【文章內(nèi)容簡介】 置停放車輛。車輛進入小區(qū)必須減速慢行，時速不得超過15km/h，嚴禁超車，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。禁止在人行道長時間發(fā)動機車工作，以免造成尾氣排污現(xiàn)象。不得碾壓綠化土地，損壞路牌和各類標識，以及損壞路面和公共設(shè)施。1駕駛?cè)藛T應(yīng)聽從保安人員的指揮，小區(qū)內(nèi)停車位停放滿時，所有車輛不得駛?cè)搿?業(yè)主的電動車、自行車、摩托車統(tǒng)一停放在負一層指定區(qū)域。1凡不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損壞的概不負責(zé)。停車場管理規(guī)章制度9小區(qū)停車場，專供購（租）車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入，閑雜人員不得入內(nèi)。小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。停車場地將采取24小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負。1車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責(zé)任。1有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費；臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。1若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。1若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。1所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰，由此造成的損失一概由車主負責(zé)。停車場管理規(guī)章制度10一、車輛管理負責(zé)人職責(zé)依法循章對交通、車輛進行管理。負責(zé)按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費、存放費、占地費、車位臨時使用費。熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。負責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。負責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。負責(zé)對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。負責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。定時向車場項目經(jīng)理匯報工作。二、車輛管理員的職責(zé)及紀律車輛管理員的職責(zé)如下：(1)負責(zé)對停車場的汽車管理。(2)實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。(3)按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。(4)遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。(5)按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。(6)負責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持停車秩序。(7)負責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。(8)負責(zé)停車場的消防以及停車場、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。車輛管理員的紀律(1)儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。(2)執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。(3)嚴格遵守《交接班制度》。(4)值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。(5)愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。(6)依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。(7)禁止在停車場所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將。不準借娛樂為名搞變相賭博。(8)團結(jié)互助，禁止鬧糾紛。不說臟話，不做不利團結(jié)的事。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任批準。三、門衛(wèi)管理制度停車場庫門衛(wèi)需設(shè)兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：嚴格履行交接班制度。對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。指揮車輛的進出和停放。對違章車輛，要及時制止并加以糾正。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換，不準使用消防水源洗車等。車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。四、車輛管理員交接班制度按時交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達崗位，在接班人員未到達前，當(dāng)班人員不能離崗。接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項。向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設(shè)備清點清楚，并在值班記錄上簽名。五、停車場管理規(guī)定管理處負責(zé)車輛管理，車輛行駛停放，車場項目經(jīng)理負責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場的管理工作，車管員負責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。對進入停車場車輛的管理規(guī)定(1)進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。(2)進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。(3)車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。(4)進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。(5)進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。(6)進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。(7)禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。(8)進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。注：各車主應(yīng)自覺執(zhí)行上述規(guī)定，如有違反上述規(guī)定者，要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。無理取鬧者取消泊位資格，嚴重的送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。六、停車位的辦理和使用規(guī)定停車的辦理停車場保管車輛一般分月租和臨停兩種方式，月保車輛按月計費收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月租，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金或管理費后，進行登記將信息錄入系統(tǒng)用戶可按協(xié)議約定出入停車場。車場出入號牌變更及繳費車場為提高效率方便車輛出入停車場，本車場全部使用視頻識別車牌，請用戶不要遮擋污損號牌，由此造成的損失及后果由用戶自行承擔(dān)。用戶如更換車輛，需到車場辦公室理變更手續(xù)。