物業(yè)主管崗位的具體職責(zé)文本(編輯修改稿)
2024-11-21 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主的維修處理報(bào)修、并正確傳達(dá)維修部，并跟蹤回訪。3. 善于處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件，在自己管轄區(qū)域內(nèi)，解決業(yè)主的各種疑難問題。4. 巡視、檢查管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修并跟蹤。5. 協(xié)助居委、警署開展社區(qū)文化活動(dòng)和消防安全活動(dòng)。6. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)解決各種問題。物業(yè)主管崗位的基本職責(zé)職責(zé)：負(fù)責(zé)城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作，完成銷售物業(yè)接管入伙。負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督。組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項(xiàng)目年度、月度計(jì)劃。檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時(shí)糾正。負(fù)責(zé)對物業(yè)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績考核?？刂拼髽悄茉磽p耗、提升大樓招商效率及金額、及時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用、確保大樓安全。全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)主/租戶、商業(yè)及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護(hù)和提高公司形象。任職資格：?？埔陨蠈W(xué)歷，酒店管理、物業(yè)管理、工程管理等專業(yè)為佳。___年以上商業(yè)項(xiàng)目、寫字樓、住宅的管理經(jīng)驗(yàn)。持物業(yè)管理相關(guān)資格證書。熟悉物業(yè)項(xiàng)目裝修期管理、工程整改、日常管理等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，有清晰的管理思路以及培訓(xùn)能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與統(tǒng)籌能力。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況，合理調(diào)配人員和協(xié)調(diào)各崗位分工協(xié)作。協(xié)調(diào)和處理與派出所、治安隊(duì)及政府職
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