【文章內(nèi)容簡介】 _________ 北京市國土資源和 房屋管理局 （ 5）對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取： _________ （ 6）遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)： _________并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。但因承包人的責任發(fā)生的罰款應由承包人承擔； （ 7）對施工場地各種管線和周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承擔： _________凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔 ； 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 17 （ 8）建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新、改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人不得隨意改變作法； （ 9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補強、修繕，設備及設備管線更新改造工程，必須按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負擔； （ 10）已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的成品保護工作。成品保護期間，凡因承包人原因造成的損 壞，承包人自費給予修復。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔： _________ （ 11）雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求： _________ （ 12）雙方約定由承包人應做的其他工作： _________ 9． 2 承包人未能履行 9． 1 款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關損失。 三、施工組織設計和工期 10． 1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間 _________工程師在收到精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 18 后 _________天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間，按單位工程提供編制施工組織設計（施工方案）和進度計劃的要求： _________ 10． 2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度 與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同條款。 第 11 條 開工及延期開工 11． 1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 11． 2 因發(fā)包人原 因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 19 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時內(nèi)予以答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成 停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 13． 1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： （ 1）發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4）設計變 更和工程量增加； （ 5） 7 天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 7）雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況： 13． 2 承包人在 13． 1款情況發(fā)生后 14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 20 告。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 14． 1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14． 2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意 順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 14． 3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。 第 15 條 工程質(zhì)量與樣板 15． 1 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。 15． 2 雙 方約定在 _________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收的實物標準。樣板及樣板間應按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)工程師驗收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算： _________ 15． 3 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 21 造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 16． 1 承包人應認真按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查 檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16． 2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 16． 3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 16． 4 因工程師指令失誤或其他非承包 人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 第 17 條 隱蔽工程和中間驗收 17． 1 雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位： _________對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容，驗收的時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 22 17． 2 工程師不能按時進行驗收，應在驗 收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。 17． 3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離成開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加 合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 19． 1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的設備及設備管線工程的范圍相一致。具體試車的內(nèi)容及范圍： _________。 19． 2 設備及設備管線維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 23 19． 3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 19． 4 設備及設備管線維修、拆改、安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。