【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定 。 場地概述 1. 場地區(qū)位應(yīng)明確 ； 2. 四鄰有無重要建構(gòu)筑物（如加油加氣站、 危險(xiǎn)品倉庫、 架空高壓線 、軌道交通線 等 ） ； 3. 有無洪水影響、植被和文物保護(hù) ； 4. 有無不良地形地貌。 總平面布置 1. 布局是否符合相關(guān)規(guī)范要求 ； 2. 項(xiàng)目的分期原則 及相關(guān)措施是否合理、可行 ； 3. 綠地布置是否符合相 關(guān)規(guī)定要求。 豎向設(shè)計(jì) 1. 地面 形式 和道路坡度應(yīng)符合 規(guī)范要求 ； 2. 地面排水應(yīng)符合 規(guī)范要求 ； 3. 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合 規(guī)范要求 ； 4. 地面高程應(yīng) 符合防洪 標(biāo)準(zhǔn) 要求 ； 5. 用地外圍有較大匯水匯入時(shí)， 有無截洪措施 ； 6. 土 石方工程 是否遵循 “ 就近合理平衡 ” 的原則 。 交通組織 1. 交通流線組織、出入口和停車場設(shè)置是否符合規(guī)范要求 ； 2. 道路寬度、坡度、撲救場地、回車場是否符合規(guī)范要求 ； 3. 無障礙設(shè)計(jì) 是否符合規(guī)范要求。 綜合管網(wǎng) 1. 是否說明市政管網(wǎng)與本工程的相互關(guān)系、接口位置、能提供的容量（管徑）大小等參 數(shù)和當(dāng)不能滿足時(shí)所采取的技術(shù)措施 ； 2. 是否說明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣量、總冷（暖）負(fù)荷量、變配電站的位置、數(shù)量、容 6 序號 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 量。 主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)容應(yīng)符合上階段的審批要求。 設(shè)計(jì)圖紙 總平面圖 1. 設(shè)計(jì) 用地紅線是否與規(guī)劃局審批的 用地紅線 一致 ； 2. 建筑與邊界，與其他建筑物、構(gòu)筑物等的 間距是否符合《重慶市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定 》及國家有關(guān)規(guī)范的要求（如防火、防爆、衛(wèi)生、安全間距等） 。 有無軌道交通和洪水、滑坡等自然災(zāi)害的影響及采取相應(yīng)的防治措施 ； 3. 建筑場地出入口數(shù)量、道路寬度、內(nèi)部通道出入口距城市道路交叉口距離，是否符合規(guī)范要求 ； 4. 建構(gòu)筑物定位是否準(zhǔn)確，建構(gòu)筑物外形尺寸是否與建筑單體一致 ； 5. 交通組織是否順暢、合理，車行道及停車庫（場）出入口是否影響地面交通及人行安全，并符合規(guī)范規(guī)定 ； 6. 圖例是否交待清楚 。 消防分析圖 1. 消防車道寬度、凈空高度、消防車道布置、轉(zhuǎn)彎半徑、回車場尺寸、 建筑防火間距、 高層建筑消防撲救面 及撲救場地 等是否符合規(guī)范要求 。 綠化布置圖 1. 綠化布置是否符合總平面布置圖 ； 2. 各綠地面積計(jì)算是否符合《重慶市都市區(qū)城市 建設(shè)項(xiàng)目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定（試行）》要求 ； 3. 圖例是否交待清楚。 豎向布置圖 1. 豎向設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃控制標(biāo)高，場地外圍的城市道路等關(guān)鍵性標(biāo)高是否標(biāo)注 ； 2. 豎向設(shè)計(jì)方案是否合理，場地標(biāo)高與城市道路標(biāo)高的關(guān)系是否合理，場地地面及道路的標(biāo)高是否有利于排水 ； 3. 各設(shè)計(jì)標(biāo)高標(biāo)注是否齊全，道路坡長、坡度、地面坡度是否交待清楚 ； 4. 復(fù)雜場地是否有詳細(xì)的場地剖面設(shè)計(jì)圖。 綜合管網(wǎng)圖 給水排水 1. 各類管線的接口位置及方向是否準(zhǔn)確；站房、 污水處理等附屬設(shè)施的位置是否表達(dá)清楚 ； 2. 管線布置是否 合理；并符合國家現(xiàn)行規(guī)范和《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第六十八條的規(guī)定。 電氣 1. 室外管網(wǎng)布置是否合理，布線路由型式、規(guī)模選擇是否符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定 ； 2. 變、配電所、發(fā)電機(jī)房位置及編號和變壓器容量是否標(biāo)注 ； 3. 圖例符號是否注明清楚。 7 序號 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 燃?xì)? 1. 燃?xì)夤芫€的接口位置及方向是否準(zhǔn)確；調(diào)壓站（箱）等附屬設(shè)施的位置是否表達(dá)清楚 ； 2. 管線布置是否合理；并符合國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 總平面設(shè)計(jì)重要內(nèi)容 通用要求 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 GB503522021 1. 基地機(jī)動車出人口位置 應(yīng)符 合 規(guī)定 ； 2. 