【文章內(nèi)容簡介】 達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件四的要求。 室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的有關(guān)規(guī)定，每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料進行進場檢驗，甲方有權(quán)隨時要求施工單位向甲方提供相關(guān)檢驗報告；工程竣工后的室內(nèi)污染的檢測如不能通過，除相關(guān)整改及重新檢測的費用有乙方自行承擔(dān)外，甲方有權(quán)推后支付乙方進度款和保修金； 施工樣板質(zhì)量預(yù)控： 1) 本工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實行樣板引路制。主要步驟如下： a) 明確工藝流程： 樣板制作之前由甲方項目部、總工辦、監(jiān)理單位牽頭，施工單位協(xié)助，根據(jù)設(shè)計要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 b) 制作統(tǒng)一樣板 甲方項目部根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單，統(tǒng)一施工。同一分部分項工程，只能統(tǒng)一采用一個樣板。 c) 樣板做法 施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實施，制作樣板時要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。 d) 樣板確認(rèn) 樣板作好后必須經(jīng)相關(guān)單位、部門確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認(rèn)的單位部門包括：甲方項目部、總工辦、監(jiān)理單位、施工單位。 e) 樣板交底 樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。 2) 施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)報施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認(rèn)后方可實施； 3) 各分部分項工程開工前，監(jiān)理單位有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機械器具的準(zhǔn)用證； 檢查和返工 1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；2) 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延； 隱蔽工程和中間驗收 1) 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，甲方、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收； 2) 如甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄； 3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工；若甲方或監(jiān)理對已覆蓋的隱蔽工程要求復(fù)檢，乙方應(yīng)予配合，復(fù)檢合格的由甲方承擔(dān)費用，不合格的由乙方承擔(dān)費用； 4) 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并經(jīng)監(jiān)理簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元人民幣，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括： a）基礎(chǔ)工程：測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋制安→混凝土→土方回填夯實→面層； b）主體及裝飾工程： 測量放線→模板→鋼筋制安→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗收）油漆或其他飾面→節(jié)能部分c）樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其他面層 d）門窗工程：門窗扇的制作→門窗框初步固定→塞縫→收口； e）屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層→隔熱→找平或掛瓦條→屋面瓦等面層； f）設(shè)備安裝： i） 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 ii）排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置 5) 有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序； 6) 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上彈線標(biāo)注； 7) 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，甲方及監(jiān)理可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面磚等等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工； 8) 重新檢驗：當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)驗收合格的隱蔽工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 設(shè)備調(diào)試 1) 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致； 2) 設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字； 3) 甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄； 4) 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方、監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字并備案歸檔； 5) 雙方責(zé)任 a) 乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方按甲方確認(rèn)的施工圖施工，設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用；b) 由于設(shè)備自身原因設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述各項追加合同價款； c) 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用，工期不予順延； 6) 設(shè)備調(diào)試費用除另有約定外，均由乙方承擔(dān)； 7) 甲方、監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 10 現(xiàn)場管理 1) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和建設(shè)單位的建設(shè)安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)； 2) 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。 