房屋租賃合同書昆明地區(qū)適用(編輯修改稿)
2025-01-20 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 63．因乙方使用不當或不合理使用，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償，如乙方拒不維修或賠償?shù)模杉追骄S修，費用由乙方承擔。 64．在租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修責任由 甲方 負責。 65．乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應征得甲方書面同意，須按規(guī)定報有關(guān)部門批準的，應辦理報批手續(xù)。租賃期滿，甲方要求恢復原狀的，乙方須恢復 原狀；乙方需拆除所添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方驗收認可，方可退租。 6－ ，導致房屋損壞或雙方損失的，雙方互不承擔責任。 七、 轉(zhuǎn)租的約定 71．在租賃期內(nèi)，乙方須事先征得甲方書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用。本租賃合同繼續(xù)生效；第三人對房屋及附屬設(shè)施造成損失的，乙方應承擔賠償責任。 72．乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同終止日期。 八、其他事宜 甲方在租賃期內(nèi)不得無故干涉乙方正常使用租賃房屋。租賃期內(nèi)甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前二個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 6 房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行原租賃合同。 九、本合同自行解除的條件 ，致使本合同無法履行。 92．出租房屋因國家建設(shè)需要征用或拆除的，甲、乙雙方應積極配合，服從國家建設(shè)需要。 十、違約責任 101．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方
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