物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)講話與物業(yè)經(jīng)理就職演講稿匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積極開展工作，按照《物權(quán)法》和《市物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定了《業(yè)主大會、業(yè)主委員會設(shè)立操作守冊》，并發(fā)送到各鎮(zhèn)（街道辦事處）。目前，我們這工作已經(jīng)完成了分之，全區(qū)已經(jīng)有個小區(qū)的居民實(shí)現(xiàn)了物業(yè)全覆蓋，占到應(yīng)覆蓋的%。二、下一步工作需要注意的幾個問題提高認(rèn)識，解決思想問題，要解決好思想認(rèn)識問題。這項工作是大勢所趨，區(qū)委、區(qū)政府已經(jīng)越來越明確的擺上重要議事日程，下一步我們將采取一系列的措施來推動這項工作，因此要進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任。抓緊召開會議，落實(shí)責(zé)任和任務(wù)，給基層壓擔(dān)子、提要求，獎優(yōu)罰劣。要加強(qiáng)對社區(qū)支部書記的培訓(xùn)，把干部的積極性調(diào)動出來，發(fā)揮出來，帶領(lǐng)群眾走上致富之路，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民向市民的轉(zhuǎn)變，不出村就過上城里人的生活。多方籌資，解決資金問題。各金融機(jī)構(gòu)要深入研究金融政策，勇于創(chuàng)新，積極爭取上級支持，解決好有錢投放、有錢能夠投放到農(nóng)村農(nóng)民的辦法和措施，為農(nóng)村社區(qū)建設(shè)提供金融支持，把錢貸出去，用在農(nóng)民建房上。要建立對社區(qū)建設(shè)的以獎代補(bǔ)機(jī)制，鼓勵補(bǔ)貼社區(qū)建設(shè)。并居社區(qū)要研究好與幫扶企業(yè)的關(guān)系，開展多種形式的深度合作，謀求社區(qū)居民和企業(yè)的雙贏。夯實(shí)基礎(chǔ)，解決好基礎(chǔ)設(shè)施配套問題。要把加強(qiáng)農(nóng)村社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)來抓，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)、功能完善”的要求，切實(shí)抓好。加強(qiáng)管理，解決好收費(fèi)難與收費(fèi)低的問題。部分小區(qū)居民因無力繳費(fèi)或者繳費(fèi)意識不強(qiáng)，平均物業(yè)管理費(fèi)收繳率不足20%?！笆召M(fèi)難”使許多物業(yè)公司無法進(jìn)行正常物業(yè)管理服務(wù)，已成為制約物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)全覆蓋的一個突出問題。而收費(fèi)低也是制約物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)全覆蓋的一個重要因素。我們制定這個標(biāo)準(zhǔn)在制定時優(yōu)先考慮的是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民承受能力，對于物業(yè)公司能否盈利則沒有著重考慮，有點(diǎn)顧此失彼。因此，有關(guān)部門要在調(diào)查基礎(chǔ)上，盡快拿出一套切實(shí)可行、解決問題的方案。三、幾點(diǎn)要求加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，強(qiáng)力推動提高物業(yè)管理和服務(wù)水平是市區(qū)群眾的迫切需要，也是市、區(qū)政府及相關(guān)部門、駐城街道社區(qū)和物業(yè)管理單位的
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