【文章內(nèi)容簡介】 么由分包商負責(zé)。分包商須按圖紙把本工程定位并提供所需的全部儀器力予總承包商/業(yè)主復(fù)核分包商須在本工程開工前核實與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標高。在工地正式展開工作前分包商已派專人至工地復(fù)核將會影響到本工程的定位、標高、尺寸等實地資料并在發(fā)現(xiàn)存在問題時立即向總承包商/業(yè)主并要求其發(fā)出。分包商須負責(zé)更正其未準確定位或未事先核實尺寸或標高所產(chǎn)生的一切錯誤并須承當(dāng)一切所須之費用。14．分包商工作 現(xiàn)場施工和施工分包商應(yīng)對工程范圍內(nèi)整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和平安性負全面責(zé)任。分包商須清楚理解總承包商施工方案及進度以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。任何分包工程需要而現(xiàn)場沒有或已由承包商拆掉之機械、設(shè)備或設(shè)施分包商須自費另行建造。 組織機構(gòu)和人員分包商為完成分包合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)并為此雇傭的理人員必須事先獲得總承包商/業(yè)主的書面認可。事先獲得總承包商書面批準除外分包商不得更換或撤回本工程施工主要理人員。總承包商/業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下：1) 行為；2) 在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守；3) 不遵守分包合同的約定；4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損安康與平安或有損環(huán)境保護的行為。假如出現(xiàn)上述情況分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代理人員。分包商必須安排深化設(shè)計人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。 貨物運輸除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：1) 分包商應(yīng)在不少于21天前將任何消費設(shè)備或每項其他主要貨物將運達現(xiàn)場的日總承包商；2) 分包商應(yīng)負責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、存儲和保護；3) 分包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運輸引起的所有損害賠償費、損失和開支〔包括法律費用和開支〕的傷害并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運輸引起的所有索賠。 分包商設(shè)備、臨時工程和材料由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時工程和材料送到工地后就應(yīng)認為是專為本工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。分包商需對承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時工程和材料的損壞、損失承當(dāng)理責(zé)任。 環(huán)境保護分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施保護其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨害。分包商應(yīng)確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等不超過分包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。 平安文明施工分包商應(yīng)對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承當(dāng)責(zé)任。在工程施工間分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。1) 分包商須配合總承包商的安排在工程進展間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、亡或其它受損害事項。2) 分包商須配合總承包商的安排保護所有公共財產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財產(chǎn)及現(xiàn)存線等并承當(dāng)修復(fù)因其忽略所造成的損壞所需的費用。3) 因分包商過失而使政當(dāng)清理渠道、修筑路面等政設(shè)施所需的費用假設(shè)向發(fā)包方或總承包商征收總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給分包商的款項中扣除。4) 分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動鉆機須裝配消聲器壓縮機須性能良好及盡可能低音運轉(zhuǎn)并須安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。5) 分包商須負擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。6) 分包商須遵循總承包商的合理保護所有公眾財產(chǎn)包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞并自費修復(fù)所有的損壞。7) 除倉庫保員外分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場住宿。一旦發(fā)生任何事故分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主事故的詳情。此外在發(fā)生任何亡或重大平安事故或環(huán)境事故時分包商應(yīng)立即用最快的可行監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其的有關(guān)行政主部門。 施工用水和用電分包商須自行負責(zé)在總承包商指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分水、電表實行掛表計量并負責(zé)所需的接駁喉及電線水電費按當(dāng)?shù)匾?guī)定收取由分包商直接向總承包商支付。 接收工程建立過程中總承包商發(fā)給分包商的工作指、現(xiàn)場技術(shù)變更等分包商應(yīng)簽收假如回絕簽收每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承當(dāng)違約金并且視為分包商簽收因此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由分包商承當(dāng)。 分包商的現(xiàn)場作業(yè)分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進出現(xiàn)場以及現(xiàn)場存放方面的一切規(guī)章制度。