【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的約定 定金： （ 1）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第一筆定金人民幣（大寫） 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （ 2）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第二筆定金人民幣（大寫） 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （ 3）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第三筆定金人民幣（大寫） 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； 還款解押：交易房屋□是 /□否有抵押 交易房屋有抵押的，甲方應(yīng)于年月日前向該房屋的原貸款機(jī)構(gòu)提交一次性還清剩余貸 款的申請(qǐng)，且甲方最遲于年月日前辦理完畢解抵押登記手續(xù)。 甲方解抵押所需資金來(lái)源為：□甲方自行籌集 □用乙方首付款還款解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押 房屋評(píng)估：甲方應(yīng)在接到丙方的評(píng)估通知后五日內(nèi)配合評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估 首付款： （ 1）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第一筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 （ 2）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第二筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲 方。 （ 3）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第三筆首付款人民（大 寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 （ 4）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第四筆首付款人民（大 寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 （ 5）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第五筆首付款人民（大寫） 元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資金托 管 口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。 申請(qǐng)購(gòu)房貸款 :甲乙雙方應(yīng)于（請(qǐng)約定 具體時(shí)間或條件）共同前 往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方同意，在（請(qǐng) 約定具體時(shí)間或條件），甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如房屋登記機(jī)構(gòu)要求甲方和 / 或乙方必須到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)的，則該放應(yīng)當(dāng)按照房屋登記機(jī)構(gòu)的要求到場(chǎng)辦理；乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取房 屋所有權(quán)證并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯涋k理遲延的，則乙方須按照本協(xié)議第 四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。 物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng) 當(dāng)在（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）自行辦理物業(yè) 交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣（大寫） 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給 甲方。 第三條 稅費(fèi)的承擔(dān) 甲方確認(rèn)，交易房屋情況為： （ 1）交易房屋：□所有權(quán)證滿五年 /□契稅票滿五年 /□所有權(quán)證滿兩年 /□契稅票滿兩年 /□不滿兩年 （ 2）交易房屋：□是 /□否為甲方家庭名下唯一住房 甲乙雙方同意，本次交易設(shè) 計(jì)的稅費(fèi)按照以下第種方式承擔(dān)，并由承擔(dān)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納： （ 1）全部由乙方承擔(dān) （ 2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：。 甲乙雙方協(xié)商一致，如交易房屋狀況不符合《買賣合同》及 《補(bǔ)充協(xié)議》之約定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn) 生其他稅費(fèi)的，按照以下以下種方式解決： （ 1）全部由甲方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。 （ 2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：。 第四條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房 屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方若出現(xiàn)下 列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 （ 1）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的； （ 2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的； （ 4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的； （ 5）將該房屋出售給第三方的。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的 20%向乙方支付違 約金；丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： （ 1）提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的； （ 2）拒絕購(gòu)買該房屋的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。 乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的 20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收 取乙方的費(fèi)用不予退還。 在本協(xié)議履行期間，如出臺(tái)新的限購(gòu)政策且該限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，后續(xù)事宜及已經(jīng)