【文章內(nèi)容簡介】 鄉(xiāng)因行政區(qū)劃調(diào)整引起的土地利用總體規(guī)劃修改執(zhí)行情況等基礎(chǔ)性工作。積極開展土地利用規(guī)劃大綱編制和“兩規(guī)”對接。認(rèn)真開展《云和縣土地利用總體規(guī)劃修編大綱（20*2020年）》編制并通過縣政府常務(wù)會議審議，按縣政府要求進(jìn)一步修改完善后逐級上報(bào)省政府審查并得到審批。主動會同建設(shè)、發(fā)改等部門在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、空間布局、時(shí)序安排、保障措施等方面對“兩規(guī)”進(jìn)行卓有成效的銜接，并形成了《“兩規(guī)”銜接報(bào)告》報(bào)市政府審查通過。及時(shí)開展新增建設(shè)用地組件報(bào)批。目前已完成云和湖旅游用地、楊柳河工業(yè)用地、水利站、水文站、崇頭供電所5個(gè)項(xiàng)目新增建設(shè)用地的報(bào)批工作，，（）、。（二）盤活土地資源，大力推進(jìn)土地開發(fā)復(fù)墾工作市局下達(dá)我縣土地開發(fā)1150畝、建設(shè)用地復(fù)墾258畝的任務(wù)，我縣力爭突破任務(wù)，年初計(jì)劃土地開發(fā)3700畝，建設(shè)用地復(fù)墾500畝。重抓具體措施落實(shí)。根據(jù)年初制定的計(jì)劃，我局深入研究，創(chuàng)新措施，排除困難，力爭超額完成上級下達(dá)的任務(wù)。一是抓調(diào)查摸底。年初即組織力量深入實(shí)地踏勘，走訪當(dāng)?shù)卮甯刹亢腿罕姡M(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾資源分布情況調(diào)查，掌握民情民意等一手資料。二是抓政策調(diào)研。針對今年實(shí)際工作需適當(dāng)提高對開發(fā)項(xiàng)目的政策處理和工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的情況，加大政策扶持力度，充分調(diào)動各方積極性，以推進(jìn)土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾向縱深推進(jìn)。三是抓責(zé)任明確。我局協(xié)助縣政府將今年土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾任務(wù)分解落實(shí)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，進(jìn)一步明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)職責(zé)，促使鄉(xiāng)鎮(zhèn)主動抓好任務(wù)的落實(shí)。四是抓規(guī)范運(yùn)作。嚴(yán)格依據(jù)省廳相關(guān)規(guī)范和要求，進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理、實(shí)施管理、驗(yàn)收管理和監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)，推進(jìn)規(guī)范運(yùn)作。土地開發(fā)復(fù)墾取得階段性成效。（1）土地開發(fā)工作。目前已調(diào)查土地開發(fā)項(xiàng)目10個(gè)，開發(fā)面積4819畝，其中已完成論證3個(gè)，面積1719畝；完成測量項(xiàng)目4個(gè)，面積2300畝；正在測量項(xiàng)目3個(gè)，面積800畝。（2）建設(shè)用地復(fù)墾工作。目前已調(diào)查建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目41個(gè)，規(guī)劃復(fù)墾面積約1188畝，其中已立項(xiàng)目11個(gè)，面積498畝（其中已動工項(xiàng)目5個(gè)，面積182畝）；已組件未上報(bào)項(xiàng)目1個(gè)，面積55畝；已完成測量尚未組件項(xiàng)目29個(gè)，面積635畝。（3）土地開發(fā)、建設(shè)用地復(fù)墾涉及的墾造耕地項(xiàng)目庫修改工作目前已完成方案編制。據(jù)調(diào)查，。積極籌措資金，提供項(xiàng)目實(shí)施保障。有償調(diào)劑給余杭區(qū)崇賢鎮(zhèn)折抵指標(biāo)300畝、復(fù)墾指標(biāo)300畝，共計(jì)5700萬元，現(xiàn)已收到預(yù)付20**萬元；有償調(diào)劑給紹興縣折抵指標(biāo)20**畝、開發(fā)指標(biāo)1000畝、復(fù)墾指標(biāo)500畝，現(xiàn)已收到預(yù)付1500萬元。預(yù)計(jì)指標(biāo)計(jì)劃交付后可收回全部指標(biāo)價(jià)款。