分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保持分包商設(shè)備和分包商人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)防止他們進入鄰近地區(qū)。在工程施工間分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。 在業(yè)主頒發(fā)一項總包工程的接收證書前分包商應(yīng)從接收證書所指的現(xiàn)場和工程中相應(yīng)部分去除并運走所有分包商設(shè)備、剩余材料殘物、垃圾至總承包商指定地點。但分包商為履行保修責(zé)任而必須保存的貨物除外。15．分包商違約責(zé)任 分包商違約1) ；2) 工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量分包商應(yīng)返工重做工不予順延；3) 分包商違背經(jīng)業(yè)主批準的總承包商的現(xiàn)場理規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。4) 假如沒有得到總承包商的事先書面同意分包商不得更改工程經(jīng)理否那么將視為其違約并承當(dāng)違約責(zé)任擅自更換一次承當(dāng)1萬元違約金。5) 因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業(yè)主造成影響分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬元/次。6) 分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況分包商應(yīng)按照合同承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約造成的損失。16．現(xiàn)場勘察 現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察分包商應(yīng)被認為已經(jīng)獲得可能對分包商的或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險、偶發(fā)和其他情況的所有必要資料。同樣地分包商應(yīng)被認為在提交分包商的前已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料并認為對所有相關(guān)事項均已滿足其要求包括〔不限于〕：1) 現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和程度運輸條件、地下條件等；2) 水文和氣候條件；3) 為施行、完成工程和承當(dāng)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；4) 中國的法律、程序和勞動慣例；5) 分包商對進入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商提供效勞的要求。 對其它施工完成工程本工程施工前分包商須全面檢查工地上已由其它施工完成而又會影響到本工程的有關(guān)工程之標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等直至滿意為止方可施工。假設(shè)此等已完成工程內(nèi)存在錯誤或不配合本工程需要分包商須立即書面總承包商/業(yè)主。假設(shè)分包商沒有按上述要求總承包商/業(yè)主而進展施工那么視為其已全面承受此等已完成工程任何日后因上列原因此引起之延誤及損失一概由分包商承當(dāng)。 工地視察分包商應(yīng)已到工地視察及充分理解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價之情況。分包商不會因無視或誤解工地情況獲得索償或工延長。 臨時用地分包商應(yīng)針對現(xiàn)場實際情況及分包合同的要求自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。假如需要除非分包合同中另有約定分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費用已含在分包商的分包合同價格中。17．施工組織設(shè)計和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案除非分包合同中另有約定分包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交整個工程的施工組織設(shè)計和主要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計和施工方案不應(yīng)對隨提交的施工組織設(shè)計和施工方案〔假如有〕做本質(zhì)性變動而是對其進一步細化。在施工過程中總承包商/業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時提交施工組織設(shè)計和施工方案的任何說明或。分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準的施工規(guī)劃和施工方案進展施工。在任何情況下總承包商/業(yè)主對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準不解除分包商對其應(yīng)負的責(zé)任。18．開、完工日和分包合同工 開工日、完工日和分包合同工 “開工日〞是指總承包商與分包商在協(xié)議書中約定或由總承包商發(fā)出的開工中進場施工的日。 “完工日〞指總承包商及分包商在合同中約定完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方〔業(yè)主、總承包商、監(jiān)理〕驗收合格的日。整體工程開工日指整體工程通過開工驗收、完成相關(guān)部門手續(xù)并獲得備案證明書日。分包合同工指合同約定的開工日或是總承包商下發(fā)的工程開工的日至工程整體開工日之間的日歷天數(shù)。 分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程開工、實現(xiàn)合格的開工驗收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。 完工日對應(yīng)工程實體完成時間意味著分包工程完工后不再承當(dāng)任何分包工程的工延誤責(zé)任。分包工程的開工時間與整體工程的開工時間一致那么分包工程的合同工到整體工程開工日分包商在整個合同工內(nèi)承當(dāng)合同義務(wù)和責(zé)任。為了保證進場后能盡快施行工程分包商應(yīng)在進場以前做好其認為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠蕚涔ぷ鬟@些準備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進展的工作的一部分。分包商須配合總承包工程的工、總承包工程的施工進度并在總承包商的理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完本錢工程以保證總承包工程可以在預(yù)定的開工日前完成。履行上述工要求規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的搶工措施費和其他一切額外增加費用均視為已包括在分包合同總價內(nèi)。 