1) 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道等附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實施； 2) 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前 14 天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。 1) 作為整個施工現(xiàn)場的管理者，乙方應(yīng)加強自身人員和分包單位的安全教育，并采取安全措施杜絕或減少發(fā)生重大傷亡發(fā)生及其他安全事故的發(fā)生。否則，由此引起的一切責(zé)任由乙方與分包單位自行承擔(dān)； 2) 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。 1) 工程以項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施； 2) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定及建設(shè)單位的檔案制度。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門； 3) 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等； 4) 所有的密目網(wǎng)應(yīng)采用合格的全新產(chǎn)品并在施工過程中對污染、毀損部分及時更換，每二層應(yīng)設(shè)置醒目的橫條幅； 5) 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，造成的工程事故、人員傷亡等，應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，并應(yīng)向甲方支付1000元/每次的違約金；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地； 6) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)； 7) 未經(jīng)甲方同意，乙方不得在工地設(shè)立廣告。 1) 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。防止停水停電采取措施的費用在乙方投標(biāo)時已一并考慮，甲方不再為此支付任何費用； 2) 施工用水由乙方在施工區(qū)域內(nèi)指定位置進行接駁，管道布設(shè)由乙方自行實施。生活用水和臨時用電由甲方負(fù)責(zé)接口至指定位置。生活用水部分如需處理，乙方自行解決； 3) 乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 4) 乙方用電用水的水費、電費由甲方向供電局、自來水公司墊付并從乙方的當(dāng)期進度款中扣回；5) 甲乙雙方每月底共同對甲方的分支水電表進行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進度款中扣除乙方水電費。如當(dāng)月未完成甲方用水用電抄表，則從乙方當(dāng)月進度款中全額水電費扣回，待甲方用水用電抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費用； 6) 現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單（全部費用）為準(zhǔn)，即乙方還應(yīng)分?jǐn)偹姄p耗； 7) 在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時承擔(dān)變壓器及線路損耗的基本電費； 8) 乙方負(fù)責(zé)提供其范圍內(nèi)分包單位施工用水用電，除政府指令性分包工程外，其余分包方用電用水費用由乙方與之協(xié)商解決。協(xié)商不成，各專業(yè)分包單位使用的水電費，原則上由乙方安裝的水電表進行計量，損耗分?jǐn)傋罡卟怀^30%。 11 材料設(shè)備 . 材料設(shè)備采購 甲方指定品牌材料、甲指乙供材料及甲供材料清單具體詳合同附件九：材料表； 甲指乙供材料包括“暫定主材費”和包括供應(yīng)及安裝的“暫定工料機單價”。(1) 暫定主材費指為完成某個項目的主材供應(yīng)的估算主材費，已包括主材運送至工地、卸貨落地至地面層的所有費用（材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購保管費和檢驗試驗費等）和施工損耗（按定額平均損耗率計?。┑荣M用，承包人在投標(biāo)時應(yīng)按此“暫定主材價”計算安裝所需的輔材、人工、機械及其他間接費用、利潤及包括主材在內(nèi)的總包管理費及稅金。(2) “暫定工料機單價”指承包人為完成某個項目的材料供應(yīng)及安裝的估算單價，此單價僅包括完成某個項目的人工費、材料費和機械費。承包人應(yīng)按此“暫定工料機單價”計算其他措施費、間接費用、利潤和總包管理費及稅金。(3) 有關(guān)材料和貨物的主材型號和單價、工料機單價待至施工階段由發(fā)包人發(fā)出指示確定，在竣工結(jié)算時調(diào)整。(4) “暫定單價”的調(diào)整：若實際確定的單價與“暫定主材費”或“暫定工料機單價”有所不同，則按以下公式計算價差，合同總價相應(yīng)調(diào)整：a、暫定主材費的調(diào)整：以雙方各自詢價的最低價上浮5%或甲方組織的材料中標(biāo)價上浮5%后進行換算（詢價的主材費不再計取優(yōu)惠率）b、暫定工料機單價的調(diào)整：雙方詢價的最低價或甲方組織投標(biāo)報價為計價基礎(chǔ)，％ (含所有費率，%) 確定最終包干綜合單價（不再計取優(yōu)惠率）。c、實際確定單價的施工消耗按定額平均損耗率計取，不得有異議。(5) 甲指乙供材料，在施工過程中最后確定材料的品牌、材料的要求及材料的價格，甲方將用書面材料及時通知乙方，如乙方以各種理由不予采購，則甲方有權(quán)改為甲供材料，并向乙方收取該批材料價款 20%的管理費，從乙方當(dāng)次進度款中扣除。 鋼材價格調(diào)整辦法具體如下：施工當(dāng)月完成的鋼筋的用量所對應(yīng)的《福建工程造價信息》的材料信息綜合價格與乙方最終投標(biāo)報價中鋼筋主材價格進行比較，價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%）的，其價差由乙方承擔(dān)或受益；價格上漲或下降幅度在5%以外的，由甲方承擔(dān)或受益。按施工所在月份信息價調(diào)整，雙方應(yīng)做好數(shù)量確認(rèn)手續(xù)，調(diào)差部分僅計取稅金，不計取其他任何費用。 由于乙方原因造成乙供材料超過施工進度計劃20天仍不能供貨到場，甲方即可按甲供或三方合同供貨方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費的20%的違約金； 甲供材料中特殊的材料如天然石材類，乙方應(yīng)提前二個月向甲方報送材料計劃，并保證其準(zhǔn)確性，該工程施工前乙方應(yīng)提前一個月報送詳細(xì)的材料進場計劃（包括規(guī)格、數(shù)量、尺寸等），對掃尾項目用料乙方應(yīng)一次性估準(zhǔn)用量并保證富余量，對二次以上估量不準(zhǔn)確，由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一切損失。 . 甲供及三方合同供貨 如乙供材料