【文章內(nèi)容簡介】 XX 建設(shè)單位 9 其它約定事項： （以下無正文） 發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱： （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 單位地址 ： 單位地址 ： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： XX 項目 設(shè)計合同 XX 建設(shè)單位 10 合同附件一 XX 項目 工程設(shè)計范圍和內(nèi)容說明 一、 XX項目 概況、設(shè)計范圍和工作內(nèi)容： XX 項目 總建筑面積約為 XXXXX 平方米。 本次設(shè)計委托范圍和內(nèi)容包括 XX 項目 所有單體建筑、地下室、室內(nèi)外配套設(shè)施（不含深化池）、道路、圍墻、大門、擋土墻、護(hù)坡、綜合管網(wǎng)、陽臺、樓梯等分項工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計 并提供與 本工程相關(guān)的后期設(shè)計服務(wù)及配合。 二、方案設(shè)計階段 （一）主要工作內(nèi)容： 設(shè)計人承擔(dān)建筑方案設(shè)計、總圖及豎向設(shè)計、綜合管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計審批過程中的設(shè)計修改和變更，并協(xié)助發(fā)包人完成方案報批。 總圖及豎向設(shè)計 ? 場地分析 ? 總體方案的 規(guī)劃 構(gòu)思和布局，以及豎向設(shè)計 （能清楚反應(yīng)地形與各建筑規(guī)劃間關(guān)系） 、 交通組織 (含室外車位布置 )、景觀綠化 構(gòu)思。 ? 場地的范圍（用地和建筑物各角點的 坐標(biāo) 或定位尺寸、道路紅線） 。 ? 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的范圍及控制標(biāo)高。 ? 邊 坡、堡坎的位置和高度。 ? 地表雨水及生活污水的匯集組織方式。 綜合管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計 ? XX 項目 內(nèi)部各種管網(wǎng)的規(guī)劃布置及管廊走向、標(biāo)高。 ? B5旁地下車庫 內(nèi)部各種管網(wǎng)分別與單體建筑和大市政管網(wǎng)的接口位置。 建筑方案設(shè)計 ? 各單體建筑平、立、剖面設(shè)計、彩色效果圖。 ? 地下停車位布置。 ? 各專業(yè)方案設(shè)計說明（總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、 燃?xì)狻⑷朔?、消防? 環(huán)保、防災(zāi)減災(zāi)、建筑節(jié)能等設(shè)計說明和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）。 ? 方案階段技術(shù)交底及后期戶型設(shè)計階段有關(guān)咨詢、外裝飾材料選擇建議。 XX 項目 設(shè)計合同 XX 建設(shè)單位 11 工程估算書 ? 投資估算書（由土建、給排水、電氣、暖通等單位工程的工程估算和土石方、道 路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的工程估算兩大部分內(nèi)容組成）。 設(shè)計服務(wù) ? 審批過程中的總圖、豎向調(diào)整及戶型調(diào)整 ? 因地形、地質(zhì)情況變化、各工種協(xié)調(diào)而導(dǎo)致的總圖、豎向調(diào)整及戶型調(diào)整。 ? 戶型根據(jù)市場實際情況需做改動時的戶型調(diào)整（修改量不大于原設(shè)計的 20％） ? 提供室外裝飾材料選擇建議及外裝飾材料樣板。 ? 就園林景觀方案及施工圖設(shè)計提供咨詢。 ? 施工期間的現(xiàn)場巡訪和涉及建筑外觀造型的設(shè)計修改、變更。 （二）方案設(shè)計階段主要設(shè)計圖紙 提供 8份方 案規(guī) A3文本（含設(shè)計說明及各專業(yè)設(shè)計圖紙、效果圖）， 2份電子文件、彩色效果圖展板一套。 