商場(chǎng)、超市租賃、招商合同(編輯修改稿)
2025-01-21 03:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方的合同，同時(shí)有權(quán)扣留乙方的質(zhì)量保證金及預(yù)交的其他費(fèi)用作為補(bǔ)償。 （ 3）乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得以甲方名義或涉及甲方名稱的名義單獨(dú)與其他單位簽訂甲、乙雙方加盟活動(dòng)以外的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)議；不得以甲方名義或涉及甲方名稱的名義單5 獨(dú)從事雙方加盟活動(dòng)以外的活動(dòng)；不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方。 （ 4） 甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì) 商 場(chǎng)整體布局作出調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從甲方整 體安排。 （ 5） 乙方應(yīng)根據(jù)《統(tǒng)一收銀管理規(guī)定》的要求，實(shí)行統(tǒng)一收銀規(guī)范操作；如出現(xiàn) 乙方私下收銀 行為，每次處罰 1 萬元；達(dá)到 3 次，甲方可單方解除 合同 。 （ 6） 乙方應(yīng)根據(jù)《廠商商品價(jià)格管理規(guī)定》的要求，實(shí)行規(guī)范和 誠(chéng)信的價(jià)格管理。 （ 7） 乙方應(yīng)根據(jù)《先行賠付管理規(guī)定》的要求，對(duì)因商品本身質(zhì)量及其引起的售后服務(wù)問題及時(shí)處理，并對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行合理補(bǔ)償。 （ 8） 合同期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳納的的各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用、 政府職能部門按國(guó)家有關(guān)法 律法規(guī)需向乙方收取的費(fèi)用，乙方須及時(shí)繳納。 （ 9） 乙方應(yīng)保證其所提供的各種宣傳促銷資料與信息的合法性，如乙方提供的宣傳品內(nèi)存在虛假陳述或與法律相沖突的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失并承擔(dān)對(duì)消費(fèi) 者 的全部賠償責(zé)任， 甲方有權(quán)扣留乙方的 履約 保證金及預(yù)交的其他費(fèi)用作為補(bǔ)償。 （ 10） 為增加銷售總額，提高 商 場(chǎng)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方將不定期開展促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動(dòng) 。 （ 11） 為營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和公平交易秩序，乙方不得向甲方的 商 場(chǎng)管理人員行賄或變相的以任何不正當(dāng)方式使其 獲取不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益和損害其它商戶的利益。否則，甲方有權(quán)解除合同。 （ 12） 乙方不得以任何方式故意轉(zhuǎn)移或誘導(dǎo)顧客到租賃場(chǎng)地以 外的場(chǎng)所購(gòu)買本合同約定的乙方經(jīng)營(yíng)的商品，經(jīng)調(diào)查核實(shí)乙方如出現(xiàn)“跑單”行為，甲方每次可處罰伍仟元，兩次或兩次以上跑單，甲方有權(quán)解除合同。 （ 13） 如因乙方原因，無論是故意或過失而導(dǎo)致或引發(fā)任何第三方任何損失、損害或傷害，致使該第三方向甲方提出起訴、索賠或承擔(dān)責(zé)任的， 乙方應(yīng)對(duì)甲方因此而導(dǎo)致的損失予以全部賠償，并積極協(xié)助甲方解決該起訴、索賠糾紛。 （ 14） 乙方違反本條 以上 約定時(shí)，甲方視同乙方嚴(yán)重違約， 甲方有權(quán)扣留乙方的質(zhì)量保證金及預(yù)交的其他費(fèi)用，除要求乙方相應(yīng)賠償外，有權(quán)解除合同。 6 （ 15） 本 合同 簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)以及企業(yè)法 定代表人 （負(fù)責(zé)人） 日常聯(lián)系地址 及其他通訊方式，以便甲方按上述地址及通訊方式與乙方聯(lián)系或寄發(fā)函件及其他法律文書。甲方寄發(fā)征詢函，乙方應(yīng)在甲方發(fā)函之日起五天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未作答復(fù)的，視為乙方對(duì)甲方征詢事宜無異議；甲方寄發(fā)催告函或其他法律文書， 乙方應(yīng)在甲方發(fā)函之日起五天內(nèi)采取必要的措施和答復(fù)。 （ 16） 在本 合同 終止之日起十二個(gè)月內(nèi)，乙方變更上述聯(lián)系地址及通訊方式的，應(yīng) 及時(shí)告知甲方，以便甲方在出現(xiàn)顧客因服務(wù)投訴、質(zhì)量投訴或債務(wù)糾紛時(shí)與乙方聯(lián)系。如因乙方未及時(shí)將變更后的聯(lián)系地址及通訊方式通知甲方，導(dǎo)致甲方信函無法送達(dá)，由此 引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第三章 保險(xiǎn)、結(jié)算和納稅 第 八 條 結(jié)算 甲方在商場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)立收銀系統(tǒng)，乙方不得私自收取。 甲方設(shè)立結(jié)算中心。為乙方開設(shè)專戶，統(tǒng)一保管、支付貨款。乙方貨款結(jié)算原則上每周兩次，分樓層、分區(qū)循環(huán)結(jié)算，遇有特殊狀況，乙方可書面申請(qǐng)，及時(shí)支付。 第 九 條 保險(xiǎn) 乙方 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地自有財(cái)產(chǎn)保管 ,必須辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如乙方未辦 保險(xiǎn)，其所租賃場(chǎng)地內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)遭受火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失時(shí)，由乙方自行承擔(dān)損失。 由甲方協(xié)助保險(xiǎn)公司或公安部門會(huì)同乙方進(jìn)行處理。
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