【文章內(nèi)容簡介】 甲供材料的所有方案報(bào)提；尺寸、位置復(fù)核；工藝要求的說明等工作；甲供材料的質(zhì)量以雙方驗(yàn)收為準(zhǔn)驗(yàn)收后的保、安裝和質(zhì)保責(zé)任即由乙方承當(dāng)。第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)工程師1) 監(jiān)理委派的工程師 ：鄧德信 職務(wù)：總監(jiān)代表； 甲方委托的職權(quán)：施工監(jiān)理合同中定義的職責(zé)及由業(yè)主的特別受權(quán)；全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本 工程施工平安、質(zhì)量、進(jìn)度及與相關(guān)專業(yè)分包方的配合； 需要獲得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工權(quán)、簽證權(quán)、變更權(quán) 、工程計(jì)價(jià) 定價(jià)權(quán)；2) 甲方派駐的工程師 ：王全明 職務(wù)：工程經(jīng)理； 職權(quán)：協(xié)調(diào)、監(jiān)視施工工程質(zhì)量和進(jìn)度等情況及變更、洽商的溝通和協(xié)調(diào)甲方約定 工作等內(nèi)容；3) 乙方工程經(jīng)理：吳鵬飛 職務(wù)：工程經(jīng)理；職權(quán)：主持施工工程并對(duì)工程的進(jìn)度〔工〕、質(zhì)量、平安、本錢和文明施工等施行監(jiān)視、協(xié)調(diào)、理。甲方工作甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1) 在施工進(jìn)場前3天內(nèi)提供所需水、電接口并具備進(jìn)場施工的使用條件；施工所需的水、電費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)自行與總承包方結(jié)算；2) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：要求在開工前三天內(nèi)開通并滿足外裝施工的要求；3) 開工前甲方協(xié)助乙方施工所需的證件、批件等事宜其全部費(fèi)用完全由乙方承當(dāng)；4) 甲方委托乙方的工作：雙方視現(xiàn)場情況。乙方工作乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：1) 承受甲方、總乙方、監(jiān)理人員的監(jiān)視和檢查遵照其指進(jìn)展施工；2) 應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間；3) 進(jìn)場一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案及時(shí)向甲方及監(jiān)理提供詳細(xì)的施工進(jìn)度方案、已完工程量報(bào)表〔含工程變更及簽證〕； 4) 承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：5) 按照平安施工操作規(guī)程的要求做好施工現(xiàn)場平安理文明施工防止發(fā)生工傷事故假設(shè)發(fā)生平安事故、人身傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)；6) 需乙方的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)： 按通用條款執(zhí)行由甲方協(xié)助乙方有關(guān)手續(xù)；7) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)；8) 做好總承包人及其他專業(yè)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作嚴(yán)禁破壞任何工程中的成品、半成品因乙方原因發(fā)生損壞乙方自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；9) 施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：負(fù)責(zé)保護(hù)工作因乙方原因發(fā)生損壞乙方自行承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失；10) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場按文明工地理 ；11) 乙方應(yīng)做的其他工作：積極做好與現(xiàn)場其它各專業(yè)施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)、配合工作根據(jù)施工進(jìn)展及時(shí)向總乙方、監(jiān)理和甲方現(xiàn)場理人員上報(bào)各種相關(guān)施工驗(yàn)收資料。第七條 平安施工 乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患；由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)； 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)乙方不得違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工乙方承當(dāng)平安事故的相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第八條 開工驗(yàn)收與結(jié)算開工驗(yàn)收：1) 工程具備開工驗(yàn)收條件乙方向甲方提供開工驗(yàn)收1份和完好開工資料3份報(bào)甲方組織驗(yàn)收；2) 甲方收到開工驗(yàn)收后負(fù)責(zé)組織有關(guān)職能部門和按照或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)展綜合驗(yàn)收；3) 驗(yàn)收合格后雙方及監(jiān)理人工程交接手續(xù)工程交付甲方。結(jié)算 1) 乙方于工程開工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)報(bào)開工結(jié)算1份和完好結(jié)算資料3份；工程結(jié)算經(jīng)甲方審定后方可作為結(jié)算價(jià)款支付根據(jù)；2) 甲方在收到乙方遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料甲方應(yīng)在收到乙方遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后的 60天內(nèi)給予確認(rèn)或者提出修改的；甲方確認(rèn)工程價(jià)款后的 15 天向乙方支付工程開工結(jié)算價(jià)款。