【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 得隨意更換。未經(jīng)發(fā)包人同意，隨意更換項(xiàng)目部成員的，罰款 10 5000元 /人 /次。發(fā)包人有權(quán)更換承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員。 承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。承包人代表無(wú)論何時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知發(fā)包人代表和工程師。在發(fā)包人代表和工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書面通知之前，此類權(quán)力與職責(zé)的委托或撤銷委托不產(chǎn)生合同效力 。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員必須每周至少有 6天，每天不少于 7小時(shí)在工程現(xiàn)場(chǎng)工作，且必須參加每周召開的工程例會(huì)，有事須經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人同意，若無(wú)正當(dāng)理由不在工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò) 24小時(shí)以上，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)按每人每天 1000元人民幣收取違約金，情節(jié)嚴(yán)重者發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，直至解除合同。 現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或工程師將主持召開有每周一次的生產(chǎn)例會(huì)，承包人必須保證兩位能代表承包人當(dāng)場(chǎng)作出決定的高級(jí)管理人員出席會(huì)議。由發(fā)包人代表召集并主持的生產(chǎn)例會(huì)的內(nèi)容將涉及合同管理、進(jìn) 度協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量和工程管理的各個(gè)方面，會(huì)議議題將隨會(huì)議通知在會(huì)議召開前至少 2 個(gè)小時(shí)發(fā)給各參會(huì)方，會(huì)議紀(jì)要由發(fā)包人代表、工程師整理并在相應(yīng)會(huì)議后 24 小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方；會(huì)議紀(jì)要將如實(shí)反映會(huì)議的內(nèi)容，包括任何決定、存在的問(wèn)題、責(zé)任方、有關(guān)工作的時(shí)間目標(biāo)等等；承包人如無(wú)故缺席會(huì)議，按 1000 元 /次進(jìn)行處罰。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 : （ 1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前具備裝飾裝修工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 在承包人進(jìn)場(chǎng)前提供設(shè) 置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢；電訊線路由承包 人自行解決 ；線路布設(shè)、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 （ 3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求 : 在開工時(shí) 完成 。 （ 4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 與本次招標(biāo)范圍無(wú)關(guān)聯(lián)，不提供。 （ 5） 由發(fā)包人辦 理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間 : 施工臨時(shí)用地、用電、用水、排水均已辦理；裝飾裝修施工許可證和質(zhì)監(jiān)委托在承包人進(jìn)場(chǎng)前予 11 以申領(lǐng)。所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)（該項(xiàng)費(fèi)用由總包單位先行支付，以后各標(biāo)段中標(biāo)單位按建筑面積比例分?jǐn)偅? （ 6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 由發(fā)包人組織，承包人負(fù)責(zé)與總包單位進(jìn)行書面交驗(yàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人備案。 （ 7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 在承包人進(jìn)場(chǎng) 10 天內(nèi)由發(fā)包人組織完成。 （ 8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作 : 由發(fā)包人負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （ 9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無(wú)。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作 : （ 1） 需在設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：承包人接到中標(biāo)通知書后派駐設(shè)計(jì)深化人員現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)， 10 天內(nèi)完成裝修施工圖紙的深化設(shè)計(jì)工作，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后加蓋圖簽，圖紙簽證費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 : 各專項(xiàng)計(jì)劃內(nèi)容及提供時(shí)間詳見本合同相應(yīng)條款約定。 （ 3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。 （ 4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 無(wú) 。 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 由承包人自行負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 （ 6） 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 按發(fā)包人編制提供的《工程成品保護(hù)技術(shù)組織措施管理?xiàng)l例》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 7） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : 承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動(dòng)，均應(yīng)提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。 12 （ 8） 施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的《精裝修工程安全文明施工管理?xiàng)l例》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： i 承包人進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿著統(tǒng)一工作服； ii 承包人在自己施工標(biāo)段區(qū)域內(nèi)安排 1 名專職安全文明巡邏員，每天 24 小時(shí)至少有一 人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡邏，同時(shí)保證各標(biāo)段之間施工的獨(dú)立性，不準(zhǔn)相互串崗； iii 承包人接到中標(biāo)通知后派有現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)深化協(xié)調(diào)人員及資源平衡管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)對(duì)工程變更與設(shè)計(jì)變更，以 便 第一時(shí)間調(diào)整施工方案 。 補(bǔ)充以下條款： 承包人 負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 提供 辦理 政府 招標(biāo)手續(xù) 所需的各項(xiàng)資料 ， 并 按發(fā)包 人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的要求辦理各項(xiàng)有關(guān)事宜并承擔(dān)包括民工工資保障金等相關(guān)的費(fèi)用。如果在 辦理 政府招標(biāo)過(guò)程中非 承包人 原因未能中標(biāo)，不要求 發(fā)包人 承擔(dān)任何責(zé)任。如因 承包人 原因未能中標(biāo)， 承包人 承擔(dān)重新辦理招標(biāo)所發(fā)生的招標(biāo)代理費(fèi)用及投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用。 承包人有義務(wù)對(duì)其標(biāo)段的分包隊(duì)伍進(jìn)行協(xié)調(diào)管理（必要時(shí)簽訂發(fā)包人、總包人、分包人三方協(xié)議），在水電接入和住宿安排等方面要事先考慮，如由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)，應(yīng)下浮其相應(yīng)配合費(fèi)的 20%～ 50%（如屬分包單位的原因，可酌情考慮）。 承包人在施工過(guò)程中，如對(duì)其他承 包人造成損害和由此產(chǎn)生的費(fèi)用，只要經(jīng)監(jiān)理、受損害方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、發(fā)包人、工程師、跟蹤審計(jì)簽字確認(rèn)，承包人即必須無(wú)條件接受扣款，無(wú)須承包人確認(rèn) 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由停工超過(guò) 8 小時(shí)，否則視同違約，承包人向發(fā)包人支付 2021 元的違約金。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi) 承包人 提交施工組織設(shè)計(jì) ；接到中標(biāo)通知后一周內(nèi)承包人提交項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃；每周二報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，每月 25日?qǐng)?bào)當(dāng)月計(jì)劃完成情況與下月進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人接到進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在 3天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出意見，視為同意。承包人如不按期報(bào)送進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)以通知的形式直接確 13 定各主要控制階段的開工和完成日期，此通知作為合同的組成部分，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 。 工程師確認(rèn)的時(shí)間 ： 收到承包人資料 7 天內(nèi)予以確認(rèn) 。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 合理考慮其他相關(guān)配合單位的進(jìn)度，并納入總體計(jì)劃 。 11．開工及延期開工 補(bǔ)充以下條款： 承包人的實(shí)際開工日期應(yīng)