大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合 規(guī)定 ； 3. 建筑物及附屬設(shè)施 與 道路紅線和用地紅線 的關(guān)系 應(yīng)符合 條規(guī)定 ； 4. 建筑高度控制 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 5. 建筑無障礙設(shè)施 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 6. 建筑布局 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 7. 基地道路應(yīng)符合 規(guī)定 ； 8. 豎向設(shè)計(jì) 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 9. 工程管線布置 應(yīng)符合 規(guī)定。 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50220－ 95 1. 商業(yè)步行區(qū)的緊急安全疏散出口間隔距離 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 2. 商業(yè)步行區(qū)附近應(yīng)有相應(yīng)規(guī)模的機(jī)動車和非機(jī) 動車停車場或多層停車庫，其距步行街進(jìn)出口的距離 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 3. 機(jī)動車公共停車場出入口的設(shè)置 應(yīng)符合 規(guī)定。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093 (2021 年版 ) 1. 居住區(qū) 分級 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 2. 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置 應(yīng)符合 、 規(guī)定 ； 3. 居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)置 應(yīng)符合 規(guī)定。 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 CJJ 8399 1. 擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合 規(guī)定 ； 2. 廣場豎向規(guī)劃應(yīng)符合 規(guī)定 ； 3. 城市用地防洪（潮）應(yīng)符合 規(guī)定 ； 4. 當(dāng)城市用地外圍有較大 匯水匯入或穿越城市用地時(shí)應(yīng)符合 規(guī)定 ； 5. 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合 規(guī)定 。 無障礙設(shè)計(jì) 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ 502021) 1. 城市道路 進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)的范圍應(yīng)符合 、 規(guī)定 ； 2. 建筑 物 進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)的范圍應(yīng)符合 、 規(guī)定 ； 3. 居住區(qū) 進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)的范圍應(yīng)符合 、 、 規(guī)定 。 8 序號 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 辦公 樓 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67— 2021 1. 當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時(shí) 應(yīng)符合 的 規(guī)定 ； 2. 后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的 運(yùn)輸 應(yīng)符合 規(guī)定 ； 3. 無障礙設(shè)計(jì) 應(yīng)符合 規(guī)定 。 博物館 《 博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ 6691 1. 博物館 總平面設(shè)計(jì) 應(yīng) 符合 第二章 第 二 、 四 、五條 規(guī)定 。 檔案館 《 檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ 252021 1. 檔案館 總平面設(shè)計(jì) 應(yīng) 符合 規(guī)定 。 電影院 《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ582021 1. 電影院 總平面設(shè)計(jì) 應(yīng) 符合 、 、 、 規(guī)定 。 劇場 《劇場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ572021 1. 劇場總平面設(shè)計(jì) 應(yīng) 符合 、 、 、 、 規(guī)定 。 老年人建筑 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ12299 1. 老年人建筑 總平面設(shè)計(jì)應(yīng) 符合 規(guī)定