方案設(shè)計階段所提交的圖紙應(yīng)滿足國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建設(shè)部2021年版）和重慶市相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。包含但不限于以下內(nèi)容的設(shè)計圖紙： 總圖及豎向設(shè)計： ? 設(shè)計說明書。 ? 總平面及豎向布置圖。 ? 各向場地剖面圖。 ? 道路交通流線分析圖及地面停車布置圖。 ? 消防總平面圖。 ? 綜合管網(wǎng)布置圖。 ? 總平面景觀綠化布置及分析圖。 ? 堡坎、邊坡、斜坡建筑處理方式示意圖。 ? 彩色渲染總平圖。（ 0 號展板） ? 功能分布圖。 ? 彩 色鳥瞰圖。（ 0 號展板） ? 各中心景觀、重要景觀、主要景觀軸、主要出入口、公建、商業(yè)街等重要空間節(jié) 點彩色透視圖（以表現(xiàn)建筑為主）。 建筑設(shè)計 : XX 項目 設(shè)計合同 XX 建設(shè)單位 12 ? 各專業(yè)設(shè)計說明書 (含工程估算書 )。 ? 彩色戶型手冊。 ? 各層建筑平面圖（含建筑面積計算圖）。 ? 地下停車庫車位布置圖。 ? 各層建筑消防分區(qū)圖（若有兩個或兩個以上消防分區(qū)）。 ? 各向建筑立面圖。 ? 特殊墻身構(gòu)造圖。 ? 若干建筑剖面圖。 ? 室外公共活動、配套設(shè)施（球場、廣場等）建筑方案設(shè)計。 ? 各類建筑單體彩色透視圖。 ? 沿街立面彩色渲染圖。 ? 相關(guān)大樣圖（立面相關(guān)構(gòu)件、陽臺欄板、樓梯欄桿 、屋面節(jié)點等）。 （三）設(shè)計進(jìn)度安排 XX 項目 概念方案，在 合同生效后 5 個日歷天 內(nèi)完成； XX 項目 方案設(shè)計完成并達(dá)到報批深度，在 合同生效后 15 個日歷天 內(nèi)完成。 （ 四）現(xiàn)場服務(wù)及服務(wù)次數(shù) 在方案設(shè)計期間，根據(jù)發(fā)包人的進(jìn)度要求及設(shè)計人的設(shè)計表達(dá)效果進(jìn)行中間成果的多次討論和交流（初稿完成 1 次，定稿前數(shù)次，最終成果交付 1 次），設(shè)計人各階段中間成果應(yīng)達(dá)到討論所必要的設(shè)計深度要求，提供相應(yīng)的草圖、效果圖、 SKETCHUP 模型、 CAD 文檔等設(shè)計資料或文件。交流地點在重慶。 現(xiàn)場服務(wù)階段差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由設(shè)計人 承擔(dān)。 三、初步設(shè)計階段 （一）設(shè)計主要內(nèi)容和圖紙： 由設(shè)計人承擔(dān)初步設(shè)計階段工作，設(shè)計范圍內(nèi)所有單體建筑；地下室、室內(nèi)外配套設(shè)施；道路及豎向。內(nèi)容包括：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、燃?xì)?、消防、人防、綠化、節(jié)能、防雷等專業(yè)設(shè)計圖紙和說明、工程概算書、設(shè)計審批過程中的設(shè)計修改和變更。 主要工作內(nèi)容和設(shè)計圖紙（提 供 8份文 本及 2份電子文件）： 總圖及豎向設(shè)計 1）主要設(shè)計內(nèi)容 XX 項目 設(shè)計合同 XX 建設(shè)單位 13 ? 區(qū)內(nèi)主要道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、 名稱、層數(shù)、建筑間距、室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高。 ? 道路、廣場的主 要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建 筑消防撲救場地的布置，以及交通流線組織。 ? 綠化、景觀、廣場、運(yùn)動場所、休閑設(shè)施、圍墻、大門及配套設(shè)施等的布置。 ? 場地內(nèi)道路、地面、水面的關(guān)鍵性標(biāo)高。 ? 主要道路、廣場的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設(shè)計標(biāo)高。 ? 場地的控制性標(biāo)高和地面坡向，以及護(hù)坡、擋土墻、排水溝的位置。 ? 場地內(nèi)的綜合管網(wǎng)設(shè)計。 2）主要設(shè)計圖紙 ? 設(shè)計說明。 ? 總平面布置圖。 ? 綠化布置圖。