月租車輛要按月定期繳納車輛管理費。保管費逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。車輛保管收費的標準車輛保管收費的標準，要根據(jù)北京市物價部門核定的標準執(zhí)行。具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價，并參考周圍地下停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費。七、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗?fù)ね獠粶蕯[放凳椅。停車場管理規(guī)章制度11一、按公司規(guī)定著裝并佩戴工作牌上崗，認真仔細做好與收費及管理相關(guān)的各項工作。二、引導(dǎo)車輛整齊停放，存放監(jiān)護，并在停車庫車輛登記備案、做好記錄。三、確保場內(nèi)設(shè)備設(shè)施和停放車輛安全，保證場內(nèi)整齊有序。四、根據(jù)車輛計費時間，按標準收取車位使用費并開具發(fā)票。五、每筆收款均要電腦（或手工）記賬，收取的現(xiàn)金數(shù)額與賬面數(shù)額相符。六、認真檢驗紙幣真?zhèn)?。收到假幣一律由個人負責(zé)。七、免費停車車輛，須仔細驗證并辦理好免費結(jié)算手續(xù)后方可放行。八、嚴格按公司規(guī)定，當(dāng)面繳交及核定收費匯總總表及當(dāng)天營業(yè)款，交接人簽字認定。九、及時查看并維護車庫出、入口各類設(shè)備安全，確保出入口設(shè)施及物品有序擺放。當(dāng)發(fā)現(xiàn)隱患時及報告。十、當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，手動開啟道閘、確保出入車輛安全，并對車輛進行登記。十一、遇有突發(fā)情況，應(yīng)沉著冷靜并及時向上級主管報告。十二、盡量減少與客戶收費方面的爭執(zhí)。如有必要，向上級主管。停車場管理規(guī)章制度12一、目的為加強園區(qū)車輛管理，維護園區(qū)交通秩序，提高車輛收費率，杜絕收費工作上存在的漏洞。二、適用范圍本辦法適應(yīng)于精良物業(yè)林海云霄項目的車輛收費與管理。三、職責(zé)公司財務(wù)專員必須定期抽查停車場收費工作，核對停車場收費報表；樓盤負責(zé)人對停車場具有監(jiān)管責(zé)任；保安主管制定相關(guān)車輛管理制度，并負責(zé)制度的培訓(xùn)與推進落實；保安中隊長負責(zé)收費員的工作監(jiān)督；收費員明確所在崗位的工作職責(zé)并且認真執(zhí)行任務(wù)。四、收費管理辦法(一）、收費標準收費標準是依據(jù)市物價局統(tǒng)一規(guī)定的基礎(chǔ)上，以部門審批價為準，由部門根據(jù)情況報價給公司審批，方可實行收費。停車場實行24小時停車收費服務(wù)，分別實行月保收費、臨保收費兩種收費方式，收費標準如下（具體收費標準以當(dāng)?shù)匚飪r部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：詳見附件一。停車場管理規(guī)章制度13一、為了加強危險化學(xué)品運輸車輛安全管理,保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運輸條例》、《危險化學(xué)品安全管理條例》、《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》等法律、法規(guī),結(jié)合本公司實際,制定本制度。二、本公司所有從事危險化學(xué)品裝載、道路運輸、運輸途中停車、運輸完成清洗回場、停車以及停車管理等活動的駕駛員、押運員和停車場管理人員都必須遵守本制度。三、公司危險化學(xué)品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學(xué)品運輸車輛資質(zhì)的停車場。四、進入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求:進入專用停車場停放的車輛,必須是在公司安全科備案的?；愤\輸車輛。無備案的、外來的、包括公司其它的任何車輛均不得進入?；穼Ｓ猛＼噲?。危險化學(xué)品運輸車輛必須按照《道路運輸危險貨物車輛標志》(gb13392)的規(guī)定懸掛標志和標志燈。運輸劇毒、爆炸等危險化學(xué)品的車輛,須在車輛或者罐體的尾部安裝告示牌,標明化學(xué)品的名稱、種類、罐體容積、最大載質(zhì)量、施救方法、企業(yè)聯(lián)系電話。在車身兩側(cè)和尾部噴涂39。毒、39。爆字樣。在車輛或者罐體的尾部和兩側(cè)粘貼反光帶,標示車輛或者罐體的輪廓。運輸危險化學(xué)品的罐車以及其他容器必須封口嚴密,能夠承受正常運輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力,保證危險化學(xué)品在運輸中不因溫度、濕度或者壓力的變化而發(fā)生任何滲(灑)漏。對裝載易燃、易爆危險化學(xué)品的罐車推廣使用han阻隔防爆技術(shù)。危險化學(xué)品運輸車輛必須配備必要的應(yīng)急處理器材和防護用品,安裝gps衛(wèi)星定位系統(tǒng)和行駛記錄儀。五、危險化學(xué)品運輸車輛停放、清洗安全管理要求:,禁止在其他路段隨意停放。臨時停車不準靠近明火、高溫場所、人員密集場所等有可能造成危害的地點。危險化學(xué)品專用停車場應(yīng)按照危險化學(xué)品的分類,分別設(shè)置易燃易爆區(qū)、低毒區(qū)和一般化學(xué)品停放區(qū),做到分類停放。嚴禁將化學(xué)品性質(zhì)或者撲救方法相抵觸的車輛停放在同一區(qū)域內(nèi)。危險化學(xué)品運輸車輛專用停車場應(yīng)對進入車輛、人員進行嚴格檢查,經(jīng)檢查合格、登記后方可準予導(dǎo)入相應(yīng)停車區(qū)域內(nèi)。停車場管理人員應(yīng)進行定時巡查,遇突發(fā)情況應(yīng)及時匯報并按照處置預(yù)案迅速處置。危險化學(xué)品運輸車輛應(yīng)當(dāng)?shù)骄邆湮ｋU化學(xué)品清洗資質(zhì)的單清洗,嚴禁擅自清洗或者隨地傾倒殘液。六、公司專用停車場必須接受以下相關(guān)部門的相關(guān)監(jiān)督管理:安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對停車場的安全監(jiān)督管理。公安局治安部門對停車場資質(zhì)的審批和運輸安全規(guī)范的監(jiān)督管理。公安局消防部門對停車場安全設(shè)施配備的監(jiān)督、檢查及驗收管理。環(huán)保部門對停車場殘液處置及廢水、廢氣處理的監(jiān)督管理。七、公司危險化學(xué)品運輸車輛專用停車場建設(shè)應(yīng)符合公安、交通、消防、環(huán)保、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)等部門的要求。八、公司專用停車場工作人員負責(zé)以下日常檢查和管理工作:停車場要保證專用車輛有地方停放,專用停車區(qū)域(周圍)懸掛或粘貼“危險”標志。所有在停車場停放的車輛不允許裝載有危險貨物。停車場有專人值守,對車輛出場、回場進行登記,對停放車輛進行統(tǒng)一管理,并對停車場的安保狀況負責(zé)。停車場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓、滅火器等相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施,定期檢查維修,保持完好,并放置在規(guī)定的位置,不得挪作它用。停放的車輛不得阻塞消防車通道和堵?lián)跸浪?。停放的車輛之間保持一定的安全疏散距離。停放車輛按順序停放在專用停車場所,現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置定置線、區(qū)域標志、警示標志、道路指示標志、限速標志、進出口標志、減速帶等。進場司機必須遵守安全防火規(guī)定。嚴禁在停車場內(nèi)吸煙和動用明火。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場內(nèi)。在停車場內(nèi)禁止以超過限速的速度行駛,公司停車場限速10公里/小時。禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置雜物,車場內(nèi)應(yīng)保持清潔和道路暢通,進口不準停放車輛和堆放雜物。1配備必要的安保設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng),確保車輛停放安全。1無關(guān)人員禁止進入停車場。1做好《停車場值班記錄》和《車輛出入停車場場記錄》等相關(guān)記錄