第九條 質(zhì)量保修 本合同約定工程質(zhì)量保修為2年； 質(zhì)量保修自本工程開工驗(yàn)收合格之日起算乙方對(duì)在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任保修內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承當(dāng)； 因工程質(zhì)量及其他由于乙方原因造成的返修乙方應(yīng)在接到修理后7天內(nèi)派人修復(fù)；如有逾乙方同意甲方委托其他或人員修復(fù)所發(fā)生費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中支付缺乏局部由乙方另行承付。第十條 違約責(zé)任 甲方未按合同約定撥付工程款應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任造成工延誤的應(yīng)相應(yīng)順延工； 乙方未按合同約定按時(shí)開工或未到達(dá)工程質(zhì)量應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因乙方原因造成的工延誤甲方按合同價(jià)款的2％/天從工程結(jié)算款中一次性計(jì)扣工違約金； 一方發(fā)生違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方除承當(dāng)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同； 由總承包方組織的開工驗(yàn)收工程質(zhì)量不合格的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至工程合格并承當(dāng)無償修理或返工間的一切費(fèi)用且工不順延由于修理或返工造成逾交付的承當(dāng)逾違約責(zé)任； 供給的材料不符合合同約定的乙方除更換材料直至合格外,還應(yīng)承當(dāng)因更換材料而發(fā)生的一切費(fèi)用和工延誤責(zé)任；如乙方成心隱瞞、瞞報(bào)、使用不合格材料應(yīng)向甲方支付該批材料價(jià)值10的違約金；造成工逾完工的還應(yīng)承當(dāng)逾違約責(zé)任此種情況假設(shè)第二次出現(xiàn)甲方有權(quán)單方局部或全部解除合同。第十一條 爭議的解決 雙方發(fā)生爭議后除出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同已無法履行、雙方協(xié)議停頓施工情況外雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程； 雙方發(fā)生爭議后應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么協(xié)商解決；協(xié)商不成的爭議的雙方向合同簽訂地有轄權(quán)的人民起訴。第十二條 不可抗力 不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施；甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的乙方應(yīng)暫停施工；不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向甲方一次受害情況；不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向工甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料； 合同生效后至合同終止前任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ讲荒苈男谢蛘卟荒芡耆男泻贤睦碛刹⒓皶r(shí)提供有效證明經(jīng)雙方協(xié)商后允許延履行、局部履行或者不履行合同并不因此而承當(dāng)違約責(zé)任；但逾履行過程生不可抗力情形的任何一方均不得以不可抗力為理由不履行合同； 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)：1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由乙方承當(dāng)；2) 甲、乙雙方人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；3) 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由乙方承當(dāng)；4) 停工間乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；延誤的工相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十三條 其他 本合同未盡事宜經(jīng)雙方另行協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力； 本工程、視為本合同組成局部； 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方履行完畢全部義務(wù)賬務(wù)結(jié)清終止；假設(shè)雙方簽字蓋章時(shí)間不一致以后簽字蓋章一方時(shí)間為合同生效時(shí)間； 本合同一式四份甲、乙雙方各執(zhí)二份具有同等法律效力。第十四條 合同組成及解釋順序下述均為合同不可分割的局部且按如下順序進(jìn)展解釋： 本合同及合同附件： ； 。以下無正文為簽約頁：甲 方:xxx(唐山)房地產(chǎn)開發(fā) 乙 方:北京xxx建筑裝飾工程 (蓋章) (蓋章) 地 址:唐山路南區(qū)渤海東西街9 地 址:北京石景山區(qū)八角東街25院1樓xxx大廈 法人代表:xx 法人代表:高建林 受權(quán)簽約人: 受權(quán)簽約人: (簽字) (簽字)電 話:03152331111 電 話: 01057686666 傳 真:03152332222 傳 真: 01057686295 銀行:建行新華道支行 銀行: 中國工商銀行石景山八角支行 銀行帳:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 銀行賬:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 簽約地點(diǎn):xx路南區(qū)東海北街9 簽約日:2021年 月 日附件一、工程表一、編制根據(jù)1. xxx工程一至四層的商業(yè)內(nèi)裝修工程及答疑。