【文章內(nèi)容簡介】 項目竣工后，負責根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策。可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務派人進行監(jiān)督。（二）乙方的權(quán)利和義務負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、人員招聘、開工及竣工時間。協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù)，并承擔土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項行政審批手續(xù)的費用。負責投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè)。可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。負責項目開發(fā)完成后的銷售（包括委托銷售），銷售收款的管理。合作方式方案二第一條 合作內(nèi)容甲方將其位于橫山西沙占地 畝(土地使用權(quán)證號： ；具體位置以四至界線圖為準)的土地交由乙方建設(shè)開發(fā)，該項目的開發(fā)建設(shè)標準按主管部門批準為準，乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者，對上述所有土地的開發(fā)和管理運營享有全部權(quán)利并承擔全部責任。由于目前合作項目用地需要整理清場，為保障雙方合作項目的順利推進，當乙方出資取得補辦土地使用權(quán)證后，甲方負責組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，進行場地清理（具體為青苗賠償、建筑物搬遷等），乙方支付清場費，使之具備可以進場施工建設(shè)的條件，同時甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。本協(xié)議簽訂之日起 土地使用證補辦完成后五 日內(nèi)，乙方支付人民幣 萬元給甲方，作為合作項目的定金。第二條 土地費用及出資方式上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地，辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用，由乙方支付，取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款，甲方配合提供相關(guān)證件證明等。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中，其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方籌集出資。第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，清理場地，解決場地遺留問題。負責土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報批，項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料，使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件（土地來源為國有出讓，用地性質(zhì)為住宅或商服用地）。確保土地權(quán)屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權(quán)債務糾紛，也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。在項目竣工后，負責根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策?？筛鶕?jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務進行監(jiān)督。（二）乙方的權(quán)利和義務負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，如項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、人員招聘、開工及竣工時間等，由乙方根據(jù)開發(fā)進展確定落實。負責辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù)，并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費用。負責投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè)?？筛鶕?jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。第四條 收益分配項目建成銷售完畢，雙方按投資比例進行收益分配，雙方的出資額比 例為：。第五條 違約責任一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議項下的義務，或嚴重違反本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題，甲方應負責全面處理協(xié)調(diào)，不得影響項目開發(fā)。第六條 爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方無法協(xié)議解決的，同意提交西安仲裁委員會榆林分會 仲裁員獨任審理。第七條 合同生效本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。第八條 合同份數(shù)本協(xié)議壹式 份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報主管部門備案，具有相同法律效力。甲方 乙方年 月 日收益分配方案一第四條 雙方本次合作采取實物分配的模式，具體方式為：在項目竣工后建成的房產(chǎn)中，甲、乙雙方分配的房產(chǎn)按出資額比例 : 分成，其中甲方占 成，即甲方可分配獲得不超過平方米的房產(chǎn)，其中，商鋪平方米，住宅平方米，剩余的商鋪和住宅房產(chǎn)均歸乙方所有。上述分配的房產(chǎn)均為毛坯房。雙方分配房產(chǎn)時辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的各項稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定由雙方自行負擔。收益分配方案二第四條 雙方本次合作采取貨幣增值收益分配的模式，具體方式為：按公平、公正的原則在該土地開發(fā)完成全部投資成本費用決算，對產(chǎn)生的利潤進行分配。在項目建成房產(chǎn)出售后，甲、乙雙方按工程決算后收益進行分配，按出資額比例 : 分成，其中甲方占 成。第五條 違約責任一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議項下的義務，或嚴重違反本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題，甲方應負責全面處理協(xié)調(diào)，不得影響項目開發(fā)。篇二：土地合作開發(fā)意向書土地合作開發(fā)意向書甲方：乙方：上列甲、乙雙方就位于緬甸的土地合作開發(fā)事宜，經(jīng)自愿、平等、互利之協(xié)商，達成如下合作意向。一、甲方已取得位于緬