【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 . 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 . 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 15． 質(zhì)量保修 . 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 . 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 . 質(zhì)量保修書 的主要內(nèi)容包括： (1). 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； (2). 質(zhì)量保修期； (3). 質(zhì)量保修責(zé)任； (4). 質(zhì)量保修金的支付方法。 八、違約、索賠和爭(zhēng)議及合同解除 16． 違約 . 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1). 發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； (2). 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； (3). 發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； (4). 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤順延的工期。第 14 頁 共 37 頁 雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 (1). 計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 . 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 17． 索賠 . 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 . 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其它經(jīng)濟(jì)損失，承包人可以書面形式向發(fā)包人索賠： . 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。 18． 合 同解除 . 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 . 停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 . 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。第 15 頁 共 37 頁 一、 合同文件 除本合同協(xié)議書另有規(guī)定外，合同文件之間的解釋順序?yàn)椋?在本合同簽署之前對(duì)雙方有約束力的各書面文件如與本合同有異時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)； 在本合同簽署之后對(duì)雙方有約束力的各書面文件之間出現(xiàn)差異時(shí)，以雙方共同簽字蓋章時(shí)間在后的文 件內(nèi)容為準(zhǔn)。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1） 發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給承包人，并于現(xiàn)場(chǎng) 書面 交驗(yàn)。 （ 2） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對(duì)總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知 ,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。 審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段 的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。 在承包人請(qǐng)求和承擔(dān)發(fā)包人發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。 如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人不得拒收承包人的書面文件， 除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外應(yīng)在 28 天內(nèi)給予回復(fù)，否則視為認(rèn)可，如因發(fā)包人未及時(shí)回復(fù)給工程造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成重大影響時(shí)發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)盡快回復(fù)。 3．承包人工作 第 16 頁 共 37 頁 承包人應(yīng)對(duì)其所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定，滿足發(fā)包人要求。 按照工程常規(guī)施工，在道路施工前，承包方應(yīng)作好廠區(qū)土方平衡的前期工作，作到“三通一平”。 承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門 的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標(biāo)及開工許可證的申領(lǐng)事宜。 承包人應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員，為施工人員和承包人其他人員辦理保險(xiǎn)，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用： 在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和本項(xiàng)目造成任何 不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前 七 天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：本工程各單位工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在單位工程開工前不少于 七 天提交。 承包人所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)較為詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總進(jìn)度計(jì)劃。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開始、完（竣）工 和驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)月的25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對(duì)于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改。 如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起三日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。 承包人在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) ,應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè) 施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金第 17 頁 共 37 頁 需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，單獨(dú)另附一份款更為詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人應(yīng)按時(shí)提供月度工程施工 計(jì)劃及報(bào)表，該部分計(jì)劃和報(bào)表應(yīng)包括工程量清單、工程造價(jià)、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況，以及人力安排、增加人力的來源、各種材料、設(shè)備的用量和消耗等，同時(shí)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計(jì)劃。月計(jì)劃須于上一月的 25 日前提供下一個(gè)月的月計(jì)劃和上一個(gè)月的月度報(bào)告；周計(jì)劃須在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理。 承包人實(shí)際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時(shí)間，均以發(fā)包人或監(jiān)理的書面簽收為準(zhǔn)，如果承包人不能按合同要求及時(shí)提供合同規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（發(fā)包人書面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但 不符合合同要求，按人民幣 100 元 /天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定，按時(shí)完成各階段的合同責(zé)任和義務(wù)。 投標(biāo)文件中所描述的所有內(nèi)容均應(yīng)滿足節(jié)點(diǎn)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如與之相違 ,發(fā)包人有權(quán)要求承包予以調(diào)整。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 承包人 必須 無條件 按照 本合同 約定的竣工日期或 發(fā)包人 同意順延的工期竣工。 否則承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等 ， 同時(shí)每延誤 1 天處以合同總價(jià)的 5‰罰款 。 為確保工程的順利進(jìn)行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包第 18 頁 共 37 頁 人原因造成的工期延誤，承包 人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分