2. 采用現(xiàn)行的圖集、工藝、材料做法。3. 使用現(xiàn)行的定額?全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北消耗量定額(2021)??全國統(tǒng)一建筑工程根底定額河北消耗量定額(2021)??全國統(tǒng)一安裝工程定額河北消耗量定額(2021)??河北房屋修繕工程消耗量定額(2021)?材料價(jià)格及有關(guān)的補(bǔ)充說明解釋等。4. 根據(jù)現(xiàn)場施工條件、實(shí)際情況。二、說明1. 范圍：裝飾工程、電氣工程、潔具安裝；2. 一層主次入口門上方〔立面3和立面7〕的燈箱面層圖上只標(biāo)注了燈箱片報(bào)價(jià)參考立面14的燈箱面層材料按8mm超白鋼化玻璃+5mm燈箱片計(jì)算；3. 主入口立面1和立面2報(bào)價(jià)未包含；4. 所有乳膠漆飾面按刷二遍做法計(jì)算報(bào)價(jià)；5. 所有吊頂石膏板均按單層12mm厚計(jì)算；6. 樓梯及樓梯前室范圍為標(biāo)高177。~〔一至四層〕；7. 墻地磚及石材鋪貼不含磨邊加工和異形切割加廠按在廠家加工好到現(xiàn)場計(jì)算；8. 地磚找平厚度按20mm厚計(jì)算如實(shí)際平整度偏向較大找平層超過20mm厚按實(shí)際厚度調(diào)整；9. 二層衛(wèi)生間天棚黑鈦飾面造型燈按甲供成品燈具計(jì)算；10. 電氣疏散照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)均報(bào)價(jià)未含；11. 所有橋架、配電箱報(bào)價(jià)未包含；12. 配電箱與配電箱之間線報(bào)價(jià)未含；13. 自動(dòng)扶梯底面及兩側(cè)裝飾報(bào)價(jià)未含；14. 由于無通風(fēng)道圖紙報(bào)價(jià)未計(jì)算超寬通風(fēng)通下的U型型鋼吊架。15. 伸縮縫只計(jì)算了地面裝飾蓋板墻面及頂面暫未計(jì)算。16. 吊楣鋼架間距按1200mm計(jì)算。17. 一層吊楣圖示“富美家裝飾耐火板(D8109羽織銅)〞暫按150元/平米計(jì)算。三、工程表土建費(fèi)用表序費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率費(fèi)用金額一、一般土建工程一般土建工程　一直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)　1人工費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施工程人工費(fèi)　2材料費(fèi)材料費(fèi)+組價(jià)措施工程材料費(fèi)　3機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施工程機(jī)械費(fèi)　4未計(jì)價(jià)材料費(fèi)主材費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+組價(jià)措施工程主材費(fèi)+組價(jià)措施工程設(shè)備費(fèi)　0二企業(yè)理費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)30三利潤人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)16四價(jià)款調(diào)整人材機(jī)價(jià)差+費(fèi)　1人材機(jī)價(jià)差人材機(jī)價(jià)差　2費(fèi)費(fèi)　0五規(guī)費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)六稅金直接費(fèi)+企業(yè)理費(fèi)+利潤+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)七工程造價(jià)直接費(fèi)+企業(yè)理費(fèi)+利潤+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)+稅金　八總包配合費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施工程合計(jì)2　含總包配合費(fèi)工程造價(jià)工程造價(jià)+總包配合費(fèi)　　　　　　二、裝飾工程裝飾工程　一直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)　3385997.1人工費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施工程人工費(fèi)　2材料費(fèi)材料費(fèi)+組價(jià)措施工程材料費(fèi)　3機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施工程機(jī)械費(fèi)　4未計(jì)價(jià)材料費(fèi)主材費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+組價(jià)措施工程主材費(fèi)+組價(jià)措施工程設(shè)備費(fèi)　0二企業(yè)理費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)20三利潤人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)12四價(jià)款調(diào)整人材機(jī)價(jià)差+費(fèi)　1人材機(jī)價(jià)差人材機(jī)價(jià)差　2費(fèi)費(fèi)　0五規(guī)費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)六稅金直接費(fèi)+企業(yè)理費(fèi)+利潤+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)七工程造價(jià)直接費(fèi)+企業(yè)理費(fèi)+利潤+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)+稅金　八總包配合費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施工程合計(jì)2　含總包配合費(fèi)工程造價(jià)工程造價(jià)+總包配合費(fèi)　序費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率費(fèi)用金額　　　　　三、工程造價(jià)專業(yè)造價(jià)總合計(jì)　含稅工程造價(jià)：肆佰柒拾捌萬捌仟壹佰肆拾伍元陸角玖分土建14層精裝修書