解約協(xié)議使用注意事項及范本(編輯修改稿)
2024-11-19 03:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開支、額外責(zé)任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益），則對方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失。第十條法律適用與糾紛解決方式本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十二條生效本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達(dá)乙方賬戶開始生效。本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)，甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________傳真：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________購房解約協(xié)議2甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置
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