（三）加強(qiáng)土地利用管理，保障社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展依法供地，保障建設(shè)用地合理需求。截止6月30日止，公開出讓國有土地使用權(quán)12宗（掛牌方式），，%；劃撥供應(yīng)國有土地使用權(quán)4宗。辦理農(nóng)村宅基地29宗。辦理臨時(shí)用地8宗。辦理補(bǔ)辦用地手續(xù)7宗。規(guī)范運(yùn)作，促進(jìn)土地市場健康發(fā)展。國有土地資源是政府最大的資產(chǎn)，為確保國有資產(chǎn)不流失，必須高度壟斷一級市場，依法盤活二級市場。在二級市場管理方面，我局嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)及《云和縣補(bǔ)繳土地出讓金暫行規(guī)定》規(guī)范管理。截止6月底。采取措施，加大土地出讓金追繳力度。針對國有土地出讓過程中存在拖欠土地出讓金的問題，采取三項(xiàng)措施加大追繳力度。一是積極會同縣檢察院，核對追繳對象，對欠繳土地出讓金對象進(jìn)行摸底，建立臺賬，未按期繳清土地出讓金的，由檢察院責(zé)令限期繳納；二是制定政策。為有效收取土地出讓的滯納金，規(guī)定了自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納滯納金；三是采取制約措施。對拖欠土地出讓金的一律不辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書、一律不發(fā)土地使用證、一律不允許開工建設(shè)。同時(shí)，對限期不繳者，將按有關(guān)法律法規(guī)收回土地使用權(quán)。目前共催繳了土地出讓金1731萬元。加強(qiáng)管理，開展閑置土地和轉(zhuǎn)而未供土地清理。根據(jù)浙江省國土資源廳《關(guān)于閑置土地、轉(zhuǎn)而未供土地專項(xiàng)清理工作的通知》精神，以及市國土資源局有關(guān)工作要求，我局依據(jù)建設(shè)用地供應(yīng)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，結(jié)合歷年審批臺賬資料，對1999年1月1日以來經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地項(xiàng)目，進(jìn)行逐一核對清查、統(tǒng)計(jì)、分析，并研究制定閑置土地處置方案。改變過去重審批、輕監(jiān)管的現(xiàn)象。依據(jù)建設(shè)用地供應(yīng)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，對建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)跟蹤檢查，加強(qiáng)對建設(shè)用地的批后監(jiān)管。（四）加快征地步伐，不斷完善征地機(jī)制我局認(rèn)真制定年度土地征收計(jì)劃，協(xié)助縣政府于6月份出臺了《楊柳河區(qū)塊征收集體土地房屋拆遷安置實(shí)施辦法》，充分考慮新老綜合區(qū)片補(bǔ)償政策銜接，科學(xué)合理劃分區(qū)片，取消征地產(chǎn)值倍數(shù)法，全面實(shí)行征地區(qū)片綜合價(jià)，充分體現(xiàn)以民為本，維護(hù)了農(nóng)民的合法權(quán)益。目前土地征收工作情況：未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)項(xiàng)目的土地征收前期準(zhǔn)備工作情況。（1）楊柳河工業(yè)用地項(xiàng)目：完成了瓦窯、小徐、水田基本測量工作。我局與業(yè)主單位組織進(jìn)行了楊柳河開發(fā)項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償方案和安置方案聽證會。（2）人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目:5月底啟動征地前期準(zhǔn)備工作,完成調(diào)查摸底和引導(dǎo)發(fā)動群眾工作，開展了規(guī)劃用地范圍內(nèi)的土地面積測量工作，目前尚有古竹村林地尚未丈量。（3）水文、水利站遷建項(xiàng)目:征收巧云村集體土地5918平方米,已支付征地款50萬元和留地回購款,政策處理全部結(jié)束，征地界線上已經(jīng)圈建了圍墻，待省政府批轉(zhuǎn)“農(nóng)轉(zhuǎn)用”后可以供地。已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收報(bào)批手續(xù)項(xiàng)目的收地工作情況。（1）云和湖旅游用地項(xiàng)目垟田區(qū)塊:項(xiàng)目所在地赤石鄉(xiāng)政府正在開展政策處理工作，尚未進(jìn)行土地丈量。3月初云和湖二期441畝旅游用地