分包商開工時間的延長假如由于以下任一原因致使分包商延誤施行分包工程：1) 總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程開工時間延長的情況2) 總承包商違背分包合同或由總承包商負責(zé)的情況那么在上述任一情況下分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的開工時間的延長。規(guī)定除非分包商已經(jīng)在該延誤開場發(fā)生的14天內(nèi)將造成他延誤的情況總承包商同時提交一份證明其要求延的詳情以便可以及時對他申訴的情況進展研究否那么分包商無權(quán)獲得延。而且在本款〔1〕段適用的任何情況下此延均不應(yīng)超過總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延。同時規(guī)定假如某一具有持續(xù)性的影響致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情不實在際時只要分包商以不超過14天的時間間隔向總承包商遞交臨時詳情并在影響完畢后14天內(nèi)提交最終詳情那么分包商仍有權(quán)獲得延?？偝邪虘?yīng)將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延立即分包商。19．進度方案 提交進度方案分包商應(yīng)在收到中標書之日后的14天內(nèi)按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完好的工程進度方案工程進度方案應(yīng)符合分包合同條款的約定且不應(yīng)對隨提交的工程進度方案〔假如有〕做本質(zhì)性變動而是對其進一步細化。分包商應(yīng)按照總承包商的要求提交分包工程的進度每份應(yīng)包括：1. 設(shè)計的每個階段〔假如有〕、采購、制造、貨物送達現(xiàn)場、施工、安裝、試驗等每一階段進展情況的圖表和詳細說明；2. 反映采購、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場進展等狀況的照片；3. 每項主要消費設(shè)備和材料的消費、制造商的名稱、制造地點、制造進度百分比、現(xiàn)場施工進度百分比以及以下事項的實際或預(yù)計日： 〔1〕開場制造 〔2〕分包商檢驗 〔3〕試驗 〔4〕發(fā)貨和運抵現(xiàn)場〔5〕各分項工程施工進度方案。4. 現(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細資料；5. 材料的質(zhì)量保證、試驗結(jié)果及合格證的副本；6. 當(dāng)采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值及截止當(dāng)累計完成的產(chǎn)值；7. 平安統(tǒng)計包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的和作業(yè)的詳細情況；8. 當(dāng)月實際進度與方案進度的比照以及下月進度方案包括可能影響按合同開工的任何或情況的詳情以及為消除延誤正在〔或準備〕采取的措施。 修訂進度方案無何時假如總承包商認為工程實際進度與已經(jīng)批準的進度方案不符分包商應(yīng)根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度方案以保證工程按開工。分包商無權(quán)要求因上述進度修訂而引起的費用和工進展索賠。 保證進度方案。施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點進度經(jīng)過趕工還是滯后分包商必須加大力度繼續(xù)趕工直至到達工程總進度要求為止此類因趕工所發(fā)生的費用由分包商承當(dāng)。 影響施工進度其它因素分包商工中應(yīng)已考慮了規(guī)定的不可進展間、節(jié)假日或中考、高考間施工等影響因素。本分包合同并不保證分包商的工程會連續(xù)不斷進展。因不遵守統(tǒng)一施工進度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不獲賠償。20．質(zhì)量和質(zhì)量等級 質(zhì)量不僅限于中“工程和技術(shù)說明〞部分構(gòu)成分包合同的任何分包合同中的任何相關(guān)約定或描繪只要適用均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量的定義。分包商應(yīng)按照分包合同中約定的和進展工程的施行、開工和修補任何缺陷。本工程質(zhì)量必須符合及地方〔為本分包合同目的不包含港、澳、臺地區(qū)〕當(dāng)?shù)胤脚c不一致時按高的執(zhí)行。假設(shè)本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量低于及地方那么按執(zhí)行及地方；假設(shè)分包合同中約定的任何工程質(zhì)量高于及地方那么按分包合同中約定的執(zhí)行。 質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級約定為合格以建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門備案后的相關(guān)結(jié)為準。21．材料和工程設(shè)備檢驗 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非分包合同中另有約定一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1. 符合分包合同約定；2. 按照分包合同約定的要求進展檢驗；3. 按照規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進展檢驗、檢測。已明確指明或約定必須進展檢驗的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗并獲得總承包商批準以前不得用于任何永久工程。假如檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果說明任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(假如分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定總承包商可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。假設(shè)總承包商要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝再度進展檢驗?zāi)敲创祟悪z驗應(yīng)按一樣條款和條件重新進展。假如此類拒收和再度檢驗致使總承包商產(chǎn)生了附加費用那么此類費用應(yīng)由分包商支付給總承包商或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項中扣除。 新材料、新技術(shù)和新工藝對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝分包合同可能只對其施工技術(shù)或驗收做出約定或者分包合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的或施行的在總承包