【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 技術(shù)條件》 1《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB12663901《安全防范工程程序與要求》 GA/T75941《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》 GA/T74941《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432004三、標(biāo)準(zhǔn)圖集：以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的安防工程有關(guān)圖集參考使用。四、技術(shù)要求： 可視對(duì)講系統(tǒng)整個(gè)系統(tǒng)三級(jí)控制，四層設(shè)備，用戶室內(nèi)分機(jī)；層間分配器；單元門口室外主機(jī)；管理中心構(gòu)成。車庫(kù)通向各單體處設(shè)置連接各戶的對(duì)講分機(jī)?？赏ㄟ^樓梯口主機(jī)鍵盤呼叫住戶的房間號(hào)，按通以后主機(jī)由回鈴提示音，住戶分機(jī)振鈴。并要在高清顯視屏屏上顯示方可圖像，提機(jī)可以與之對(duì)講，以確定是否開啟電磁門，電控開啟后能報(bào)告給管理中心記錄，電磁門超時(shí)未閉合時(shí)，主機(jī)能發(fā)出語音提示并報(bào)告管理中心記錄。用戶室內(nèi)機(jī)：⑴ 顯示器為高清晰度不低于4”彩色顯示器。（2）按下呼叫中心按鈕，可以呼叫管理中心，呼叫中心記錄房間號(hào)及時(shí)間，提機(jī)可通話。單元門口主機(jī)：⑴ 攝像機(jī)為高清晰度低照度的彩色攝像機(jī)，并配以夜間紅外補(bǔ)償。⑵ 通過鍵盤可呼叫用戶并與之通話，執(zhí)行用戶的開鎖命令；可直接呼叫管理中心通話并與之通話。⑶ 每一用戶可通過統(tǒng)一的密碼（可修改）或IC卡控制電控鎖開閉。管理中心：⑴ 空閑時(shí)啟動(dòng)自動(dòng)模式對(duì)各樓梯口監(jiān)視，監(jiān)視時(shí)間可調(diào)整。⑵ 任何時(shí)刻均能記錄小區(qū)各個(gè)地方傳來的求助信號(hào)機(jī)電控開啟狀況等信息。⑶ 可以呼叫任意用戶與之溝通。⑷ 接收到樓口電控門超時(shí)未關(guān)閉，會(huì)顯示電控門位置并配有提示音。⑸ 可與物業(yè)管理中心系統(tǒng)連接。被動(dòng)式紅外探測(cè)器：⑴ 探頭的防射頻干擾不低于10V/m。⑵ 溫度補(bǔ)償應(yīng)做到在溫度變化時(shí)，靈敏度及穩(wěn)定性不變。⑶ 有效消除白光的干擾達(dá)不低于2000燭光強(qiáng)度。五方對(duì)講系統(tǒng)電梯具有五方對(duì)講功能，投標(biāo)方設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮此部分內(nèi)容，并在方案中明確電梯廠商的配合要求。車庫(kù)管理系統(tǒng)小區(qū)人防車庫(kù)的出入口處設(shè)置道閘。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用半自動(dòng)或全自動(dòng)的方式管理進(jìn)入車庫(kù)的各類車輛，監(jiān)控系統(tǒng)為確安全和對(duì)突發(fā)事件的防范取證能力，在小區(qū)的主要出入口，道路及人防車庫(kù)等處設(shè)置攝像機(jī)，有固定型和遙控型兩種，在中央控制室內(nèi)能夠通過鍵盤對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行控制（包括云臺(tái)、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。第四章 圖紙招標(biāo)人為投標(biāo)單位提供相關(guān)的建筑圖紙。第五章 評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)原則、公平、公正原則； 、合理評(píng)標(biāo)原則； 。評(píng)標(biāo)小組組成評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)過程的保密性，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)單位及與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人透露。，如果投標(biāo)單位試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授標(biāo)方面向評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)文件的澄清如有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)及比較，評(píng)標(biāo)小組可分別要求投標(biāo)單位對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式如傳真等提交，但投標(biāo)單位的澄清只限于對(duì)不明確地方做出解釋性說明，不得改變其投標(biāo)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容或價(jià)格。評(píng)標(biāo)辦法及說明第一步，由投標(biāo)人向建房委員會(huì)演示設(shè)計(jì)方案文件，設(shè)計(jì)理念，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案文件擇優(yōu)選擇投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。第二步，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)情況確定中標(biāo)人。第六章 合同主要條款南充市“天禾嘉泰”商住小區(qū)項(xiàng)目安防工程施工合同甲方： 南充市江東新區(qū)b19地塊合伙建房委員會(huì) 乙方：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及南充市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。：南充市江東新區(qū)b19地塊合伙建房委員會(huì) ： ： 四川三信建設(shè)咨詢有限公司： 南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程施工合同：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。：由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：，甲方、乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 、招標(biāo)文件及其附件 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （或）樣板 、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。、規(guī)范。 二 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 工程名稱：南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程 工程地點(diǎn)： 南充市高坪望鶴路四段 建筑面積：15萬平方米 ：根據(jù)雙方共同確認(rèn)的南充市天禾嘉泰項(xiàng)目安防工程方案，本次工程具體內(nèi)容有: 可視對(duì)講、五方對(duì)講、紅外探測(cè)報(bào)警、電子巡更、停車場(chǎng)管理、背景音樂、單元門詳見乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單,乙方完成該工程的施工、驗(yàn)收、保修等全部?jī)?nèi)容。、支付與結(jié)算：￥： 元（小寫）人民幣：（大寫）合同綜合單價(jià)詳見附件中的報(bào)價(jià)清單，已包含材料、制作、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、系統(tǒng)防雷保護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費(fèi)更換等所有費(fèi)用。合同總價(jià)包干(不含向總包所交的施工配合費(fèi))。乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工。：、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明應(yīng)全部進(jìn)行熟悉、了解。、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的內(nèi)容進(jìn)行約定。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。，由乙方向稅收等部門繳納。、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補(bǔ)工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計(jì)算此費(fèi)用。：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整。：人工費(fèi)用不得調(diào)整。（設(shè)計(jì)變更及簽證）詳細(xì)調(diào)整原則按設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。：無 1)按設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始安裝進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù)本合同中約定的進(jìn)度以及預(yù)算上報(bào)進(jìn)度款申報(bào)表。監(jiān)理在 3 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后 10 個(gè)工作日內(nèi)支付。2)進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進(jìn)度款暫扣30%，同時(shí)扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)際工程進(jìn)度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方（不計(jì)取利息）；保修期從工程全部完工經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格移交物業(yè)管理公司之日開始計(jì)算。4)各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。5)乙方辦理每次付款時(shí)，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號(hào)的證明并加蓋乙方公章。6)甲方支付工程進(jìn)度款的日期為每月的 25 號(hào)，乙方應(yīng)在此日期之前 5 天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否則延遲付款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。、設(shè)備 先生，簽證變更、付款審批還需得到甲方授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)，甲方的所有文件經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽署并加蓋甲方公章后方有效。 四川三信建設(shè)咨詢有限公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 500元。（負(fù)責(zé)人）為，電話： ，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1)對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 3)不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者； 4)違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 5)無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6)與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；7)與本工程施工無關(guān)的人員等。 、管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)