按號(hào)取用。 ,顏色不均勻時(shí)應(yīng)進(jìn)行挑選,進(jìn)行試拼選用。 、操作工藝 : 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排塊材→浸塊材→ AB膠 鑲貼塊材→面磚勾縫與擦縫。 : 基底進(jìn)行抹灰找平,抹灰標(biāo)準(zhǔn)按中級(jí)抹灰要求進(jìn)行控制。 采用 AB膠 粘貼方法。 、套方、找規(guī)矩, 做法同 面磚施工部 分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚,并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。 ,先刷 107膠素水泥漿一道(內(nèi)摻水重 10%的 107膠),隨刷隨打底;底灰采用 1﹕ 3水泥砂漿,厚度約 12mm,分二遍操作,第一遍約 5mm,第二遍約 7mm,待底灰壓實(shí)刮平后,底子灰表面劃毛。 ,隨即將已濕潤(rùn)的塊材抹上厚度為 3~ 5mm的 AB膠進(jìn)行鑲貼 ,用木錘輕敲,用靠尺找平找直。 大型板塊(如玄關(guān)中心)加設(shè)銅絲進(jìn)行加固。 :全部石板安裝完畢后,清除所有石膏 和余漿痕跡,用麻布擦洗干凈,并按石板顏色調(diào)制色漿嵌縫,邊嵌邊擦干凈,使縫隙密實(shí)、均勻、干凈、顏色一致。 : 保證室溫保持在 5度以上,石材完活后保護(hù)三天。 樣板間施工方案 第 18 頁(yè) 共 48 頁(yè) 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 飾面板安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 序 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值 (mm) 檢 查 方 法 主 控 項(xiàng) 目 1 材料質(zhì)量 第 8. 2. 2條 觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 和性能檢測(cè)報(bào)告 2 飾面板孔、槽 第 8. 2. 3條 檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和施工記錄 3 飾面板安裝 第 8. 2. 4條 手扳檢查;檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng) 拉拔檢測(cè)報(bào)告 — 般 項(xiàng) 目 l 飾面板表面質(zhì)量 第 8. 2. 5條 觀察檢查 2 飾面板嵌縫 第 8. 2. 6條 觀察和尺量檢查 3 濕作業(yè)施工 第 8. 2. 7條 用小錘輕擊和檢查施工記錄 4 飾面板孔洞套割 第 8. 2. 8條 觀察檢查 5 允許偏差 第 8. 2. 9條 見下表 飾面板安裝的允許偏差符合下表的規(guī)定 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 石材 光面 1 立面垂度 2 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平度 2 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角正 2 用直角檢測(cè) 疋檢查 4 接縫直度 2 拉 5m線,不足 5m拉通線,用鋼 5 接縫高差 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 用鋼直尺檢查 、成品保護(hù) ,對(duì)所有面層的陽角應(yīng)及時(shí)用木板保護(hù)。同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、扇的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜,預(yù)防污染。 ,應(yīng)及時(shí)貼紙或貼塑料薄膜保護(hù),以保證墻面不被污染。 、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)。 。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ,高低差過大:主要是基層處理不好,對(duì)板材質(zhì)量沒有嚴(yán)格挑選,安裝前試拼不認(rèn)真,施工操作不當(dāng),分次灌漿過高等,容易造成石板外移或板面錯(cuò)動(dòng),以致出現(xiàn)接縫不平、高低差過大。 : 有的大理石石質(zhì)較差,色紋多,當(dāng)鑲貼部位不當(dāng),墻面上下空隙留得較少,常受到各種外力影響,出現(xiàn)在色紋暗縫或其他隱傷等處,產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫。 樣板間施工方案 第 19 頁(yè) 共 48 頁(yè) 、污染:主要是由于塊材在搬運(yùn)和操作中被砂漿等臟物污染,未及時(shí)清洗,或安裝后成品保護(hù)不好所致。應(yīng)隨手擦凈,以免時(shí)間過長(zhǎng)污染板面。此外, 還應(yīng)防止酸堿類化學(xué)物品、有色液體等直接接觸大理石等表面,造成污染。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求 , 按照建筑構(gòu)造各部位的具體做法和工程量 , 預(yù)先挑選出顏色一致、同規(guī)格的面磚 ,分別堆放并保管好。 鑲貼前 , 基體必須經(jīng)驗(yàn)收 , 無空鼓。基體表面平整度必須經(jīng)過處理 , 飾面磚施工圖 (排磚圖 )應(yīng)根據(jù)基體的幾何表面狀況確定。 瓷磚粘結(jié)干混砂漿 ,此產(chǎn)品為袋裝, 50公斤裝 。 勾縫劑 : 專用勾縫劑 。 墻面磚 : 應(yīng)表面平整 , 顏色一致 , 尺寸正確 , 邊棱整齊 , 無掉梭、缺角。 具 孔徑 5mm篩子 , 手推車 , 大桶 , 木襪子 , 水平尺 , 方尺 , 靠尺板 , 合金鏨子 , 托線板 , 盒尺 , 云石機(jī)等。 新做碳酸鈣板基層灑水濕潤(rùn),原有刷乳膠漆墻面將面層鏟除至抹灰層, 所有基層用摻膠的水泥漿 進(jìn)行毛化處理。 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102021)及長(zhǎng)城杯要求 的規(guī)定。 基層處理→貼標(biāo)志磚→鑲貼→擦縫→清潔 準(zhǔn)備 首先進(jìn)行的是抄平、彈線、套方。其中畫排磚圖按內(nèi)墻磚規(guī)格 (尺寸很多 )結(jié)合基體尺寸進(jìn)行 預(yù)排 , 可以合理安排破活。在同一墻面上的磚塊橫豎排列 , 原則上不得有一行以上的非整磚 , 如發(fā)生時(shí) , 應(yīng)科學(xué)、合理安排 , 使之協(xié)調(diào)、美觀。遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時(shí) , 應(yīng)用整磚套割吻合 , 不得用破磚拼湊鑲貼。門窗兩側(cè)排整磚 , 向兩側(cè)排。 碳酸鈣板基層,直接用 瓷磚粘結(jié)干混砂漿進(jìn)行墻磚粘貼。 樣板間施工方案 第 20 頁(yè) 共 48 頁(yè) 基層澆水濕潤(rùn),不得有灰塵、油污; 標(biāo)志點(diǎn)是用廢面磚粘貼在 基 層上 , 按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點(diǎn)。 標(biāo)志點(diǎn)間距為 或 23m 為宜 , 面磚鋪貼到此處時(shí)再敲掉。注意標(biāo)志點(diǎn)貼 完 , 有強(qiáng)度后進(jìn)行一次預(yù)檢。 鑲貼面磚以前 , 墻面要提前一天潤(rùn)濕好 , 瓷磚要在施工前浸水 , 浸水時(shí)間不少于 2h, 然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。 配料: 配比為砂漿:水 =5: 1。配比方法:將 10公斤水倒入容器,將 50公斤干混砂漿加入容器,進(jìn)行攪拌,攪拌均勻,靜置 10分鐘,再次攪拌,調(diào)到適合施工的稠度即可。 一次配制的不宜過多,已拌好的在兩小時(shí)內(nèi)用完,硬化的砂漿不得使用。 鑲貼施工環(huán)境溫度最低在 5℃以上 , 在瓷磚背面滿抹灰漿 , 四邊刮成斜面 , 厚度 5mm左右 , 注意邊角滿漿 , 瓷磚就位后用次木柄輕輕敲擊磚面 , 使之與鄰面平。粘貼 8~ 10塊,用靠尺板檢查表面平整 , 并用卡子將縫撥直
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