租賃合同補(bǔ)充協(xié)議樣本(編輯修改稿)
2025-01-20 16:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方自行承 擔(dān) 。 第五條：裝修 乙方有權(quán)在出租場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行負(fù)責(zé)裝修，但 乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請(qǐng)裝修，裝修方案（包括施工圖紙）須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后，方可進(jìn)行施工。乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān) 裝修管理規(guī)定。在裝 修過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé) 3 任均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的地面、主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的電路線等。在合同有效期內(nèi)，如因乙方的原因提前解除合同或合同期滿后，甲方不補(bǔ)償乙方任何裝修 費(fèi)用。 乙方裝修過程中，裝修圖紙 須 自行向消防部門報(bào)批，并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工 ，竣工使用前須經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格后才能使用，報(bào)批材料、竣工證明及各 竣工圖紙須同時(shí)送物業(yè) 管理 公司備案。乙方裝修施工對(duì)原消防設(shè)施改動(dòng)、 移 位 必須 聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。改動(dòng)或移 位 后 ，應(yīng)保證 整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營(yíng)期間，乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào)、消防故障 等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理，并提供 經(jīng) 消防 專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件，交物業(yè) 管理 公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄，每年提供年終檢查報(bào)告，并符合地方消防部門對(duì)美容保健 等 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防年檢規(guī)定。 乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置，并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用（包括隔油池施工），同時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求，和保證不對(duì) 產(chǎn)生滲漏水影響。否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決。 根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報(bào)請(qǐng)甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。所有新增系統(tǒng)的用水用電，由乙方安 裝計(jì)量裝置，費(fèi)用由乙方自理，物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。 第六條：物業(yè)管理 出租屋所在 負(fù)責(zé)管理；乙方在進(jìn)場(chǎng)施工
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