建筑工程施工協(xié)議書(范本)(編輯修改稿)
2025-01-21 00:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程竣工決算后全部撥付給乙方。 （ 5）變更及調(diào)整部分的工程費用編制依據(jù)與本協(xié)議約定的價格計算依據(jù)相同。工程價款、工程簽證，經(jīng)甲方代表簽字及加蓋甲方印章后生效。 六、付款節(jié)點 本項目工程乙方墊資施工至地上 一 層結(jié)構(gòu)完成時，作為業(yè)主首次付款的時間節(jié)點。 七、工程款支付方 式 乙方墊資施工至地 上 一層 結(jié)構(gòu)完成時為首次付款節(jié)點，屆時乙方即向甲方報送工程量表，甲方收到乙方報表之日起 15 天內(nèi)審核確認 ,并支付乙方已完工程量的 75％工程款。 首次付款節(jié)點以后工程進度款付款按每月為付款節(jié)點，乙方每月 25 日向甲方報送當(dāng)月已完工程量報表，甲方收到報表之日 10 天內(nèi)審核確認，并支付已完成工程量的 75％進度款（包括設(shè)計變更、工程量增減及現(xiàn)場簽證量；材料差價及材料量差同時在每月進度中調(diào)整并在撥付進度款時一并支付），主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格后 10 日內(nèi)付至全部價款的 85％。 竣工驗收合格之日起 10 日內(nèi)支付已完工程量的 90％工程款。 乙方提交竣工結(jié)算報告之日起三個月內(nèi)甲方審核完畢，逾期視作乙方?jīng)Q算已被甲方確認。工程審計后 10 日內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價的 97％，余 3％作為工程質(zhì)量保修金，保修金的返還按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中保修年限分期分批無息返還；期滿壹年內(nèi)返還保修金的 40%，期滿貳年返還保修金的 60％，三年期滿無質(zhì)量保修內(nèi)容返還剩余的保修金。 竣工后，如甲方不能按時付清應(yīng)付尾款，甲方同意按成本價以本項目中的住宅 4 或商場作價抵押抵付（總抵押價款不大于應(yīng)付清尾款的 20%）。 為了保證乙方資金使用安全，在未付清乙方應(yīng)付款期間，乙方參與監(jiān)管使用本項目甲方售房款。甲方同意將售房款的 85%全部優(yōu)先向乙方支付。 八、工程履約保證金 本工程履約保證金 1000 萬元人民幣。雙方在簽訂工程合作協(xié)議后十日內(nèi) 100萬元人民幣履約保證金打入甲方指定銀行。 本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)，甲方辦理好開工許可手續(xù)，由乙方負責(zé)找三家資質(zhì)，由甲方協(xié)助乙方辦理移標手續(xù)
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