物業(yè)管理規(guī)范化建設領導講話與物業(yè)經(jīng)理就職演講稿匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積極開展工作，按照《物權法》和《市物業(yè)管理條例》相關規(guī)定制定了《業(yè)主大會、業(yè)主委員會設立操作守冊》，并發(fā)送到各鎮(zhèn)（街道辦事處）。目前，我們這工作已經(jīng)完成了分之，全區(qū)已經(jīng)有個小區(qū)的居民實現(xiàn)了物業(yè)全覆蓋，占到應覆蓋的%。二、下一步工作需要注意的幾個問題提高認識，解決思想問題，要解決好思想認識問題。這項工作是大勢所趨，區(qū)委、區(qū)政府已經(jīng)越來越明確的擺上重要議事日程，下一步我們將采取一系列的措施來推動這項工作，因此要進一步落實責任。抓緊召開會議，落實責任和任務，給基層壓擔子、提要求，獎優(yōu)罰劣。要加強對社區(qū)支部書記的培訓，把干部的積極性調(diào)動出來，發(fā)揮出來，帶領群眾走上致富之路，實現(xiàn)農(nóng)民向市民的轉(zhuǎn)變，不出村就過上城里人的生活。多方籌資，解決資金問題。各金融機構要深入研究金融政策，勇于創(chuàng)新，積極爭取上級支持，解決好有錢投放、有錢能夠投放到農(nóng)村農(nóng)民的辦法和措施，為農(nóng)村社區(qū)建設提供金融支持，把錢貸出去，用在農(nóng)民建房上。要建立對社區(qū)建設的以獎代補機制，鼓勵補貼社區(qū)建設。并居社區(qū)要研究好與幫扶企業(yè)的關系，開展多種形式的深度合作，謀求社區(qū)居民和企業(yè)的雙贏。夯實基礎，解決好基礎設施配套問題。要把加強農(nóng)村社區(qū)基礎設施建設作為推進農(nóng)村社區(qū)建設的關鍵環(huán)節(jié)來抓，按照“科學規(guī)劃、合理布局、配套建設、功能完善”的要求，切實抓好。加強管理，解決好收費難與收費低的問題。部分小區(qū)居民因無力繳費或者繳費意識不強，平均物業(yè)管理費收繳率不足20%?！笆召M難”使許多物業(yè)公司無法進行正常物業(yè)管理服務，已成為制約物業(yè)管理實現(xiàn)全覆蓋的一個突出問題。而收費低也是制約物業(yè)管理實現(xiàn)全覆蓋的一個重要因素。我們制定這個標準在制定時優(yōu)先考慮的是我市經(jīng)濟發(fā)展水平和居民承受能力，對于物業(yè)公司能否盈利則沒有著重考慮，有點顧此失彼。因此，有關部門要在調(diào)查基礎上，盡快拿出一套切實可行、解決問題的方案。三、幾點要求加強領導，明確責任，強力推動提高物業(yè)管理和服務水平是市區(qū)群眾的迫切需要，也是市、區(qū)政府及相關部門、駐城街道社區(qū)和物業(yè)管理單位的
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