【文章內(nèi)容簡介】 技術(shù)條件》 1《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 GB12663901《安全防范工程程序與要求》 GA/T75941《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T74941《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432004三、標準圖集：以國家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關(guān)圖集參考使用。四、技術(shù)要求： 可視對講系統(tǒng)整個系統(tǒng)三級控制，四層設備，用戶室內(nèi)分機；層間分配器；單元門口室外主機；管理中心構(gòu)成。車庫通向各單體處設置連接各戶的對講分機?？赏ㄟ^樓梯口主機鍵盤呼叫住戶的房間號，按通以后主機由回鈴提示音，住戶分機振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機可以與之對講，以確定是否開啟電磁門，電控開啟后能報告給管理中心記錄，電磁門超時未閉合時，主機能發(fā)出語音提示并報告管理中心記錄。用戶室內(nèi)機：⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號及時間，提機可通話。單元門口主機：⑴ 攝像機為高清晰度低照度的彩色攝像機，并配以夜間紅外補償。⑵ 通過鍵盤可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。⑶ 每一用戶可通過統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開閉。管理中心：⑴ 空閑時啟動自動模式對各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時間可調(diào)整。⑵ 任何時刻均能記錄小區(qū)各個地方傳來的求助信號機電控開啟狀況等信息。⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。⑷ 接收到樓口電控門超時未關(guān)閉，會顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。被動式紅外探測器：⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。⑵ 溫度補償應做到在溫度變化時，靈敏度及穩(wěn)定性不變。⑶ 有效消除白光的干擾達不低于2000燭光強度。五方對講系統(tǒng)電梯具有五方對講功能，投標方設計時應充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。車庫管理系統(tǒng)小區(qū)人防車庫的出入口處設置道閘。停車場管理系統(tǒng)采用半自動或全自動的方式管理進入車庫的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)為確安全和對突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫等處設置攝像機，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機進行控制（包括云臺、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。第四章 圖紙招標人為投標單位提供相關(guān)的建筑圖紙。第五章 評標辦法評標原則、公平、公正原則； 、合理評標原則； 。評標小組組成評標工作由招標單位負責組建的評標小組負責。評標過程的保密性，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關(guān)的資料以及授標意見等，均不得向投標單位及與評標無關(guān)的其他人透露。，如果投標單位試圖在投標文件審查、澄清、比較及授標方面向評標委員會施加任何影響，其投標將被拒絕。投標文件的澄清如有助于對投標文件的審查、評價及比較，評標小組可分別要求投標單位對其投標文件進行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復應以書面形式如傳真等提交，但投標單位的澄清只限于對不明確地方做出解釋性說明，不得改變其投標的實質(zhì)內(nèi)容或價格。評標辦法及說明第一步，由投標人向建房委員會演示設計方案文件，設計理念，招標人根據(jù)投標人的設計方案文件擇優(yōu)選擇投標人進行投標報價。第二步，招標人根據(jù)投標人投標報價情況確定中標人。第六章 合同主要條款南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項目安防工程施工合同甲方： 南充市江東新區(qū)b19地塊合伙建房委員會 乙方：為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及南充市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。：南充市江東新區(qū)b19地塊合伙建房委員會 ： ： 四川三信建設咨詢有限公司： 南充市天禾嘉泰項目安防工程施工合同：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：，甲方、乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 、招標文件及其附件 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （或）樣板 、法規(guī)、標準、規(guī)范：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標準。、規(guī)范。 二 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。，以上圖紙條款責任由乙方自行承擔。 工程名稱：南充市天禾嘉泰項目安防工程 工程地點： 南充市高坪望鶴路四段 建筑面積：15萬平方米 ：根據(jù)雙方共同確認的南充市天禾嘉泰項目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對講、五方對講、紅外探測報警、電子巡更、停車場管理、背景音樂、單元門詳見乙方投標報價清單,乙方完成該工程的施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。、支付與結(jié)算：￥： 元（小寫）人民幣：（大寫）合同綜合單價詳見附件中的報價清單，已包含材料、制作、人工、機械、運輸、搬運、安裝、系統(tǒng)防雷保護、調(diào)試、驗收、利潤、稅金、水電費用、不可預見費、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費更換等所有費用。合同總價包干(不含向總包所交的施工配合費)。乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工。：、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等，根據(jù)經(jīng)甲方確認的投標報價的單價。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。、施工或裝修標準、技術(shù)說明應全部進行熟悉、了解。、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認的投標報價的單價已按招標文件和合同條款中的內(nèi)容進行約定。、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證投標單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。，由乙方向稅收等部門繳納。、圖紙會審、設計變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預留預埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計算此費用。：材料設備價格不得調(diào)整。：人工費用不得調(diào)整。（設計變更及簽證）詳細調(diào)整原則按設計變更、現(xiàn)場簽證處理。：無 1)按設備進場開始安裝進度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進度以及預算上報進度款申報表。監(jiān)理在 3 個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應在 5 個工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個工作日內(nèi)支付。2)進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進度款暫扣30%，同時扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，甲方付款至實際工程進度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格移交物業(yè)管理公司之日開始計算。4)各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應扣款項在當期工程進度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號的證明并加蓋乙方公章。6)甲方支付工程進度款的日期為每月的 25 號，乙方應在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責任由乙方承擔。、設備 先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權(quán)的其他代表批準，甲方的所有文件經(jīng)甲方負責人簽署并加蓋甲方公章后方有效。 四川三信建設咨詢有限公司 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。（負責人）為，電話： ，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員； 2)專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5)無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6)與本合同規(guī)定名冊不符者；7)與本工程施工無關(guān)的人員等。 、管理和施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。、應該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