【文章內容簡介】 等法律效力。第十條 本協議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協商解決。雙方不愿協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。 第十二條 本協議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日房產承諾書5本人xxx（身份證號xxx）自愿將名下房產（房產位于xxx，產權證號為xxx）作為抵押擔保物向xxx（身份證號xxx）借款，借款合同編號為xxx，并且已經完成了抵押登記。本人（包括配偶及其他房屋共有人，下同）承諾遵守以下條款：一、本人合法所有的財產，并且無任何瑕疵。二、保證在房產設置抵押時，該房產未對任何第三人設定抵押權也未與任何第三人簽訂過涉及買賣或出租該房屋的任何協議，上述抵押權人的抵押權具有完整性。三、在本人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。四、保證在房產做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質。五、今后凡涉及產權、抵押糾紛，概由本人承擔債務及法律責任。六、在無法按時償還該筆借款時，本人無條件配合抵押權人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房產，用于清償該借款。七、本抵押承諾書一經本人簽字后即對本人具有法律約束力。八、保證本人與家人均不是低保對象，該抵押房產并非本人唯一住房（本人用朋友名義在北京市及周邊地區(qū)持有小產權及普通住宅多處）。在此鄭重聲明如法院執(zhí)行期間，本人愿主動騰空房屋，且有能力自行解決所扶養(yǎng)家屬的居住問題，如不能及時騰房延誤執(zhí)行的，司法機關可依法強制執(zhí)行，因強制執(zhí)行所產生的的全部法律后果由本人承擔。特此承諾！抵押人:xxx簽署時間：20xx年xx月xx日房產承諾書6本人鄭重承諾：因 （以下簡稱債務人）與 銀行（以下簡稱債權人）于年 月 日簽訂了《流動資金借款合同》約定 向銀行借款 萬元整（大寫：元整），期限 個月，由貴公司提供連帶責任保證擔保。為了保證貴公司的利益， 向貴公司（以下簡稱擔保人）提供抵押反擔保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司簽訂的《商品房買賣合同》，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協議，故本人對此筆貸款中的反擔保作出如下承諾：在 未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設定抵押或者轉讓給第三人。在未向 銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司不能協議退款退房。若 未向 銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權屬證書的辦理到羅克琴名下時，羅克琴應在領到所購房屋的權屬證書之日起三日內將此權屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔保有限公司保管。本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權人，無其他受益人。若 未按照與 簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔保公司是本抵押物的唯一受益人。若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔此筆借款的連帶清償責任。在履行本協議過程中如出現糾紛的，各方應當盡量協商解決，協商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。本承諾書一式三份，公司保存一份，債務人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。債務人：xxx承諾人 ：xxx20xx年xx月xx日房產承諾書7一、爭創(chuàng)先進黨組織。局黨組一班人做到團結、協助、清正、廉潔。認真帶領并組織好全局黨員加強思想政治理論學習，力爭今年發(fā)展12名新黨員，同時，將縣房產局政務服務窗口打造成為全市巾幗文明崗。二、樹立法制化、規(guī)范化房產的服務理念，認真落實限時辦結業(yè)務。對資料齊全的國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日。集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日，抵押權，地役權登記，10個工作日。預告登記，更正登記，10個工作日。異議登記，1個工作日。登記錯誤率維持在部頒標準之內。三、想方設法籌措資金，發(fā)放住房補貼860余戶，在補貼資金和廉租住房分配上做到公平、公正、公開。四、促進縣域財政協調發(fā)展全年為地稅和財政分別協征地稅400萬元，契稅600萬元，為縣域經濟發(fā)展貢獻自已的力量。五、積極培育壯大物業(yè)全年歸集房屋維修資金達到400萬元，重點培育12個示范性的物業(yè)小區(qū)，使縣城物業(yè)管理面積達到20萬平方米，為居民提供良好的居住環(huán)境。以上承諾接受社會各界人士監(jiān)督。承諾單位：x月x日房產承諾書8房地產開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設，保證消費者的合法權益，進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：第一條保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預售的商品房已依法取得預售許可證；達到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產產權證。所有的商品房預售和現售信息均在《寧夏房車網》上公開商品房銷售信息的，應簽署《寧夏房車網》誠信承諾書，保證網上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。第二條保證商品房質量符合工程質量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結構質量符合《住宅質量保證書》承諾，出現質量問題，在保修期內及時修復，造成損失的，依法賠償。新建住宅全裝修應符合和不低于樣板房的裝修標準，裝修質量符合國家相關標準。第三條保證商品房廣告真實合法發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應真實可靠并按規(guī)定注明預售許可證的核準文號。第四條保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應協調一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內容。第五條保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的`房價下跌時，如須延期交房的，應自覺維護合同約定的購房者的退房權利。第六條保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋面積計算的知情權，簽訂商品房預售合同時，明示購房使用面積和分攤面積內容。交付商品房時向購房者提供，簽訂商品房出售合同時向購房者提供《房屋建筑面積計算表》。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表》時，按合同約定的方式處理，合同未約定的按建設部《商品房銷售管理辦法》處理。第七條保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應按規(guī)定時間到當地房地產交易機構辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關資料，協助購房者辦理房屋產權證。第八條保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務的內容，并依法承擔物業(yè)保修等責任；制定或聯合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關資料。以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現行的房地產法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準。以上八條承諾中，商品房質量問題涉及到施工企業(yè)的，全裝修房質量問題涉及到裝修企業(yè)的，商品房銷售問題涉及到經紀代理企業(yè)的，前期物業(yè)管理問題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的，均由房地產開發(fā)企業(yè)面向消費者承擔承諾的責任。凡發(fā)生這些問題的爭議和投訴，房地產開發(fā)企業(yè)應及時為消費者處理解決，然后向涉及的企業(yè)追索責任。房地產開發(fā)企業(yè)向消費者承擔承諾前期物業(yè)管理截止時，向業(yè)主委員會正式移交業(yè)主公眾物權。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。承諾單位：法人代表：年 月日房產承諾書9一、堅持辦事公開、公正、公平和誠實守信，簡化辦事程序，整合審批職能，為社會提供優(yōu)質、高效、便捷的39。服務。二、推行首問責任制。誰接待、誰負責，堅持文明用語，熱情接待，嚴禁辦事拖拉扯皮。三、實行限時服務制。各房管所（分局）受理的房產登記初審事項，在5個工作日內上報區(qū)局復審，區(qū)局在3個工作日內上報市局